Årsredovisning för

Dösö Fastighets AB

556536-3677

Räkenskapsåret

2025-05-01 - 2026-04-30

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-10-01.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Dösö Fastighets AB, 556536-3677, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-05-01 - 2026-04-30.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Mönsterås, Mönsterås kommun äger och förvaltar fastigheter i Mönsterås

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025/2026	2024/2025	2023/2024	2022/2023
Nettoomsättning	1 047 804	1 118 320	1 072 616	1 022 483
Resultat efter finansiella poster	380 213	474 602	136 022	164 691
Soliditet %	56	53	49	47

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Reserv- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	20 000	1 834 276	337 478
Balanseras i ny räkning			337 478	-337 478
Vinstutdelning			-200 000
Årets resultat				266 395
Belopp vid årets utgång	100 000	20 000	1 971 754	266 395

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	1 971 754
Årets resultat	266 395
Summa	2 238 149

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	100 000
Utdelning	100 000
Balanseras i ny räkning	2 138 149
Summa	2 238 149

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och bokföringsnämndens uttalande. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarbar med hänsyn till de parametrar (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt) som anges i 17 kap 3 §, andra och tredje stycket, i aktiebolagslagen.

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-05-01 - 2026-04-30	2024-05-01 - 2025-04-30
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 047 804	1 118 320
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 047 804	1 118 320
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-525 001	-480 979
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-104 254	-104 256
Summa rörelsekostnader		-629 255	-585 235
Rörelseresultat		418 549	533 085
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		24 581	33 991
Räntekostnader och liknande resultatposter		-62 917	-92 474
Summa finansiella poster		-38 336	-58 483
Resultat efter finansiella poster		380 213	474 602
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-41 267	-46 344
Summa bokslutsdispositioner		-41 267	-46 344
Resultat före skatt		338 946	428 258
Skatter
Skatt på årets resultat		-72 551	-90 780
Årets resultat		266 395	337 478

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2026-04-30	2025-04-30
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	2 823 835	2 928 089
Summa materiella anläggningstillgångar		2 823 835	2 928 089
Summa anläggningstillgångar		2 823 835	2 928 089
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		1 069	1 069
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		28 638	22 654
Summa kortfristiga fordringar		29 707	23 723
Kassa och bank
Kassa och bank		2 020 826	1 938 483
Summa kassa och bank		2 020 826	1 938 483
Summa omsättningstillgångar		2 050 533	1 962 206
SUMMA TILLGÅNGAR		4 874 368	4 890 295

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2026-04-30	2025-04-30
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Reservfond		20 000	20 000
Summa bundet eget kapital		120 000	120 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 971 754	1 834 276
Årets resultat		266 395	337 478
Summa fritt eget kapital		2 238 149	2 171 754
Summa eget kapital		2 358 149	2 291 754
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		441 255	399 988
Summa obeskattade reserver		441 255	399 988
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	3	1 800 000	2 000 000
Summa långfristiga skulder		1 800 000	2 000 000
Kortfristiga skulder
Skatteskulder		21 070	39 177
Övriga skulder		119 748	19 748
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		134 146	139 628
Summa kortfristiga skulder		274 964	198 553
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		4 874 368	4 890 295

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50


Övriga materiella anläggningstillgångar	20

Not 2 Byggnader och mark

	2026-04-30	2025-04-30
Ingående anskaffningsvärden	5 642 490	5 642 490
Utgående anskaffningsvärden	5 642 490	5 642 490
Ingående avskrivningar	-2 714 401	-2 610 145
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-104 254	-104 256
Utgående avskrivningar	-2 818 655	-2 714 401
Redovisat värde	2 823 835	2 928 089

Not 3 Långfristiga skulder

	2026-04-30	2025-04-30
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	1 800 000	2 000 000

Not 4 Ställda säkerheter

	2026-04-30	2025-04-30
Fastighetsinteckningar	8 192 000	8 192 000
Summa ställda säkerheter	8 192 000	8 192 000