Årsredovisning för

Södra Mark & Hus AB

556536-7520

Räkenskapsåret

2021-01-01 - 2021-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Kassaflödesanalys	6
Noter	7
Underskrifter	10

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-04-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Södra Mark & Hus AB, 556536-7520, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01 - 2021-12-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Södra Mark & Hus AB är ett helägt dotterbolag till Södra Skogsägarna TH Holding AB, org nr 556552-6810, med säte i Växjö. Företaget med säte i Växjö har som ändamål att investera i mark för vidareförädling till tomter.

Viktiga förändringar i verksamheten

Under året har företaget inte haft några anställda. Under året har bolaget lämnat ett villkorat aktieägartillskott om 17 000 000 kr till Södra Mark Holding AB med org.nr. 559098-6377. Under året har bolaget gjort nedskrivning av aktieandelar i Södra Mark Holdig AB med org.nr. 559098-6377.

Viktiga externa faktorer som påverkat företagets ställning och resultat

Med anledning av coronaspridningen och den medföljande osäkerheten kring framtida politiska beslut och människors och företags beteende, är det svårt att kvantifiera virusspridningens framtida påverkan på verksamheten.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i Tkr

	2021	2020	2019	2018
Nettoomsättning	340 960	115 712	90 946	112 946
Rörelseresultat	50 257	21 433	8 058	22 238
Resultat efter finansiella poster	-6 428	18 484	5 374	26 842
Rörelsemarginal %	14,7	18,5	8,9	19,7
Avkastning på eget kapital %	-30,1	49,1	14,3	58,9
Balansomslutning	195 599	449 992	345 515	356 333
Soliditet %	10,9	8,4	10,9	11,2

Nyckeltalsdefinitioner

Rörelsemarginal Rörelseresultat / Nettoomsättning. Avkastning på eget kapital Resultat efter finansiella poster / Justerat eget kapital. Balansomslutning Totala tillgångar. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Reserv- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Ingående balans	500	100	37 059	-1
Balanseras i ny räkning			-1	1
Årets resultat				-16 304
Utgående balans	500	100	37 058	-16 304

Resultatdisposition

Belopp i Tkr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:	2021-01-01 - 2021-12-31
Balanserat resultat	37 058
Årets resultat	-16 304
Medel att disponera	20 754

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:	2021-01-01 - 2021-12-31
Utdelning
Balanseras i ny räkning	20 754
Summa	20 754

Resultaträkning

Belopp i Tkr	Not	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning	2	340 960	115 712
Förändring av lager av färdiga varor och av varor under tillverkning, inklusive pågående arbeten för annans räkning		8 250	-1 300
Övriga rörelseintäkter		18 075	233
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.		367 285	114 645
Rörelsens kostnader
Råvaror och förnödenheter		-316 315	-92 188
Övriga externa kostnader		-714	-1 024
Summa rörelsens kostnader		-317 029	-93 212
Rörelseresultat		50 256	21 433
Resultat från finansiella poster
Resultat från övriga värdepapper och fordringar som är anläggningstillgångar		-52 162	0
Räntekostnader och liknande resultatposter	3	-4 523	-2 949
Summa resultat från finansiella poster		-56 685	-2 949
Resultat efter finansiella poster		-6 429	18 484
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag	4	0	-18 402
Summa bokslutsdispositioner		0	-18 402
Resultat före skatt		-6 429	82
Skatter
Skatt på årets resultat	5	-9 875	-83
Summa skatter		-9 875	-83
Årets resultat		-16 304	-1

Balansräkning

Belopp i Tkr	Not	2021-12-31	2020-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	6	0	35 162
Summa finansiella anläggningstillgångar		0	35 162
Summa anläggningstillgångar		0	35 162
Omsättningstillgångar
Varulager m.m.	7
Färdiga varor och handelsvaror		52 399	243 151
Pågående arbete för annans räkning		19 917	0
Summa varulager m.m.		72 316	243 151
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		71 107	58 890
Fordringar hos koncernföretag	8	28 389	87 199
Aktuell skattefordran		8 054	8 054
Övriga fordringar		15 733	17 245
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		0	291
Summa kortfristiga fordringar		123 283	171 679
Summa omsättningstillgångar		195 599	414 830
SUMMA TILLGÅNGAR		195 599	449 992

Balansräkning

Belopp i Tkr	Not	2021-12-31	2020-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		500	500
Reservfond		100	100
Summa bundet eget kapital		600	600
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		37 058	37 059
Årets resultat		-16 304	-1
Summa fritt eget kapital		20 754	37 058
Summa eget kapital		21 354	37 658
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		2 731	21 843
Skulder till koncernföretag		149 937	364 602
Aktuella skatteskulder		10 261	793
Övriga skulder		10 601	21 234
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		715	3 862
Summa kortfristiga skulder		174 245	412 334
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		195 599	449 992

