Årsredovisning för

Tallundens Fastigheter AB

556538-7767

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-08.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Tallundens Fastigheter AB, 556538-7767, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Aneby, bedriver uthyrning av bostäder. Bolaget äger fyra fastigheter belägna i Vetlanda kommun, en i Aneby kommun samt en i Tingsryds kommun.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	2 837	2 740	2 716	2 713
Resultat efter finansiella poster	182	471	-184	230
Soliditet %	40,5	38,8	35,8	38,4

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Uppskrivnings- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	300 000	2 766 885	835 470	403 422
Balanseras i ny räkning			403 422	-403 422
Upplösning av uppskrivningsfond		-40 890
Årets resultat				143 803
Belopp vid årets utgång	300 000	2 725 995	1 238 892	143 803

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	1 238 893
Årets resultat	143 803
Summa	1 382 696

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	100 000
Utdelning	100 000
Balanseras i ny räkning	1 282 696
Summa	1 382 696

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och bokföringsnämndens uttalande. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarbar med hänsyn till de parametrar (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt) som anges i 17 kap 3 §, andra och tredje stycket, i aktiebolagslagen.

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		2 837 102	2 740 288
Övriga rörelseintäkter		3 767	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		2 840 869	2 740 288
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-1 817 062	-1 444 791
Personalkostnader	2	-475 569	-471 527
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-177 787	-163 878
Summa rörelsekostnader		-2 470 418	-2 080 196
Rörelseresultat		370 451	660 092
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		323	1 171
Räntekostnader och liknande resultatposter		-189 045	-190 753
Summa finansiella poster		-188 722	-189 582
Resultat efter finansiella poster		181 729	470 510
Resultat före skatt		181 729	470 510
Skatter
Skatt på årets resultat		-37 926	-67 088
Årets resultat		143 803	403 422

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	10 035 787	10 207 922
Inventarier, verktyg och installationer	4	299 828	346 370
Summa materiella anläggningstillgångar		10 335 615	10 554 292
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar	5	50 000	50 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		50 000	50 000
Summa anläggningstillgångar		10 385 615	10 604 292
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		61 188	9 950
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		19 308	18 051
Summa kortfristiga fordringar		80 496	28 001
Kortfristiga placeringar
Övriga kortfristiga placeringar		116 247	108 820
Summa kortfristiga placeringar		116 247	108 820
Kassa och bank
Kassa och bank		292 186	365 887
Summa kassa och bank		292 186	365 887
Summa omsättningstillgångar		488 929	502 708
SUMMA TILLGÅNGAR		10 874 544	11 107 000

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		300 000	300 000
Uppskrivningsfond	6	2 725 995	2 766 885
Summa bundet eget kapital		3 025 995	3 066 885
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 238 893	835 470
Årets resultat		143 803	403 422
Summa fritt eget kapital		1 382 696	1 238 892
Summa eget kapital		4 408 691	4 305 777
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	7	6 077 560	6 242 672
Övriga skulder		-111 912	-145 112
Summa långfristiga skulder		5 965 648	6 097 560
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		111 912	145 112
Leverantörsskulder		0	96 431
Skatteskulder		1 005	17 874
Övriga skulder		60 316	265 268
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		326 972	178 978
Summa kortfristiga skulder		500 205	703 663
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		10 874 544	11 107 000

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50


Maskiner och andra tekniska anläggningar	10


Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Medelantalet anställda

	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Medelantalet anställda	1	1

Not 3 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	8 665 237	8 665 237
Utgående anskaffningsvärden	8 665 237	8 665 237
Ingående avskrivningar	-2 502 994	-2 371 749
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-131 245	-131 245
Utgående avskrivningar	-2 634 239	-2 502 994
Ingående uppskrivningar	4 045 679	4 086 569
Förändringar av uppskrivningar
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp	-40 890	-40 890
Utgående uppskrivningar	4 004 789	4 045 679
Ingående nedskrivningar	0
Utgående nedskrivningar	0	0
Redovisat värde	10 035 787	10 207 922

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	970 000	658 067
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		311 933
Utgående anskaffningsvärden	970 000	970 000
Ingående avskrivningar	-623 630	-590 997
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-46 542	-32 633
Utgående avskrivningar	-670 172	-623 630
Redovisat värde	299 828	346 370

Not 5 Andra långfristiga fordringar

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	50 000	50 000
Utgående anskaffningsvärden	50 000	50 000
Redovisat värde	50 000	50 000

Not 6 Uppskrivningsfond

	2024-12-31	2023-12-31
Belopp vid årets ingång	2 766 885	2 807 775
Förändringar av uppskrivningsfond
Avskrivning av uppskrivna tillgångar	-40 890	-40 890
Belopp vid årets utgång	2 725 995	2 766 885

Not 7 Långfristiga skulder

	2024-12-31	2023-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	3 999 870	5 517 112

Not 8 Ställda säkerheter

	2024-12-31	2023-12-31
Fastighetsinteckningar	15 650 000	15 650 000
Summa ställda säkerheter	15 650 000	15 650 000