Årsredovisning för

Belin & Söderlund Fastigheter AB

556537-2322

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Belin & Söderlund Fastigheter AB, 556537-2322, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Belin & Söderlund Fastigheter AB investerar i och utvecklar kommersiella fastigheter inom främst segmenten lager, logistik och kontor. Företaget är helägt dotterföretag till Menir AB, org nr 559200-2710, med säte i Stockholm. Företaget har sitt säte i Stockholm.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	3 512 598	3 337 193	2 884 143	2 959 176
Resultat efter finansiella poster	-609 319	-964 349	-782 149	-940 438
Soliditet %	2,3	3,8	4,4	6,2

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100% - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver) ) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Reserv- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	20 000	1 572 008	-394 349
Balanseras i ny räkning			-394 349	394 349
Årets resultat				-609 319
Belopp vid årets utgång	100 000	20 000	1 177 659	-609 319

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	1 177 659
Årets resultat	-609 319
Summa	568 340

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	568 340
Summa	568 340

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		3 512 598	3 337 193
Övriga rörelseintäkter		0	87 794
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		3 512 598	3 424 987
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-1 268 805	-1 581 852
Personalkostnader		0	-11 180
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-751 267	-839 885
Summa rörelsekostnader		-2 020 072	-2 432 917
Rörelseresultat		1 492 526	992 070
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		410	358
Räntekostnader och liknande resultatposter		-2 102 255	-1 956 777
Summa finansiella poster		-2 101 845	-1 956 419
Resultat efter finansiella poster		-609 319	-964 349
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		0	570 000
Summa bokslutsdispositioner		0	570 000
Resultat före skatt		-609 319	-394 349
Årets resultat		-609 319	-394 349

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	15 721 223	16 314 395
Inventarier, verktyg och installationer	3	248 662	311 757
Summa materiella anläggningstillgångar		15 969 885	16 626 152
Summa anläggningstillgångar		15 969 885	16 626 152
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		231 903	39 973
Fordringar hos koncernföretag		13 132 506	17 074 211
Fordringar hos övriga företag som det finns ett ägarintresse i		5 000	5 000
Övriga fordringar		42 860	101 712
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		9 802	19 121
Summa kortfristiga fordringar		13 422 071	17 240 017
Summa omsättningstillgångar		13 422 071	17 240 017
SUMMA TILLGÅNGAR		29 391 956	33 866 169

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Reservfond		20 000	20 000
Summa bundet eget kapital		120 000	120 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 177 659	1 572 008
Årets resultat		-609 319	-394 349
Summa fritt eget kapital		568 340	1 177 659
Summa eget kapital		688 340	1 297 659
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4	15 542 456	16 506 232
Skulder till övriga företag som det finns ett ägarintresse i		5 500 000	5 500 000
Övriga skulder		848 241	1 148 700
Summa långfristiga skulder		21 890 697	23 154 932
Kortfristiga skulder
Checkräkningskredit		198 699	50 955
Övriga skulder till kreditinstitut		963 776	963 776
Leverantörsskulder		301 489	187 568
Skulder till koncernföretag		334 023	350 000
Skulder till övriga företag som det finns ett ägarintresse i		4 385 934	4 406 869
Övriga skulder		193 611	2 757 514
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		435 387	696 896
Summa kortfristiga skulder		6 812 919	9 413 578
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		29 391 956	33 866 169

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50-60


Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	23 366 535	23 366 535
Utgående anskaffningsvärden	23 366 535	23 366 535
Ingående avskrivningar	-7 052 140	-6 458 968
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-593 172	-593 172
Utgående avskrivningar	-7 645 312	-7 052 140
Redovisat värde	15 721 223	16 314 395

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	2 177 649	1 990 535
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	95 000	187 114
Utgående anskaffningsvärden	2 272 649	2 177 649
Ingående avskrivningar	-1 865 892	-1 619 179
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-158 095	-246 713
Utgående avskrivningar	-2 023 987	-1 865 892
Redovisat värde	248 662	311 757

Not 4 Långfristiga skulder

	2024-12-31	2023-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	15 104 000	18 151 128

Not 5 Ställda säkerheter

	2024-12-31	2023-12-31
Fastighetsinteckningar	27 507 000	27 507 000
Summa ställda säkerheter	27 507 000	27 507 000