Årsredovisning för

Ulf & Jan Andersson Fastighetsförvaltning AB

556537-8295

Räkenskapsåret

2022-01-01 - 2022-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-04-03.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Ulf & Jan Andersson Fastighetsförvaltning AB, 556537-8295, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Jämtlands län, Östersunds kommun äger och förvaltar hyresfastigheten Bergvik 9 på Frösön.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	519	509	508	502
Resultat efter finansiella poster	-70	-600	-55	-40
Soliditet %	42	42,8	54,4	54,9

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Uppskrivnings- fond	Reservfond	Balanserat resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	1 732 253	14 000	120 423
Balanseras i ny räkning				-600 059
Belopp vid årets utgång	100 000	1 732 253	14 000	-479 636

	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	-600 059
Balanseras i ny räkning	600 059
Årets resultat	-69 879
Belopp vid årets utgång	-69 879

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2022-01-01 - 2022-12-31
Balanserat resultat	-479 636
Årets resultat	-69 879
Summa	-549 515

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2022-01-01 - 2022-12-31
Utdelning
Balanseras i ny räkning	-549 515
Summa	-549 515

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		518 810	509 143
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		518 810	509 143
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-476 376	-1 000 374
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-71 051	-70 944
Summa rörelsekostnader		-547 427	-1 071 318
Rörelseresultat		-28 617	-562 175
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		0	237
Räntekostnader och liknande resultatposter		-41 262	-38 121
Summa finansiella poster		-41 262	-37 884
Resultat efter finansiella poster		-69 879	-600 059
Resultat före skatt		-69 879	-600 059
Årets resultat		-69 879	-600 059

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	2 961 797	3 032 848
Summa materiella anläggningstillgångar		2 961 797	3 032 848
Summa anläggningstillgångar		2 961 797	3 032 848
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		27 328	7 708
Summa kortfristiga fordringar		27 328	7 708
Kassa och bank
Kassa och bank		99 395	155 231
Summa kassa och bank		99 395	155 231
Summa omsättningstillgångar		126 723	162 939
SUMMA TILLGÅNGAR		3 088 520	3 195 787

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Uppskrivningsfond		1 732 253	1 732 253
Reservfond		14 000	14 000
Summa bundet eget kapital		1 846 253	1 846 253
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		-479 636	120 423
Årets resultat		-69 879	-600 059
Summa fritt eget kapital		-549 515	-479 636
Summa eget kapital		1 296 738	1 366 617
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		1 625 557	1 697 559
Summa långfristiga skulder		1 625 557	1 697 559
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		68 117	65 612
Förskott från kunder		24 510	25 169
Leverantörsskulder		33 371	11 404
Skatteskulder		28 034	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		12 193	29 426
Summa kortfristiga skulder		166 225	131 611
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		3 088 520	3 195 787

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	50
Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Byggnader och mark

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 860 726	1 860 726
Utgående anskaffningsvärden	1 860 726	1 860 726
Ingående avskrivningar	-560 127	-527 679
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-32 490	-32 448
Utgående avskrivningar	-592 617	-560 127
Ingående uppskrivningar	1 732 249	1 770 745
Förändringar av uppskrivningar
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp	-38 561	-38 496
Utgående uppskrivningar	1 693 688	1 732 249
Redovisat värde	2 961 797	3 032 848

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	17 038	17 038
Utgående anskaffningsvärden	17 038	17 038
Ingående avskrivningar	-17 038	-17 038
Utgående avskrivningar	-17 038	-17 038
Redovisat värde	0	0

Not 4 Ställda säkerheter

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Fastighetsinteckningar	1 796 000	1 796 000
Summa ställda säkerheter	1 796 000	1 796 000