sv SE SEK NORMALFORM 2020-01-01 2020-12-31 true 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb3_id10']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotResultatOvrigaFinansiellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb3_id10']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotResultatOvrigaFinansiellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarKoncernforetagLangfristiga-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarKoncernforetagLangfristiga-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb3_rb5_id14']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotUppskrivningsfond-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb3_rb5_id14']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotUppskrivningsfond-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id24']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id24']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Not rapport om årsbokslut/årsredovisning, Rapport om [ARSREDOVISNING_ARSBOKSLUT] enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad Redovisningskonsult: [AUKTREDKONSULT_SRF] ANNUAL_REPORT Förvaltningskostnader Förvaltningskostnader Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar Resultat från finansiella anläggningstillgångar Resultat från finansiella anläggningstillgångar Ränteintäkter Ränteintäkter Räntekostnader Räntekostnader Skulder till kreditinstitut Skulder till kreditinstitut Ränteintäkter avseende långfristiga fordringar på koncernföretag Ränteintäkter avseende långfristiga fordringar på koncernföretag 556542-0543 2020-01-01 2020-12-31 556542-0543 2020-12-31 556542-0543 2019-01-01 2019-12-31 556542-0543 2019-12-31 556542-0543 2018-01-01 2018-12-31 556542-0543 2018-12-31 556542-0543 2017-01-01 2017-12-31 556542-0543 2017-12-31 556542-0543 2016-01-01 2016-12-31 556542-0543 2016-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Sölvedal i Kristianstad AB
556542-0543

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020-01-01 - 2020-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-03-24.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheter i Kristianstad.
Företaget har sitt säte i Sölvesborg.

FLERÅRSÖVERSIKT

2001-2012 1901-1912 1801-1812 1701-1712 1601-1612
Nettoomsättning 8 370 141 8 430 849 8 190 849 7 902 794 7 667 206
Resultat efter finansiella poster 4 475 225 4 300 325 3 855 676 2 712 306 1 484 611
Soliditet % 31 30 28 28 24
Balansomslutning 66 345 170 65 090 231 63 487 630 61 859 018 61 904 290

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Uppskriv- ningsfond Reservfond Balanserat resultat
- Belopp vid årets ingång 100 000 8 248 790 20 000 4 563 675
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Utdelning -2 500 000
- Balanseras i ny räkning 2 600 695
- Förändring av uppskrivningsfond -220 000 220 000
- Årets resultat
- Belopp vid årets utgång 100 000 8 028 790 20 000 4 884 370
Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 2 600 695 15 533 160
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Utdelning -2 500 000
- Balanseras i ny räkning -2 600 695 0
- Förändring av uppskrivningsfond 0
- Årets resultat 2 737 030 2 737 030
- Belopp vid årets utgång 2 737 030 15 770 190

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

3 (8)
Balanserat resultat 4 884 370
Årets resultat 2 737 030
Summa 7 621 400


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Utdelning 2 500 000
Balanseras i ny räkning 5 121 400
Summa 7 621 400

Med hänvisning till ovanstående och vad som i övrigt kommit till styrelsens kännedom är
det styrelsens bedömning att utdelningen är försvarbar (enligt ABL 17 kap 3 §) med tanke
på de krav som verksamhetens art och omfattning samt risker ställer på storleken av
bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 8 370 141 8 430 849
Övriga rörelseintäkter 52 468 31 461
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 8 422 609 8 462 310
Rörelsekostnader
Förvaltningskostnader -2 272 468 -2 386 100
Övriga externa kostnader -89 858 -106 115
Personalkostnader 2 -261 397 -455 741
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -1 042 522 -1 042 522
Summa rörelsekostnader -3 666 245 -3 990 478
Rörelseresultat 4 756 364 4 471 832
Finansiella poster
Resultat från finansiella anläggningstillgångar 3 241 075 208 953
Ränteintäkter 0 16
Räntekostnader -522 214 -380 476
Summa finansiella poster -281 139 -171 507
Resultat efter finansiella poster 4 475 225 4 300 325
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -1 100 000 -1 100 000
Förändring av överavskrivningar 110 000 110 000
Summa bokslutsdispositioner -990 000 -990 000
Resultat före skatt 3 485 225 3 310 325
Skatter
Skatt på årets resultat -748 195 -709 630
Årets resultat 2 737 030 2 600 695
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 4 39 868 768 40 911 290
Summa materiella anläggningstillgångar 39 868 768 40 911 290
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 5 26 391 852 24 107 532
Summa finansiella anläggningstillgångar 26 391 852 24 107 532
Summa anläggningstillgångar 66 260 620 65 018 822
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 70 344 66 368
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 8 505 4 041
Summa kortfristiga fordringar 78 849 70 409
Kassa och bank
Kassa och bank 5 701 1 000
Summa kassa och bank 5 701 1 000
Summa omsättningstillgångar 84 550 71 409
SUMMA TILLGÅNGAR 66 345 170 65 090 231
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Uppskrivningsfond 6 8 028 790 8 248 790
Reservfond 20 000 20 000
Summa bundet eget kapital 8 148 790 8 368 790
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 4 884 370 4 563 675
Årets resultat 2 737 030 2 600 695
Summa fritt eget kapital 7 621 400 7 164 370
Summa eget kapital 15 770 190 15 533 160
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 3 200 000 2 100 000
Ackumulerade överavskrivningar 2 731 728 2 841 728
Summa obeskattade reserver 5 931 728 4 941 728
Långfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut 7 44 276 923 44 276 923
Övriga skulder 315 494 315 494
Summa långfristiga skulder 44 592 417 44 592 417
Kortfristiga skulder
Skatteskulder 38 861 0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 11 974 22 926
Summa kortfristiga skulder 50 835 22 926
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 66 345 170 65 090 231
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Procent År
Byggnader och mark 2 50

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 78,6 % av obeskattade reserver.

Not2Medelantalet anställda 2020-12-31 2019-12-31
Medelantalet anställda 1 1

Not3Resultat från finansiella anläggningstillgångar 2020-12-31 2019-12-31
Ränteintäkter avseende långfristiga fordringar på koncernföretag 241 075 208 953

Not4Byggnader och mark 2020-12-31 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden 48 378 397 48 378 397
Utgående anskaffningsvärden 48 378 397 48 378 397
Ingående avskrivningar -15 715 897 -14 893 375
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -822 522 -822 522
Utgående avskrivningar -16 538 419 -15 715 897
Ingående uppskrivningar 8 248 790 8 468 790
Förändringar av uppskrivningar
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp -220 000 -220 000
Utgående uppskrivningar 8 028 790 8 248 790
Redovisat värde 39 868 768 40 911 290

Not5Fordringar hos koncernföretag 2020-12-31 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden 24 107 532 20 895 262
Årets lämnade lån 2 284 320 3 212 270
Utgående anskaffningsvärden 26 391 852 24 107 532

Not6Uppskrivningsfond 2020-12-31 2019-12-31
Belopp vid årets ingång 8 248 790 8 468 790
Förändringar av uppskrivningsfond
Avskrivning av uppskrivna tillgångar -220 000 -220 000
Belopp vid årets utgång 8 028 790 8 248 790
8 (8)

Not7Långfristiga skulder 2020-12-31 2019-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 44 592 417 44 592 417

Not8Ställda säkerheter 2020-12-31 2019-12-31
Fastighetsinteckningar 51 350 000 51 350 000
Summa ställda säkerheter 51 350 000 51 350 000

Not9Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad
Redovisningskonsult: Elin Daufeldt, Exmira Ekonomikonsult i Blekinge AB