2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556540-97512025-01-012025-12-31 556540-97512024-01-012024-12-31 556540-97512025-12-31 556540-97512024-12-31 556540-97512023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Hallandshärad Stenfastigheter AB

 

556540-9751

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-02.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Hallandshärad Stenfastigheter AB

Org.nr 556540-9751

2 (10)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Hallandshärad Stenfastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska direkt och indirekt äga och förvalta fastigheter.

 

Hallandshärad Stenfastigheter AB äger två fastighetsförvaltande bolag, KB HTS Stenfastigheter
(916551-9936) och Violspiran Stenfastigheter AB (556824-7364), samt per balansdagen N9 i Slöinge
AB (559511-6566).

 

Bolaget ägs till 100 % av Hallandshärad Holding AB (559113-8275).

 

Bolaget har sitt säte i Göteborg.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Hyresintäkter

2 232

2 578

2 639

2 577

 

Resultat efter finansiella poster

-704

-12 064

271

377

 

Soliditet (%)

15,5

15,4

3,3

3,1

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

200 000

40 000

22 572 576

-11 710 858

11 101 718

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

-11 710 858

11 710 858

0

Årets resultat

 

 

 

153 105

153 105

Belopp vid årets utgång

200 000

40 000

10 861 718

153 105

11 254 823

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Hallandshärad Stenfastigheter AB

Org.nr 556540-9751

3 (10)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   10 861 718
årets vinst   153 105
  11 014 823

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   11 014 823
  11 014 823

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Hallandshärad Stenfastigheter AB

Org.nr 556540-9751

 

 

4 (10)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Hyresintäkter

 

2 231 838

 

2 577 824

 

Övriga rörelseintäkter

 

1 786

 

1 435

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 233 624

 

2 579 259

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-1 109 837

 

-1 324 556

 

Övriga externa kostnader

 

-416 771

 

-173 092

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-216 881

 

-259 052

 

Övriga rörelsekostnader

 

0

 

-3 851 018

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 743 489

 

-5 607 718

 

Rörelseresultat

 

490 135

 

-3 028 459

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

2

593 017

 

512 380

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

277

 

154 705

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar
och kortfristiga placeringar

 

0

 

-8 000 000

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-1 787 596

 

-1 702 526

 

Summa finansiella poster

 

-1 194 302

 

-9 035 441

 

Resultat efter finansiella poster

 

-704 167

 

-12 063 900

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

871 000

 

479 000

 

Lämnade koncernbidrag

 

-13 740

 

-121 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

857 260

 

358 000

 

Resultat före skatt

 

153 093

 

-11 705 900

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

12

 

-4 958

 

Årets resultat

 

153 105

 

-11 710 858

 

Hallandshärad Stenfastigheter AB

Org.nr 556540-9751

 

 

5 (10)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

22 249 917

 

22 025 569

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

30 056

 

336 273

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

6

297 043

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

22 577 016

 

22 361 842

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

7

49 005 350

 

48 412 333

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

49 005 350

 

48 412 333

 

Summa anläggningstillgångar

 

71 582 366

 

70 774 175

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

64 848

 

4 499

 

Summa kortfristiga fordringar

 

64 848

 

4 499

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

920 085

 

1 473 648

 

Summa kassa och bank

 

920 085

 

1 473 648

 

Summa omsättningstillgångar

 

984 933

 

1 478 147

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

72 567 299

 

72 252 322

 

 

 

 

 

 

 

Hallandshärad Stenfastigheter AB

Org.nr 556540-9751

 

 

6 (10)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

200 000

 

200 000

 

Reservfond

 

40 000

 

40 000

 

Summa bundet eget kapital

 

240 000

 

240 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

10 861 718

 

22 572 576

 

Årets resultat

 

153 105

 

-11 710 858

 

Summa fritt eget kapital

 

11 014 823

 

10 861 718

 

Summa eget kapital

 

11 254 823

 

11 101 718

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

8, 9

15 788 500

 

0

 

Skulder till koncernföretag

8

44 056 841

 

44 322 781

 

Summa långfristiga skulder

 

59 845 341

 