Kassaflödesanalys

Belopp i Tkr	Not	2021-12-31	2020-12-31
Den löpande verksamheten
Ingångsvärde löpande verksamheten
Resultat efter finansiella poster		-6 428	18 484
Justering för poster som inte ingår i kassaflödet		52 162	0
Betald inkomstskatt		-407	-82
Kassaflöde från den löpande verksamheten före förändringar av rörelsekapital		45 327	18 402
Kassaflöde från förändringar i rörelsekapital
Ökning/minskning varulager och pågående arbeten		170 835	-55 452
Förändring rörelsefodringar
Ökning/minskning kundfordringar		-12 217	-35 088
Ökning/minskning övriga kortfristiga fordringar		60 613	-4 637
Ökning/minskning av rörelsefodringar		219 231	-95 177
Förändring rörelseskulder
Ökning/minskning leverantörsskulder		-19 112	21 227
Ökning/minskning övriga kortfristiga skulder		-228 445	126 470
Ökning/minskning av rörelseskulder		-247 557	147 697
Kassaflöde från den löpande verksamheten		17 001	70 922
Investeringsverksamheten
Förvärv av finansiella anläggningstillgångar		-17 000	-9 300
Kassaflöde från investeringsverksamheten		-17 000	-9 300
Finansieringsverksamheten
Lämnade koncernbidrag		0	-18 402
Ökning/minskning av kortfristiga finansiella skulder		-194 750	-43 220
Kassaflöde från finansieringsverksamheten		-194 750	-61 622
Årets kassaflöde		-194 749	0
Likvida medel vid årets slut		-194 749	0

Noter

Belopp i Tkr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).

Not 2 Nettoomsättningens fördelning

Nettoomsättning per verksamhetsgren

Verksamhet	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Försäljning markFörsäljning mark	340 960	115 712

Nettoomsättning per geografisk marknad

Marknad	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
SverigeSverige	340 960	115 712

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Räntekostnader
Räntekostnader koncernföretag	4 523	2 949
Summa	4 523	2 949
Summa	4 523	2 949

Not 4 Bokslutsdispositioner

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Specifikation av koncernbidrag
Lämnade koncernbidrag		-18 402
Summa	0	-18 402
Summa bokslutsdispositioner	0	-18 402

Not 5 Skatt på årets resultat

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Aktuell skatt
Aktuell skatt	-9 421	0
Justering avseende tidigare år	-454	-83
Summa	-9 875	-83
Summa	-9 875	-83

Avstämning av effektiv skatt
Resultat före skatt	-6 428	82
Skatt enligt gällande skattesats	9 421	0
Gällande skattesats (%)	20,6	21,4

Kommentar till not

Innan årets skatt beräknades exkluderas nedskrivning av aktier (52 162 000) samt skatt pågrund av ändrad taxering för föregående år (454 197), på årets resultat före skatt. Skattemässigt belopp 45 733 610.

Not 6 Andelar i koncernföretag

	2021-12-31	2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	35 162	25 862
Förändringar av anskaffningsvärden
Lämnade aktieägartillskott	17 000	9 300
Utgående anskaffningsvärden	52 162	35 162
Förändringar av nedskrivningar
Årets nedskrivningar	-52 162	0
Utgående nedskrivningar	-52 162	0
Redovisat värde	0	35 162

Innehav av andelar i koncernföretag

Dotterföretag	Org.nr	Säte	Antal andelar	Eget kapital	Årets resultat	Rösträtts- andel %	Redovisat värde
Södra Mark Holding AB	559098-6377	Växjö	500	553	-16 491	100	0

Not 7 Varulager

	2021-12-31	2020-12-31
Fördelning av varulager
Färdiga varor och handelsvaror	52 399	243 151
Pågående arbete för annans räkning	19 917	0
Summa varulager m.m.	72 316	243 151

Kommentar till not

Avser tomtmark.

Not 8 Fordringar hos koncernföretag

	2021-12-31	2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	87 199	66 698
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar	0	20 501
Reglerade fordringar	-58 810	0
Utgående anskaffningsvärden	28 389	87 199
Redovisat värde	28 389	87 199

Not 9 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Typ av moderföretag	Namn	Org.nr	Säte
Moderföretag i den största koncernen	Södra Skogsägarna Ek. F.	729500-3789	Växjö

Kommentar till not

Närmast överordnade moderföretag (som även är moderföretag för hela koncernen) som upprättar koncernredovisning i vilken företaget ingår är Södra Skogsägarna Ekonomisk Förening (org.nr. 729500-3789) med säte i Växjö.