Årsredovisning för

Belin & Söderlund Fastigheter AB

556537-2322

Räkenskapsåret

2021-01-01 - 2021-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-07-14.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Belin & Söderlund Fastigheter AB, 556537-2322, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01 - 2021-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Belin & Söderlund Fastigheter AB investerar i och utvecklar kommersiella fastigheter inom främst segmenten lager, logistik och kontor. Företaget är helägt dotterföretag till Menir AB, org nr 559200-2710, med säte i Stockholm. Företaget har under året avyttrat sitt dotterbolaget Belin & Söderlund Fastigheter 2 AB, org nr 559126-1788, till det nya moderbolaget Menir AB i samband med en omstrukturering. Företaget har sitt säte i Stockholm.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2021	2020	2019	2018
Nettoomsättning	2 959 176	2 441 042	2 616 434	2 373 000
Resultat efter finansiella poster	-940 438	-1 261 647	-163 328	303 000
Soliditet %	6	8	10	13

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Reservfond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	20 000	3 371 795	-489 200
Balanseras i ny räkning			-489 200	489 200
Årets resultat				-528 438
Belopp vid årets utgång	100 000	20 000	2 882 595	-528 438

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2021-01-01 - 2021-12-31
Balanserat resultat	2 882 595
Årets resultat	-528 438
Summa	2 354 157

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2021-01-01 - 2021-12-31
Utdelning
Balanseras i ny räkning	2 354 157
Summa	2 354 157

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		2 959 176	2 441 042
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		2 959 176	2 441 042
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-1 493 673	-1 612 879
Personalkostnader		-2 349	-12 745
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-867 712	-809 686
Summa rörelsekostnader		-2 363 734	-2 435 310
Rörelseresultat		595 442	5 732
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-1 535 880	-1 267 379
Summa finansiella poster		-1 535 880	-1 267 379
Resultat efter finansiella poster		-940 438	-1 261 647
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		412 000	772 448
Summa bokslutsdispositioner		412 000	772 448
Resultat före skatt		-528 438	-489 199
Årets resultat		-528 438	-489 199

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	17 500 863	18 094 411
Inventarier, verktyg och installationer	3	603 080	518 987
Summa materiella anläggningstillgångar		18 103 943	18 613 398
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	4	0	8 081 676
Summa finansiella anläggningstillgångar		0	8 081 676
Summa anläggningstillgångar		18 103 943	26 695 074
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		217 946	277 371
Fordringar hos koncernföretag		21 220 754	10 452 591
Fordringar hos övriga företag som det finns ett ägarintresse i		0	291 425
Övriga fordringar		76 588	26 920
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		23 527	12 130
Summa kortfristiga fordringar		21 538 815	11 060 437
Kassa och bank
Kassa och bank		12 504	66
Summa kassa och bank		12 504	66
Summa omsättningstillgångar		21 551 319	11 060 503
SUMMA TILLGÅNGAR		39 655 262	37 755 577

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Reservfond		20 000	20 000
Summa bundet eget kapital		120 000	120 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		2 882 595	3 371 795
Årets resultat		-528 438	-489 200
Summa fritt eget kapital		2 354 157	2 882 595
Summa eget kapital		2 474 157	3 002 595
Långfristiga skulder	5
Övriga skulder till kreditinstitut		25 097 140	20 652 224
Övriga skulder		5 590 542	5 579 179
Summa långfristiga skulder		30 687 682	26 231 403
Kortfristiga skulder
Checkräkningskredit		195 012	116 674
Övriga skulder till kreditinstitut		1 033 220	611 888
Förskott från kunder		0	5 124
Leverantörsskulder		223 241	237 880
Skulder till koncernföretag		1 917 807	845 845
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag		0	56 253
Övriga skulder		2 752 799	6 287 195
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		371 344	360 720
Summa kortfristiga skulder		6 493 423	8 521 579
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		39 655 262	37 755 577

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	50-60
Inventarier, verktyg och installationer	5

Definition av nyckeltal

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100% - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver) ) / Totala tillgångar

Not 2 Byggnader och mark

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	23 366 535	23 366 535
Utgående anskaffningsvärden	23 366 535	23 366 535
Ingående avskrivningar	-5 272 124	-4 678 575
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-593 548	-593 549
Utgående avskrivningar	-5 865 672	-5 272 124
Redovisat värde	17 500 863	18 094 411

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 632 278	1 632 278
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	358 257
Utgående anskaffningsvärden	1 990 535	1 632 278
Ingående avskrivningar	-1 113 291	-897 154
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-274 164	-216 137
Utgående avskrivningar	-1 387 455	-1 113 291
Redovisat värde	603 080	518 987

Not 4 Andelar i koncernföretag

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	8 081 676	8 081 676
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar	-8 081 676
Utgående anskaffningsvärden	0	8 081 676
Redovisat värde	0	8 081 676

Not 5 Långfristiga skulder

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	19 731 960	18 041 340

Not 6 Ställda säkerheter

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Fastighetsinteckningar	27 507 000	27 507 000
Summa ställda säkerheter	27 507 000	27 507 000

Not 7 Eventualförpliktelser

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Eventualförpliktelser	0	7 463 942