44 322 781

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

9

334 000

 

16 456 500

 

Leverantörsskulder

 

85 268

 

16 234

 

Övriga skulder

 

750 000

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

297 867

 

355 089

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 467 135

 

16 827 823

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

72 567 299

 

72 252 322

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Hallandshärad Stenfastigheter AB

Org.nr 556540-9751

7 (10)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

100 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5-20 år

 

 

 

 

 

Not 2 Resultat från andelar i koncernföretag

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Resultatandel

593 017

512 380

 

 

593 017

512 380

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Räntekostnader som avser skulder till koncernföretag

-1 321 320

-1 702 526

 

Övriga räntekostnader

-466 276

0

 

 

-1 787 596

-1 702 526

 

 

 

 

 

Hallandshärad Stenfastigheter AB

Org.nr 556540-9751

8 (10)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

22 209 349

26 337 713

 

Inköp

68 359

97 086

 

Försäljningar/utrangeringar

0

-4 225 450

 

Omklassificeringar

411 959

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

22 689 667

22 209 349

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 137 083

-3 545 675

 

Försäljningar/utrangeringar

0

604 951

 

Omklassificeringar

-48 069

0

 

Årets avskrivningar

-181 625

-196 359

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 366 777

-3 137 083

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

2 953 303

4 556 995

 

Försäljningar/utrangeringar

0

-1 568 216

 

Årets avskrivningar på uppskrivet belopp

-26 276

-35 476

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

2 927 027

2 953 303

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

22 249 917

22 025 569

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

465 208

583 849

 

Inköp

66 653

44 900

 

Försäljningar/utrangeringar

0

-163 541

 

Omklassificeringar

-411 959

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

119 902

465 208

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-128 935

-115 861

 

Försäljningar/utrangeringar

0

14 143

 

Omklassificeringar

48 069

0

 

Årets avskrivningar

-8 980

-27 217

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-89 846

-128 935

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

30 056

336 273

 

 

 

 

 

Hallandshärad Stenfastigheter AB

Org.nr 556540-9751

9 (10)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

0

 

Inköp

297 043

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

297 043

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

297 043

0

 

 

 

 

 

 

Not 7 Andelar i koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

55 412 333

54 849 953

 

Inköp

0

50 000

 

Resultatandel

593 017

512 380

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

56 005 350

55 412 333

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

1 000 000

1 000 000

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

1 000 000

1 000 000

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-8 000 000

0

 

Årets nedskrivningar

0

-8 000 000

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-8 000 000

-8 000 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

49 005 350

48 412 333

 

 

 

 

 

Ovan avser komplementärandelarna i KB HTS Stenfastigheter (916551-9936) och 100% av aktierna i
Violspiran Stenfastigheter AB (556824-7364) samt N9 i Slöinge AB (559511-6566).

 

 

Not 8 Långfristiga skulder

Inga skulder till kreditinstitut förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen. För skulder till
koncernföretag finns inga fastställda amorteringsplaner.

 

 

Not 9 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 16 123 tkr (16 457 tkr) redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

15 788 500

0

 

 

15 788 500

0

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

334 000

16 456 500

 

 

334 000

16 456 500

 

Hallandshärad Stenfastigheter AB

Org.nr 556540-9751

10 (10)

 

 

 

 

 

 

Not 10 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckningar

21 178 000

21 178 000

 

 

21 178 000

21 178 000

 

 

 

 

 

 

Not 11 Eventualförpliktelser

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Komplementäransvar för dotterföretag

17 385 385

17 401 126

 

 

17 385 385

17 401 126

 

 

 

 

 

 

Not 12 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

För räkenskapsåret 2026 kommer byte ske från K2-regelverket (BFNAR 2016:10) till K3-regelverket
(BFNAR 2012:1). Detta kommer bland annat innebära att fastigheter delas in i komponenter, vilket
påverkar avskrivningsbeloppen för 2026 och framåt. Bolaget sålde i januari 2026 sex fastigheter i
Slöinge till dotterbolaget N9 i Slöinge AB vars aktier avyttrades av bolaget i februari 2026.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-03-02

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB