Årsredovisning för

Tallundens Fastigheter AB

556538-7767

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-08.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Tallundens Fastigheter AB, 556538-7767, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Aneby, bedriver uthyrning av bostäder. Bolaget äger fyra fastigheter belägna i Vetlanda kommun, en i Aneby kommun samt en i Tingsryds kommun.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	2 898	2 837	2 740	2 716
Resultat efter finansiella poster	414	182	471	-184
Soliditet %	39,7	40,5	38,8	35,8

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Uppskrivnings- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	300 000	2 725 995	1 238 893	143 803
Balanseras i ny räkning			143 803	-143 803
Vinstutdelning			-100 001
Upplösning av uppskrivningsfond		-40 890
Årets resultat				328 360
Belopp vid årets utgång	300 000	2 685 105	1 282 695	328 360

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	1 282 695
Årets resultat	328 360
Summa	1 611 055

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	150 000
Utdelning	150 000
Balanseras i ny räkning	1 461 055
Summa	1 611 055

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och bokföringsnämndens uttalande. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarbar med hänsyn till de parametrar (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt) som anges i 17 kap 3 §, andra och tredje stycket, i aktiebolagslagen.

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		2 898 090	2 837 102
Övriga rörelseintäkter		0	3 767
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		2 898 090	2 840 869
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-1 247 186	-1 817 062
Personalkostnader	2	-775 463	-475 569
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-257 199	-177 787
Summa rörelsekostnader		-2 279 848	-2 470 418
Rörelseresultat		618 242	370 451
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		0	323
Räntekostnader och liknande resultatposter		-203 774	-189 045
Summa finansiella poster		-203 774	-188 722
Resultat efter finansiella poster		414 468	181 729
Resultat före skatt		414 468	181 729
Skatter
Skatt på årets resultat		-86 108	-37 926
Årets resultat		328 360	143 803

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	10 747 378	10 035 787
Inventarier, verktyg och installationer	4	265 148	299 828
Summa materiella anläggningstillgångar		11 012 526	10 335 615
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar	5	50 000	50 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		50 000	50 000
Summa anläggningstillgångar		11 062 526	10 385 615
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		43 476	61 188
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		4 486	19 308
Summa kortfristiga fordringar		47 962	80 496
Kortfristiga placeringar
Övriga kortfristiga placeringar		116 247	116 247
Summa kortfristiga placeringar		116 247	116 247
Kassa och bank
Kassa och bank		353 247	292 186
Summa kassa och bank		353 247	292 186
Summa omsättningstillgångar		517 456	488 929
SUMMA TILLGÅNGAR		11 579 982	10 874 544

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		300 000	300 000
Uppskrivningsfond	6	2 685 105	2 725 995
Summa bundet eget kapital		2 985 105	3 025 995
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 282 695	1 238 893
Årets resultat		328 360	143 803
Summa fritt eget kapital		1 611 055	1 382 696
Summa eget kapital		4 596 160	4 408 691
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	7	6 500 448	6 077 560
Övriga skulder		-177 112	-111 912
Summa långfristiga skulder		6 323 336	5 965 648
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		177 112	111 912
Leverantörsskulder		89 952	-1
Skatteskulder		10 902	1 005
Övriga skulder		23 647	60 316
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		358 873	326 973
Summa kortfristiga skulder		660 486	500 205
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		11 579 982	10 874 544

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	Procent	År
Byggnader	50	50


Maskiner och andra tekniska anläggningar	10	10


Inventarier, verktyg och installationer	5	5

Not 2 Medelantalet anställda

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Medelantalet anställda	1	1

Not 3 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	8 665 237	8 665 237
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	1 004 571
Utgående anskaffningsvärden	9 669 808	8 665 237
Ingående avskrivningar	-2 634 239	-2 502 994
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-252 090	-131 245
Utgående avskrivningar	-2 886 329	-2 634 239
Ingående uppskrivningar	4 004 789	4 045 679
Förändringar av uppskrivningar
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp	-40 890	-40 890
Utgående uppskrivningar	3 963 899	4 004 789
Ingående nedskrivningar	0	0
Utgående nedskrivningar	0	0
Redovisat värde	10 747 378	10 035 787

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	970 000	970 000
Utgående anskaffningsvärden	970 000	970 000
Ingående avskrivningar	-670 172	-623 630
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-34 680	-46 542
Utgående avskrivningar	-704 852	-670 172
Redovisat värde	265 148	299 828

Not 5 Andra långfristiga fordringar

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	50 000	50 000
Utgående anskaffningsvärden	50 000	50 000
Redovisat värde	50 000	50 000

Not 6 Uppskrivningsfond

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp vid årets ingång	2 725 995	2 766 885
Förändringar av uppskrivningsfond
Avskrivning av uppskrivna tillgångar	-40 890	-40 890
Belopp vid årets utgång	2 685 105	2 725 995

Not 7 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	4 479 027	3 999 870

Not 8 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Fastighetsinteckningar	15 650 000	15 650 000
Summa ställda säkerheter	15 650 000	15 650 000