Årsredovisning för

Kovacic Fastigheter AB

556536-7025

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-08.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Kovacic Fastigheter AB, 556536-7025, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Gävle, bedriver verksamhet inom ägande och förvaltning av fastigheter. Bolaget är ett helägt dotterbolag till Radovan Kovacic -45 AB, 556707-1526

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Den rättsliga utgången av den stämningsansökan avseende avtalsbrott som lämnades in mot Företaget under 2024 har ännu inte fastställts men hoppas avgöras under 2026.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	5 191 323	4 254 106	4 509 857	4 569 139
Resultat efter finansiella poster	1 706 369	1 075 060	2 247 061	1 649 502
Soliditet %	77,3	77	79,9	72,7

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Reserv- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	20 000	9 809 687	595 550
Balanseras i ny räkning			595 550	-595 550
Vinstutdelning			-6 000 000
Årets resultat				1 350 257
Belopp vid årets utgång	100 000	20 000	4 405 237	1 350 257

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	4 405 237
Årets resultat	1 350 257
Summa	5 755 494

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	3 000 000
Utdelning	3 000 000
Balanseras i ny räkning	2 755 494
Summa	5 755 494

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		5 191 323	4 254 106
Övriga rörelseintäkter		0	131 560
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		5 191 323	4 385 666
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-1 120 465	-1 048 135
Övriga externa kostnader		-923 035	-865 269
Personalkostnader		-1 068 441	-1 121 889
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-405 031	-424 758
Summa rörelsekostnader		-3 516 972	-3 460 051
Rörelseresultat		1 674 351	925 615
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		93 685	238 283
Räntekostnader och liknande resultatposter		-61 667	-88 838
Summa finansiella poster		32 018	149 445
Resultat efter finansiella poster		1 706 369	1 075 060
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		0	-325 000
Summa bokslutsdispositioner		0	-325 000
Resultat före skatt		1 706 369	750 060
Skatter
Skatt på årets resultat		-356 112	-154 510
Årets resultat		1 350 257	595 550

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	2 473 441	2 550 258
Inventarier, verktyg och installationer	3	243 607	571 821
Summa materiella anläggningstillgångar		2 717 048	3 122 079
Summa anläggningstillgångar		2 717 048	3 122 079
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		627 432	561 093
Övriga fordringar		505 959	326 756
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		147 515	176 145
Summa kortfristiga fordringar		1 280 906	1 063 994
Kassa och bank
Kassa och bank		3 601 675	9 487 315
Summa kassa och bank		3 601 675	9 487 315
Summa omsättningstillgångar		4 882 581	10 551 309
SUMMA TILLGÅNGAR		7 599 629	13 673 388

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Reservfond		20 000	20 000
Summa bundet eget kapital		120 000	120 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		4 405 237	9 809 687
Årets resultat		1 350 257	595 550
Summa fritt eget kapital		5 755 494	10 405 237
Summa eget kapital		5 875 494	10 525 237
Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag		144 448	210 448
Övriga skulder		0	1 373 885
Summa långfristiga skulder		144 448	1 584 333
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		272 691	440 446
Övriga skulder		318 098	105 308
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		988 898	1 018 064
Summa kortfristiga skulder		1 579 687	1 563 818
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		7 599 629	13 673 388

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	25


Inventarier, verktyg och installationer	5-25

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	6 965 919	6 965 919
Utgående anskaffningsvärden	6 965 919	6 965 919
Ingående avskrivningar	-4 415 661	-4 338 844
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-76 817	-76 817
Utgående avskrivningar	-4 492 478	-4 415 661
Redovisat värde	2 473 441	2 550 258

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	2 382 303	2 382 303
Utgående anskaffningsvärden	2 382 303	2 382 303
Ingående avskrivningar	-1 810 482	-1 462 541
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-328 214	-347 941
Utgående avskrivningar	-2 138 696	-1 810 482
Redovisat värde	243 607	571 821