2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556540-97512024-01-012024-12-31 556540-97512023-01-012023-12-31 556540-97512024-12-31 556540-97512023-12-31 556540-97512022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Hallandshärad Stenfastigheter AB

 

556540-9751

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-02-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Hallandshärad Stenfastigheter AB

Org.nr 556540-9751

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Hallandshärad Stenfastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska direkt och indirekt äga och förvalta fastigheter.

 

Hallandshärad Stenfastigheter AB äger två fastighetsförvaltande bolag, KB HTS Stenfastigheter
(916551-9936) och Violspiran Stenfastigheter AB (556824-7364), samt det vilande bolaget N9 i Slöinge
AB (559511-6566).

 

Bolaget ägs till 100 % av Hallandshärad Holding AB (559113-8275).

 

Bolaget har sitt säte i Göteborg.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har bolaget koncerninternt till Rundvägen Fastighets AB sålt fastigheterna Skällinge 2:57-58
och 2:61-62.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Hyresintäkter

2 578

2 639

2 577

2 990

 

Resultat efter finansiella poster

-12 064

271

377

1 183

 

Soliditet (%)

15,4

3,3

3,1

8,3

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

200 000

40 000

2 382 826

189 750

2 812 576

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

189 750

-189 750

0

Erhållna aktieägartillskott

 

 

20 000 000

 

20 000 000

Årets resultat

 

 

 

-11 710 858

-11 710 858

Belopp vid årets utgång

200 000

40 000

22 572 576

-11 710 858

11 101 718

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Hallandshärad Stenfastigheter AB

Org.nr 556540-9751

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   22 572 576
årets förlust   -11 710 858
  10 861 718

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   10 861 718
  10 861 718

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Hallandshärad Stenfastigheter AB

Org.nr 556540-9751

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Hyresintäkter

 

2 577 824

 

2 639 234

 

Övriga rörelseintäkter

 

1 435

 

966

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 579 259

 

2 640 200

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-1 324 556

 

-940 478

 

Övriga externa kostnader

 

-173 092

 

-139 212

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-259 052

 

-263 081

 

Övriga rörelsekostnader

 

-3 851 018

 

0

 

Summa rörelsekostnader

 

-5 607 718

 

-1 342 771

 

Rörelseresultat

 

-3 028 459

 

1 297 429

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

2

512 380

 

716 868

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

154 705

 

25 659

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar
och kortfristiga placeringar

 

-8 000 000

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-1 702 526

 

-1 768 534

 

Summa finansiella poster

 

-9 035 441

 

-1 026 007

 

Resultat efter finansiella poster

 

-12 063 900

 

271 422

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

479 000

 

375 000

 

Lämnade koncernbidrag

 

-121 000

 

-460 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

358 000

 

-85 000

 

Resultat före skatt

 

-11 705 900

 

186 422

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-4 958

 

3 328

 

Årets resultat

 

-11 710 858

 

189 750

 

Hallandshärad Stenfastigheter AB

Org.nr 556540-9751

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

22 025 569

 

27 349 033

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

336 273

 

467 988

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

22 361 842

 

27 817 021

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

6

48 412 333

 

55 849 953

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

48 412 333

 

55 849 953

 

Summa anläggningstillgångar

 

70 774 175

 

83 666 974

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

4 499

 

35 270

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

0

 

62 206

 

Summa kortfristiga fordringar

 

4 499

 

97 476

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 473 648

 

826 555

 

Summa kassa och bank

 

1 473 648

 

826 555

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 478 147

 

924 031

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

72 252 322

 

84 591 005

 

 

 

 

 

 

 

Hallandshärad Stenfastigheter AB

Org.nr 556540-9751

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

200 000

 

200 000

 

Reservfond

 

40 000

 

40 000

 

Summa bundet eget kapital

 

240 000

 

240 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

22 572 576

 

2 382 826

 

Årets resultat

 

-11 710 858

 

189 750

 

Summa fritt eget kapital

 

10 861 718

 

2 572 576

 

Summa eget kapital

 

11 101 718

 

2 812 576

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

44 322 781

 

60 213 255

 

Summa långfristiga skulder

 

44 322 781

 

60 213 255

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

8

16 456 500

 

21 172 000

 

Leverantörsskulder

 

16 234

 

69 516

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

355 089

 

323 658

 

Summa kortfristiga skulder

 

16 827 823

 

21 565 174

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

72 252 322

 

84 591 005

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Hallandshärad Stenfastigheter AB

Org.nr 556540-9751

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

100 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5-20 år

 

 

 

 

 

Not 2 Resultat från andelar i koncernföretag

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Resultatandel

512 380

716 868

 

 

512 380

716 868

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Räntekostnader som avser skulder till koncernföretag

-1 702 526

-1 768 365

 

Övriga räntekostnader

0

-169

 

 

-1 702 526

-1 768 534

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

26 337 713

25 184 042

 

Inköp

97 086

1 153 671

 

Försäljningar/utrangeringar

-4 225 450

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

22 209 349

26 337 713

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 545 675

-3 347 463

 

Försäljningar/utrangeringar

604 951

0

 

Årets avskrivningar

-196 359

-198 212

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 137 083

-3 545 675

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

4 556 995

4 597 183

 

Försäljningar/utrangeringar

-1 568 216

0

 

Årets avskrivningar på uppskrivet belopp

-35 476

-40 188

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

2 953 303

4 556 995

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

22 025 569

27 349 033

 

 

 

 

 

Hallandshärad Stenfastigheter AB

Org.nr 556540-9751

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

583 849

476 649

 

Inköp

44 900

107 200

 

Försäljningar/utrangeringar

-163 541

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

465 208

583 849

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-115 861

-91 180

 

Försäljningar/utrangeringar

14 143

0

 

Årets avskrivningar

-27 217

-24 681

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-128 935

-115 861

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

336 273

467 988

 

 

 

 

 

 

Not 6 Andelar i koncernföretag

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

54 849 953

54 133 085

 

Inköp

50 000

0

 

Resultatandel

512 380

716 868

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

55 412 333

54 849 953

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

1 000 000

1 000 000

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

1 000 000

1 000 000

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

0

0

 

Årets nedskrivningar

-8 000 000

0

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-8 000 000

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

48 412 333

55 849 953

 

 

 

 

 

Ovan avser komplementärandelarna i KB HTS Stenfastigheter (916551-9936) och 100% av aktierna i
Violspiran Stenfastigheter AB (556824-7364) samt N9 i Slöinge AB (559511-6566).

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

För skulder till koncernföretag finns inga fastställda amorteringsplaner.

 

 

Not 8 Skulder till kreditinstitut

Uppdelning av skulder till kreditinstitut görs i kortfristig respektive långfristig del i balansräkningen
utifrån kapitalbindningens förfalloprofil.

Kortfristig del avser lån som kommer att omförhandlas under 2025.

 

Hallandshärad Stenfastigheter AB

Org.nr 556540-9751

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 9 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckningar

21 178 000

27 164 000

 

 

21 178 000

27 164 000

 

 

 

 

 

 

Not 10 Eventualförpliktelser

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Komplementäransvar för dotterföretag

17 401 126

17 647 338

 

 

17 401 126

17 647 338

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-02-26

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB