Årsredovisning för

GHC Fastigheter i Jönköping AB

556538-3790

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för GHC Fastigheter i Jönköping AB, 556538-3790, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver uthyrning av affärslokaler och hyreslägenheter Bolaget är ett helägt dotterbolag till Venidero Invest AB, 556865-0153

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under verksamhetsåret köptes fastigheten Smeden 10 i Huskvarna.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	4 878 215	4 896 713	4 103 117	3 976 646
Resultat efter finansiella poster	4 055 276	757 219	1 960 849	2 467 916
Soliditet %	21,1	27,8	24	23
Balansomslutning	32 234 666	22 357 017	19 556 848	13 765 942
Medelantalet anställda	1	1	1	1

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Reserv- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	1 000 000	25 500	3 502 999	1 694 722
Balanseras i ny räkning			1 694 722	-1 694 722
Utdelning			-2 763 190
Årets resultat				3 328 276
Belopp vid årets utgång	1 000 000	25 500	2 434 531	3 328 276

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	2 434 531
Årets resultat	3 328 276
Summa	5 762 807

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	5 762 807
Summa	5 762 807

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		4 878 215	4 896 713
Övriga rörelseintäkter		468 545	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		5 346 760	4 896 713
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-12 966	-16 603
Övriga externa kostnader		-5 004 773	-3 051 935
Personalkostnader	2	-68 710	-66 710
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-418 604	-229 680
Summa rörelsekostnader		-5 505 053	-3 364 928
Rörelseresultat		-158 293	1 531 785
Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag		5 182 986	0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		251	457
Räntekostnader och liknande resultatposter		-969 668	-775 023
Summa finansiella poster		4 213 569	-774 566
Resultat efter finansiella poster		4 055 276	757 219
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-727 000	1 381 595
Summa bokslutsdispositioner		-727 000	1 381 595
Resultat före skatt		3 328 276	2 138 814
Skatter
Skatt på årets resultat		0	-444 092
Årets resultat		3 328 276	1 694 722

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Immateriella anläggningstillgångar
Goodwill	3	0	0
Summa immateriella anläggningstillgångar		0	0
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	4	17 408 693	4 224 582
Inventarier, verktyg och installationer	5	0	0
Summa materiella anläggningstillgångar		17 408 693	4 224 582
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	6	0	25 000
Andra långfristiga fordringar	7	0	5 000 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		0	5 025 000
Summa anläggningstillgångar		17 408 693	9 249 582
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		1 247 722	1 086 279
Fordringar hos koncernföretag		6 401 000	9 563 190
Övriga fordringar		6 341 588	1 700 718
Summa kortfristiga fordringar		13 990 310	12 350 187
Kassa och bank
Kassa och bank		835 663	757 248
Summa kassa och bank		835 663	757 248
Summa omsättningstillgångar		14 825 973	13 107 435
SUMMA TILLGÅNGAR		32 234 666	22 357 017

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		1 000 000	1 000 000
Reservfond		25 500	25 500
Summa bundet eget kapital		1 025 500	1 025 500
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		2 434 531	3 502 999
Årets resultat		3 328 276	1 694 722
Summa fritt eget kapital		5 762 807	5 197 721
Summa eget kapital		6 788 307	6 223 221
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	8	22 224 500	13 687 500
Summa långfristiga skulder		22 224 500	13 687 500
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		792 000	450 000
Leverantörsskulder		195 523	13 848
Skulder till koncernföretag		326 000	0
Skatteskulder		52 942	316 719
Övriga skulder		15 710	206 502
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		1 839 684	1 459 227
Summa kortfristiga skulder		3 221 859	2 446 296
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		32 234 666	22 357 017

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	33


Inventarier, verktyg och installationer	5

Kommentar

Smeden 10 skrivs av på 50 år

Not 2 Medelantalet anställda

	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Medelantalet anställda	1	1

Not 3 Goodwill

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	200 000	200 000
Utgående anskaffningsvärden	200 000	200 000
Ingående avskrivningar	-200 000	-200 000
Utgående avskrivningar	-200 000	-200 000
Redovisat värde	0	0

Not 4 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	9 854 492	9 854 492
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	13 602 715
Utgående anskaffningsvärden	23 457 207	9 854 492
Ingående avskrivningar	-5 629 910	-5 400 230
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-418 604	-229 680
Utgående avskrivningar	-6 048 514	-5 629 910
Redovisat värde	17 408 693	4 224 582

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	554 000	554 000
Utgående anskaffningsvärden	554 000	554 000
Ingående nedskrivningar	-554 000	-554 000
Utgående nedskrivningar	-554 000	-554 000
Redovisat värde	0	0

Not 6 Andelar i koncernföretag

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	25 000	25 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar	-25 000
Utgående anskaffningsvärden	0	25 000
Redovisat värde	0	25 000

Not 7 Andra långfristiga fordringar

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	5 000 000	5 000 000
Utgående anskaffningsvärden	5 000 000	5 000 000
Förändring av nedskrivningar
Reglerade fordringar	-5 000 000
Utgående nedskrivningar	-5 000 000	0
Redovisat värde	0	5 000 000

Not 8 Långfristiga skulder

	2024-12-31	2023-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	19 056 500	13 687 500

Not 9 Ställda säkerheter

	2024-12-31	2023-12-31
Fastighetsinteckningar	23 214 000	16 450 000
Summa ställda säkerheter	23 214 000	16 450 000

Not 10 Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster

Typ av tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster	Typ av balanspost	2024-12-31	2023-12-31
LånLån	Långfristiga skulder till kreditinstitutLångfristiga skulder till kreditinstitut	22 224 500	13 687 500
Andra kortfristiga låneskulderAndra kortfristiga låneskulder	Kortfristiga skulder till kreditinstitutKortfristiga skulder till kreditinstitut	792 000	450 000

Not 11 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Nuvarande namn	Org.nr	Säte
Venidero Invest AB	556865-0153	JÖNKÖPING