2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556538-79732022-01-012022-12-31 556538-79732021-01-012021-12-31 556538-79732020-01-012020-12-31 556538-79732019-01-012019-12-31 556538-79732022-12-31 556538-79732021-12-31 556538-79732020-12-31 556538-79732019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning

 

Koping Two Estate AB

 

Org.nr 556538-7973

 

Räkenskapsår 2022-01-01 - 2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-30. Årsstämman beslöt att godkänna
styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av
samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

Koping Two Estate AB

Org.nr 556538-7973

1 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31

 

Styrelsen för Koping Two Estate AB avger följande årsredovisning.

 

 

 

Innehåll   Sida
Förvaltningsberättelse   2
Resultaträkning   3
Balansräkning   4
Tilläggsupplysningar   6

 

 

 

Styrelsens säte: Köping

Företagets redovisningsvaluta: Svenska kronor (SEK).

Alla belopp redovisas, om inget annat anges, i kronor (kr).

Koping Two Estate AB

Org.nr 556538-7973

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver fastighetsförvaltning i Hasta Holding-gruppen.

 

Flerårsöversikt (tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

3 504

3 504

3 504

2 119

 

Resultat efter finansiella poster

1 844

2 378

3 004

1 639

 

Soliditet (%)

23

25

27

43

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Uppskriv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

3 601 000

4 588 734

601 567

-151 428

8 639 873

Disposition enligt
beslut av årets
årsstämma:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny
räkning

 

 

-151 428

151 428

0

Årets avskrivning
uppskrivning

 

-151 428

151 428

 

0

Årets resultat

 

 

 

-196 426

-196 426

Belopp vid årets
utgång

3 601 000

4 437 306

601 567

-196 426

8 443 447

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   601 567
årets förlust   -196 426
  405 141

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   405 141
  405 141

 

Koping Two Estate AB

Org.nr 556538-7973

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 503 999

 

3 504 001

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

3 503 999

 

3 504 001

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

2

-1 364 098

 

-1 019 320

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-174 444

 

-174 444

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 538 542

 

-1 193 764

 

Rörelseresultat

 

1 965 457

 

2 310 237

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

7

636 512

 

497 777

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

8

-758 063

 

-430 196

 

Summa finansiella poster

 

-121 551

 

67 581

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 843 906

 

2 377 818

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-2 040 332

 

-2 529 246

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-2 040 332

 

-2 529 246

 

Resultat före skatt

 

-196 426

 

-151 428

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-196 426

 

-151 428

 

Koping Two Estate AB

Org.nr 556538-7973

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

20 030 004

 

20 204 448

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

20 030 004

 

20 204 448

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

20 030 004

 

20 204 448

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

17 417 667

 

13 545 157

 

Övriga fordringar

 

15 931

 

4 788

 

Summa kortfristiga fordringar

 

17 433 598

 

13 549 945

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

20 309

 

951 338

 

Summa kassa och bank

 

20 309

 

951 338

 

Summa omsättningstillgångar

 

17 453 907

 

14 501 283

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

37 483 911

 

34 705 731

 

 

 

 

 

 

 

Koping Two Estate AB

Org.nr 556538-7973

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

3 601 000

 

3 601 000

 

Uppskrivningsfond

 

4 437 306

 

4 588 734

 

Summa bundet eget kapital

 

8 038 306

 

8 189 734

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

601 567

 

601 568

 

Årets resultat

 

-196 426

 

-151 428

 

Summa fritt eget kapital

 

405 141

 

450 140

 

Summa eget kapital

 

8 443 447

 

8 639 874

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

18 060 000

 

18 900 000

 

Skulder till koncernföretag

 

9 935 441

 

6 206 836

 

Summa långfristiga skulder

 

27 995 441

 

25 106 836

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

840 000

 

840 000

 

Skatteskulder

 

2 087

 

2 087

 

Övriga skulder

 

86 000

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

116 936

 

116 934

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 045 023

 

959 021

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

37 483 911

 

34 705 731

 

 

 

 

 

 

 

Koping Two Estate AB

Org.nr 556538-7973

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och
Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Anläggningstillgångar

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

100 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten
skatt) i procent av balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

0

0

 

 

 

 

 

Koping Two Estate AB

Org.nr 556538-7973

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 849 842

2 849 842

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 849 842

2 849 842

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-184 128

-161 112

 

Årets avskrivningar

-23 016

-23 016

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-207 144

-184 128

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

17 538 734

17 690 162

 

Årets avskrivningar på uppskrivet belopp

-151 428

-151 428

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

17 387 306

17 538 734

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

20 030 004

20 204 448

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter
balansdagen

14 700 000

15 540 000

 

 

14 700 000

15 540 000

 

 

 

 

 

 

Not 5 Eventualförpliktelser

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Företagsinteckningar

500 000

500 000

 

Fastighetsinteckningar

21 000 000

21 000 000

 

 

21 500 000

21 500 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Uppgifter om moderföretag

Moderföretag som upprättar koncernredovisning i vilken företaget ingår är Hasta Holding
AB, org.nr 556494-0186, med säte i Köping.