Årsredovisning för

Belin & Söderlund Fastigheter AB

556537-2322

Räkenskapsåret

2022-01-01 - 2022-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-07-12.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Belin & Söderlund Fastigheter AB, 556537-2322, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Belin & Söderlund Fastigheter AB investerar i och utvecklar kommersiella fastigheter inom främst segmenten lager, logistik och kontor. Företaget är helägt dotterföretag till Menir AB, org nr 559200-2710, med säte i Stockholm. Företaget har sitt säte i Stockholm.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	2 884 143	2 959 176	2 441 042	2 616 434
Resultat efter finansiella poster	-782 149	-940 438	-1 261 647	-163 328
Soliditet %	4,4	6,2	8	10,4

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100% - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver) ) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Reserv- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	20 000	2 882 595	-528 438
Balanseras i ny räkning			-528 437	528 438
Årets resultat				-782 149
Belopp vid årets utgång	100 000	20 000	2 354 158	-782 149

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	2 354 158
Årets resultat	-782 149
Summa	1 572 009

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	1 572 009
Summa	1 572 009

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		2 884 143	2 959 176
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		2 884 143	2 959 176
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-1 315 478	-1 493 673
Personalkostnader		0	-2 349
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-825 020	-867 712
Summa rörelsekostnader		-2 140 498	-2 363 734
Rörelseresultat		743 645	595 442
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		25 274	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-1 551 068	-1 535 880
Summa finansiella poster		-1 525 794	-1 535 880
Resultat efter finansiella poster		-782 149	-940 438
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		0	412 000
Summa bokslutsdispositioner		0	412 000
Resultat före skatt		-782 149	-528 438
Årets resultat		-782 149	-528 438

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	16 907 567	17 500 863
Inventarier, verktyg och installationer	3	371 356	603 080
Summa materiella anläggningstillgångar		17 278 923	18 103 943
Summa anläggningstillgångar		17 278 923	18 103 943
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		68 316	217 946
Fordringar hos koncernföretag		21 206 086	21 220 754
Övriga fordringar		69 851	76 588
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		32 578	23 527
Summa kortfristiga fordringar		21 376 831	21 538 815
Kassa och bank
Kassa och bank		0	12 504
Summa kassa och bank		0	12 504
Summa omsättningstillgångar		21 376 831	21 551 319
SUMMA TILLGÅNGAR		38 655 754	39 655 262

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Reservfond		20 000	20 000
Summa bundet eget kapital		120 000	120 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		2 354 158	2 882 595
Årets resultat		-782 149	-528 438
Summa fritt eget kapital		1 572 009	2 354 157
Summa eget kapital		1 692 009	2 474 157
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5	22 970 008	25 097 140
Övriga skulder		4 799 869	5 590 542
Summa långfristiga skulder		27 769 877	30 687 682
Kortfristiga skulder
Checkräkningskredit		119 647	195 012
Övriga skulder till kreditinstitut		963 776	1 033 220
Leverantörsskulder		210 059	223 241
Skulder till koncernföretag		3 454 824	1 917 807
Övriga skulder		3 960 510	2 752 799
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		485 052	371 344
Summa kortfristiga skulder		9 193 868	6 493 423
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		38 655 754	39 655 262

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

	År
Byggnader	50-60


Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Byggnader och mark

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	23 366 535	23 366 535
Utgående anskaffningsvärden	23 366 535	23 366 535
Ingående avskrivningar	-5 865 672	-5 272 124
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-593 296	-593 548
Utgående avskrivningar	-6 458 968	-5 865 672
Redovisat värde	16 907 567	17 500 863

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 990 535	1 632 278
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		358 257
Utgående anskaffningsvärden	1 990 535	1 990 535
Ingående avskrivningar	-1 387 455	-1 113 291
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-231 724	-274 164
Utgående avskrivningar	-1 619 179	-1 387 455
Redovisat värde	371 356	603 080

Not 4 Andelar i koncernföretag

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden		8 081 676
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar		-8 081 676
Utgående anskaffningsvärden		0
Redovisat värde		0

Not 5 Långfristiga skulder

	2022-12-31	2021-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	19 114 904	19 731 960

Not 6 Ställda säkerheter

	2022-12-31	2021-12-31
Fastighetsinteckningar	27 507 000	27 507 000
Summa ställda säkerheter	27 507 000	27 507 000

Not 7 Eventualförpliktelser

	2022-12-31	2021-12-31
Eventualförpliktelser	0	0