556536-0962 Stenvalvet 235 Bjuv Bjuv AB

Stenvalvet 235 Bjuv Bjuv AB

Org.nr 556536-0962

1 (8)

Styrelsen för Stenvalvet 235 Bjuv Bjuv AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga och förvalta samhällsfastigheter, samt därmed sammanhängande verksamhet.

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Bjuv 1:178 i Bjuvs kommun.

Det finns ingen anställd personal i bolaget.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under och efter räkenskapsåret

År 2023 har präglats av ett instabilt geopolitiskt och makroekonomiskt läge med hög inflation, stigande
räntor och osäkra konjunkturutsikter. Stenvalvet har ett stabilt kassaflöde där merparten av hyresgästerna
bedriver skattefinansierad verksamhet, vilket bidrar till att bolaget fortsatt står stabilt. Stenvalvets
bedömning är att samhällsfastigheter är ett attraktivt tillgångsslag.

Ägarförhållande

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Fastighets AB Stenvalvet, org.nr. 556803-3111, med säte i
Stockholm.

Flerårsöversikt (Kkr)	2023	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	8 237	7 405	7 402	7 591	7 414
Resultat efter finansiella poster	2 467	3 753	3 168	3 725	3 439
Balansomslutning	93 247	90 706	90 618	88 221	87 778
Soliditet (%)	4	48	47	47	45

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Stenvalvet 235 Bjuv Bjuv AB

Org.nr 556536-0962

2 (8)

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Reserv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	fond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	20 000	42 162 848	1 339 567	43 622 415
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Utdelning			-42 000 000		-42 000 000
Balanseras i ny räkning			1 339 567	-1 339 567	0
Årets resultat				1 354 461	1 354 461
Belopp vid årets utgång	100 000	20 000	1 502 415	1 354 461	2 976 876

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

1 502 415

årets vinst

1 354 461

2 856 876

disponeras så att

i ny räkning överföres

2 856 876

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Stenvalvet 235 Bjuv Bjuv AB

Org.nr 556536-0962

3 (8)

Resultaträkning

Not

1

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Hyresintäkter		8 236 694	7 404 655
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		8 236 694	7 404 655

Rörelsekostnader	2
Fastighetskostnader		-1 957 636	-2 195 661
Övriga externa kostnader		-269	-112
Avskrivningar och nedskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-564 720	-562 908
Summa rörelsekostnader		-2 522 625	-2 758 681

Rörelseresultat		5 714 069	4 645 974

Finansiella poster
Ränteintäkter och liknande resultatposter	3	117	12
Räntekostnader och liknande resultatposter	4	-3 247 562	-892 669
Summa finansiella poster		-3 247 445	-892 657

Resultat efter finansiella poster		2 466 624	3 753 317

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		0	-2 237 325
Förändring av periodiseringsfonder		-687 369	-109 039
Summa bokslutsdispositioner		-687 369	-2 346 364

Resultat före skatt		1 779 255	1 406 953

Skatter
Skatt på årets resultat		-424 794	-67 386

Årets resultat		1 354 461	1 339 567

Stenvalvet 235 Bjuv Bjuv AB

Org.nr 556536-0962

4 (8)

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	5	61 251 383	61 353 718
Inventarier, verktyg och installationer	6	3 558	25 568
Summa materiella anläggningstillgångar		61 254 941	61 379 286

Summa anläggningstillgångar		61 254 941	61 379 286

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		31 635 090	29 083 443
Övriga fordringar		333 700	224 018
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		22 970	18 830
Summa kortfristiga fordringar		31 991 760	29 326 291

Summa omsättningstillgångar		31 991 760	29 326 291

SUMMA TILLGÅNGAR		93 246 701	90 705 577

Stenvalvet 235 Bjuv Bjuv AB

Org.nr 556536-0962

5 (8)

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Reservfond		20 000	20 000
Summa bundet eget kapital		120 000	120 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 502 415	42 162 848
Årets resultat		1 354 461	1 339 567
Summa fritt eget kapital		2 856 876	43 502 415

Summa eget kapital		2 976 876	43 622 415

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		1 015 911	328 542
Summa obeskattade reserver		1 015 911	328 542

Långfristiga skulder	7
Skulder till koncernföretag		85 979 000	43 979 000
Summa långfristiga skulder		85 979 000	43 979 000

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		230 562	293 338
Skatteskulder		356 539	0
Övriga skulder		428 077	357 233
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		2 259 736	2 125 049
Summa kortfristiga skulder		3 274 914	2 775 620

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		93 246 701	90 705 577

Stenvalvet 235 Bjuv Bjuv AB

Org.nr 556536-0962

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Nyttjandeperiod

Byggnader	100 år
Inventarier, verktyg och installationer	5 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Anställda och personalkostnader

Bolaget har inte haft några anställda och några löner har ej utbetalats.

Not 3 Ränteintäkter och liknande resultatposter

	2023	2022

Övriga ränteintäkter	117	12
	117	12

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2023	2022

Räntekostnader från koncernföretag	-3 246 788	-891 796
Övriga räntekostnader	-774	-873
	-3 247 562	-892 669

Stenvalvet 235 Bjuv Bjuv AB

Org.nr 556536-0962

7 (8)

Not 5 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	69 675 412	69 675 412
Inköp	440 375	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	70 115 787	69 675 412

Ingående avskrivningar	-8 321 694	-7 780 796
Årets avskrivningar	-542 710	-540 898
Utgående ackumulerade avskrivningar	-8 864 404	-8 321 694

Utgående redovisat värde	61 251 383	61 353 718

Not 6 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	110 050	110 050
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	110 050	110 050

Ingående avskrivningar	-84 482	-62 472
Årets avskrivningar	-22 010	-22 010
Utgående ackumulerade avskrivningar	-106 492	-84 482

Utgående redovisat värde	3 558	25 568

Not 7 Långfristiga skulder

2023-12-31

2022-12-31

Förfaller senare än ett år men inom fem år efter balansdagen
Skulder till koncernföretag	85 979 000	43 979 000
	85 979 000	43 979 000

Not 8 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31

Fastighetsinteckning	65 979 000	43 979 000
(varav fastighetsinteckning till förmån för koncernföretag)	(65 979 000)	(43 979 000)
Pantsatt internrevers	85 979 000	0
	151 958 000	43 979 000

Bolagets aktier är pantsatta av Fastighets AB Stenvalvet, org.nr 556803-3111.

Stenvalvet 235 Bjuv Bjuv AB

Org.nr 556536-0962

8 (8)

Not 9 Uppgifter om moderföretag

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Fastighets AB Stenvalvet, org.nr. 556803-3111, med säte i
Stockholm. Fastighets AB Stenvalvet, som är moderbolag i den översta koncernen, upprättar
koncernredovisningen.

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-24

KPMG AB