2024-05-01 2025-04-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556541-30502024-05-012025-04-30 556541-30502023-05-012024-04-30 556541-30502022-05-012023-04-30 556541-30502021-05-012022-04-30 556541-30502025-04-30 556541-30502024-04-30 556541-30502023-04-30 556541-30502022-04-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

HÅP Fastigheter AB

 

556541-3050

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024‑05‑01 ‑ 2025‑04‑30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-09-24.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

HÅP Fastigheter AB

Org.nr 556541-3050

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för HÅP Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024‑05‑01 ‑ 2025‑04‑30.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget började sin verksamhet år 1997. Verksamheten omfattar fastighetsförvalning. Bolaget äger två
fastigheter, Fjällripan 5 (hyresfastighet) och Kabeln 2 (industrifastighet)

 

Företaget har sitt säte i Umeå.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under räkenskapsåret har en ägarförändring skett och numer är bolaget ett helägt dotterbolag till Lunfast
Invest AB, org nr 556673-8380.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024/25

2023/24

2022/23

2021/22

 

Nettoomsättning

5 369

5 164

4 025

3 962

 

Resultat efter finansiella poster

1 527

1 192

622

975

 

Soliditet (%)

5,8

6,4

5,4

6,8

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

400 000

63 000

48 053

942 890

1 453 943

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Utdelning

 

 

-900 000

 

-900 000

Balanseras i ny räkning

 

 

942 890

-942 890

0

Årets resultat

 

 

 

1 204 844

1 204 844

Belopp vid årets utgång

400 000

63 000

90 943

1 204 844

1 758 787

 

 

 

 

 

 

HÅP Fastigheter AB

Org.nr 556541-3050

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   90 943
årets vinst   1 204 844
  1 295 787

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   1 200 000
i ny räkning överföres   95 787
  1 295 787

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

HÅP Fastigheter AB

Org.nr 556541-3050

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-05-01

-2025-04-30

2023-05-01

-2024-04-30

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

5 368 661

 

5 164 169

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

5 368 661

 

5 164 169

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-2 319 981

 

-2 247 250

 

Personalkostnader

2

-32 392

 

-55 977

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-626 449

 

-626 448

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 978 822

 

-2 929 675

 

Rörelseresultat

 

2 389 839

 

2 234 494

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1 582

 

2 354

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-864 563

 

-1 045 328

 

Summa finansiella poster

 

-862 981

 

-1 042 974

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 526 858

 

1 191 520

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

1 526 858

 

1 191 520

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-322 014

 

-248 630

 

Årets resultat

 

1 204 844

 

942 890

 

HÅP Fastigheter AB

Org.nr 556541-3050

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

20 914 681

 

21 428 936

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

109 052

 

221 246

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

21 023 733

 

21 650 182

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

5

8 000 000

 

0

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

8 000 000

 

0

 

Summa anläggningstillgångar

 

29 023 733

 

21 650 182

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

160 314

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

68 016

 

76 804

 

Summa kortfristiga fordringar

 

68 016

 

237 118

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och Bank

 

1 368 319

 

981 091

 

Summa kassa och bank

 

1 368 319

 

981 091

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 436 335

 

1 218 209

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

30 460 068

 

22 868 391

 

 

 

 

 

 

 

HÅP Fastigheter AB

Org.nr 556541-3050

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-04-30

2024-04-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

400 000

 

400 000

 

Reservfond

 

63 000

 

63 000

 

Summa bundet eget kapital

 

463 000

 

463 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

90 943

 

48 053

 

Årets resultat

 

1 204 844

 

942 890

 

Summa fritt eget kapital

 

1 295 787

 

990 943

 

Summa eget kapital

 

1 758 787

 

1 453 943

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6, 7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

27 047 500

 

19 349 384

 

Summa långfristiga skulder

 

27 047 500

 

19 349 384

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

554 000

 

646 376

 

Leverantörsskulder

 

52 121

 

67 310

 

Skatteskulder

 

90 503

 

15 427

 

Övriga skulder

 

186 238

 

292 735

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

770 919

 

1 043 216

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 653 781

 

2 065 064

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

30 460 068

 

22 868 391

 

 

 

 

 

 

 

 

 

HÅP Fastigheter AB

Org.nr 556541-3050

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 


Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2024-05-01

2023-05-01

 

 

-2025-04-30

-2024-04-30

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

0

0

 

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

27 238 935

27 238 935

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

27 238 935

27 238 935

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-5 809 999

-5 295 744

 

Årets avskrivningar

-514 255

-514 255

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-6 324 254

-5 809 999

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

20 914 681

21 428 936

 

 

 

 

 

HÅP Fastigheter AB

Org.nr 556541-3050

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 321 522

2 321 522

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 321 522

2 321 522

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 100 276

-1 988 083

 

Årets avskrivningar

-112 194

-112 193

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 212 470

-2 100 276

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

109 052

221 246

 

 

 

 

 

 

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

 

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

 

 

Tillkommande fordringar

8 000 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

8 000 000

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

8 000 000

0

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

24 831 500

16 869 880

 

 

24 831 500

16 869 880

 

 

 

 

 

 

Not 7 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 27 601 500 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

27 047 500

19 349 384

 

 

27 047 500

19 349 384

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

554 000

646 376

 

 

554 000

646 376

 

 

 

 

 

 

Not 8 Checkräkningskredit

 

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

 

 

Beviljat belopp på checkräkningskredit uppgår till

0

960 000

 

Utnyttjad kredit uppgår till

0

0

 

 

 

 

 

 

HÅP Fastigheter AB

Org.nr 556541-3050

9 (9)

 

 

 

 

 

Not 9 Ställda säkerheter

 

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

27 700 000

23 810 000

 

 

27 700 000

23 810 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Den dag som framgår av min elektroniska underskrift

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-09-23

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB