2023-05-01 2024-04-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556541-30502023-05-012024-04-30 556541-30502022-05-012023-04-30 556541-30502021-05-012022-04-30 556541-30502020-05-012021-04-30 556541-30502024-04-30 556541-30502023-04-30 556541-30502022-04-30 556541-30502021-04-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

HÅP Fastigheter AB

 

556541-3050

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023‑05‑01 ‑ 2024‑04‑30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-07-05.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

HÅP Fastigheter AB

Org.nr 556541-3050

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för HÅP Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2023‑05‑01 ‑ 2024‑04‑30.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget började sin verksamhet år 1997. Verksamheten omfattar fastighetsförvalning. Bolaget äger två
fastigheter, Fjällripan 5 (hyresfastighet) och Kabeln 2 (industrifastighet)

 

Företaget har sitt säte i Umeå.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023/24

2022/23

2021/22

2020/21

 

Nettoomsättning

5 164

4 025

3 962

3 879

 

Resultat efter finansiella poster

1 192

622

975

741

 

Soliditet (%)

6,4

5,4

6,8

6,1

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

400 000

63 000

226 053

572 000

1 261 053

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Utdelning

 

 

-750 000

 

-750 000

Balanseras i ny räkning

 

 

572 000

-572 000

0

Årets resultat

 

 

 

942 890

942 890

Belopp vid årets utgång

400 000

63 000

48 053

942 890

1 453 943

 

 

 

 

 

 

HÅP Fastigheter AB

Org.nr 556541-3050

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   48 053
årets vinst   942 890
  990 943

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   900 000
i ny räkning överföres   90 943
  990 943

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

HÅP Fastigheter AB

Org.nr 556541-3050

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-05-01

-2024-04-30

2022-05-01

-2023-04-30

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

5 164 169

 

4 024 876

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

104 907

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

5 164 169

 

4 129 783

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-2 247 250

 

-1 946 484

 

Personalkostnader

2

-55 977

 

-30 062

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-626 448

 

-912 071

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 929 675

 

-2 888 617

 

Rörelseresultat

 

2 234 494

 

1 241 166

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2 354

 

33

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-1 045 328

 

-618 982

 

Summa finansiella poster

 

-1 042 974

 

-618 949

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 191 520

 

622 217

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av överavskrivningar

 

0

 

100 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

100 000

 

Resultat före skatt

 

1 191 520

 

722 217

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-248 630

 

-150 217

 

Årets resultat

 

942 890

 

572 000

 

HÅP Fastigheter AB

Org.nr 556541-3050

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-04-30

2023-04-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

21 428 936

 

21 943 191

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

221 246

 

333 439

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

21 650 182

 

22 276 630

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

21 650 182

 

22 276 630

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

160 314

 

350 547

 

Övriga fordringar

 

0

 

30

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

76 804

 

163 241

 

Summa kortfristiga fordringar

 

237 118

 

513 818

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och Bank

 

981 091

 

508 235

 

Summa kassa och bank

 

981 091

 

508 235

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 218 209

 

1 022 053

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

22 868 391

 

23 298 683

 

 

 

 

 

 

 

HÅP Fastigheter AB

Org.nr 556541-3050

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-04-30

2023-04-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

400 000

 

400 000

 

Reservfond

 

63 000

 

63 000

 

Summa bundet eget kapital

 

463 000

 

463 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

48 053

 

226 053

 

Årets resultat

 

942 890

 

572 000

 

Summa fritt eget kapital

 

990 943

 

798 053

 

Summa eget kapital

 

1 453 943

 

1 261 053

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5, 6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

19 349 384

 

19 995 760

 

Summa långfristiga skulder

 

19 349 384

 

19 995 760

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

646 376

 

646 376

 

Leverantörsskulder

 

67 310

 

139 592

 

Skatteskulder

 

15 427

 

22 599

 

Övriga skulder

 

292 735

 

167 849

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 043 216

 

1 065 454

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 065 064

 

2 041 870

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

22 868 391

 

23 298 683

 

 

 

 

 

 

 

 

 

HÅP Fastigheter AB

Org.nr 556541-3050

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 


Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2023-05-01

2022-05-01

 

 

-2024-04-30

-2023-04-30

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

0

0

 

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2024-04-30

2023-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

27 238 935

27 238 935

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

27 238 935

27 238 935

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-5 295 744

-4 781 489

 

Årets avskrivningar

-514 255

-514 255

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-5 809 999

-5 295 744

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

21 428 936

21 943 191

 

 

 

 

 

HÅP Fastigheter AB

Org.nr 556541-3050

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-04-30

2023-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 321 522

2 321 522

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 321 522

2 321 522

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 988 083

-1 590 267

 

Årets avskrivningar

-112 193

-397 816

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 100 276

-1 988 083

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

221 246

333 439

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2024-04-30

2023-04-30

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

16 869 880

17 410 256

 

 

16 869 880

17 410 256

 

 

 

 

 

 

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 19 995 760 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2024-04-30

2023-04-30

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

19 349 384

19 995 760

 

 

19 349 384

19 995 760

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

646 376

646 376

 

 

646 376

646 376

 

 

 

 

 

 

Not 7 Checkräkningskredit

 

2024-04-30

2023-04-30

 

 

 

 

 

Beviljat belopp på checkräkningskredit uppgår till

960 000

960 000

 

Utnyttjad kredit uppgår till

0

0

 

 

 

 

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2024-04-30

2023-04-30

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

23 810 000

23 810 000

 

 

23 810 000

23 810 000

 

 

 

 

 

 

 

HÅP Fastigheter AB

Org.nr 556541-3050

9 (9)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-07-05

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB