Årsredovisning för

Tallundens Fastigheter AB

556538-7767

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-03-11.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Tallundens Fastigheter AB, 556538-7767, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Aneby, bedriver uthyrning av bostäder. Bolaget äger fyra fastigheter belägna i Vetlanda kommun, en i Aneby kommun samt en i Tingsryds kommun.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	2 740 288	2 716 063	2 713 000	2 571 000
Resultat efter finansiella poster	470 510	-183 624	230 000	279 000
Soliditet %	38,8	35,8	38,4	41

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Uppskrivnings- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	300 000	2 807 775	1 019 094	-183 624
Balanseras i ny räkning			-183 624	183 624
Uppskrivning av anläggningstillgång		-40 890
Årets resultat				403 422
Belopp vid årets utgång	300 000	2 766 885	835 470	403 422

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	835 470
Årets resultat	403 422
Summa	1 238 892

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	1 238 892
Summa	1 238 892

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		2 740 288	2 716 063
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		2 740 288	2 716 063
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-1 444 791	-1 872 140
Personalkostnader	2	-471 527	-682 069
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-163 878	-155 661
Summa rörelsekostnader		-2 080 196	-2 709 870
Rörelseresultat		660 092	6 193
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		1 171	13
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar		0	-32 399
Räntekostnader och liknande resultatposter		-190 753	-157 431
Summa finansiella poster		-189 582	-189 817
Resultat efter finansiella poster		470 510	-183 624
Resultat före skatt		470 510	-183 624
Skatter
Skatt på årets resultat		-67 088	0
Årets resultat		403 422	-183 624

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	10 207 922	10 380 057
Inventarier, verktyg och installationer	4	346 370	67 070
Summa materiella anläggningstillgångar		10 554 292	10 447 127
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar	5	50 000	50 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		50 000	50 000
Summa anläggningstillgångar		10 604 292	10 497 127
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		9 950	184 880
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		18 051	18 853
Summa kortfristiga fordringar		28 001	203 733
Kortfristiga placeringar
Övriga kortfristiga placeringar		108 820	108 820
Summa kortfristiga placeringar		108 820	108 820
Kassa och bank
Kassa och bank		365 887	212 055
Summa kassa och bank		365 887	212 055
Summa omsättningstillgångar		502 708	524 608
SUMMA TILLGÅNGAR		11 107 000	11 021 735

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		300 000	300 000
Uppskrivningsfond	6	2 766 885	2 807 775
Summa bundet eget kapital		3 066 885	3 107 775
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		835 470	1 019 094
Årets resultat		403 422	-183 624
Summa fritt eget kapital		1 238 892	835 470
Summa eget kapital		4 305 777	3 943 245
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	7	6 242 672	6 400 284
Övriga skulder		-145 112	-97 612
Summa långfristiga skulder		6 097 560	6 302 672
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		96 431	178 863
Skatteskulder		17 874	109 985
Övriga skulder		410 380	286 653
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		178 978	200 317
Summa kortfristiga skulder		703 663	775 818
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		11 107 000	11 021 735

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50


Maskiner och andra tekniska anläggningar	10


Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Medelantalet anställda

	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Medelantalet anställda	1	1

Not 3 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	8 665 237	8 665 237
Utgående anskaffningsvärden	8 665 237	8 665 237
Ingående avskrivningar	-2 371 749	-2 240 585
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-131 245	-131 164
Utgående avskrivningar	-2 502 994	-2 371 749
Ingående uppskrivningar	4 086 569	4 045 679
Förändringar av uppskrivningar
Årets uppskrivningar		40 890
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp	-40 890
Utgående uppskrivningar	4 045 679	4 086 569
Redovisat värde	10 207 922	10 380 057

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	658 067	658 067
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	311 933
Utgående anskaffningsvärden	970 000	658 067
Ingående avskrivningar	-590 997	-566 500
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-32 633	-24 497
Utgående avskrivningar	-623 630	-590 997
Redovisat värde	346 370	67 070

Not 5 Andra långfristiga fordringar

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	50 000	50 000
Utgående anskaffningsvärden	50 000	50 000
Redovisat värde	50 000	50 000

Not 6 Uppskrivningsfond

	2023-12-31	2022-12-31
Belopp vid årets ingång	2 807 775	2 848 665
Förändringar av uppskrivningsfond
Avskrivning av uppskrivna tillgångar	-40 890	-40 890
Belopp vid årets utgång	2 766 885	2 807 775

Not 7 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	5 517 112	6 062 220

Not 8 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31
Fastighetsinteckningar	15 650 000	14 280 000
Summa ställda säkerheter	15 650 000	14 280 000