556536-0962 Stenvalvet 235 Bjuv Bjuv AB

Stenvalvet 235 Bjuv Bjuv AB

Org.nr 556536-0962

1 (8)

Styrelsen för Stenvalvet 235 Bjuv Bjuv AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga och förvalta samhällsfastigheter, samt därmed sammanhängande verksamhet.

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Bjuv 1:178 i Bjuvs kommun.

Det finns ingen anställd personal i bolaget.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under och efter räkenskapsåret

År 2022 har präglats av ett instabilt geopolitiskt och makroekonomiskt läge med hög inflation, stigande
räntor och osäkra konjunkturutsikter. Stenvalvet har ett stabilt kassaflöde där merparten av hyresgästerna
bedriver skattefinansierad verksamhet, vilket bidrar till att bolaget fortsatt står stabilt. Stenvalvets
bedömning är att samhällsfastigheter är ett attraktivt tillgångsslag.

Ägarförhållande

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Fastighets AB Stenvalvet, org.nr. 556803-3111, med säte i
Stockholm.

Flerårsöversikt (Kkr)	2022	2021	2020	2019	2018
Nettoomsättning	7 405	7 402	7 591	7 414	7 250
Resultat efter finansiella poster	3 753	3 168	3 725	3 439	4 807
Balansomslutning	90 706	90 618	88 221	87 778	85 057
Soliditet (%)	48	47	47	45	45

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Stenvalvet 235 Bjuv Bjuv AB

Org.nr 556536-0962

2 (8)

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Reserv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	fond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	20 000	40 822 157	1 340 691	42 282 848
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning			1 340 691	-1 340 691	0
Årets resultat				1 339 567	1 339 567
Belopp vid årets utgång	100 000	20 000	42 162 848	1 339 567	43 622 415

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

42 162 848

årets vinst

1 339 567

43 502 415

disponeras så att

till aktieägare utdelas

42 000 000

i ny räkning överföres

1 502 415

43 502 415

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse. Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Stenvalvet 235 Bjuv Bjuv AB

Org.nr 556536-0962

3 (8)

Resultaträkning

Not

1

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Hyresintäkter		7 404 655	7 402 080
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		7 404 655	7 402 080

Rörelsekostnader	2
Fastighetskostnader		-2 195 661	-2 779 153
Övriga externa kostnader		-112	0
Avskrivningar och nedskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-562 908	-562 908
Summa rörelsekostnader		-2 758 681	-3 342 061

Rörelseresultat		4 645 974	4 060 019

Finansiella poster
Ränteintäkter och liknande resultatposter	3	12	0
Räntekostnader och liknande resultatposter	4	-892 669	-892 079
Summa finansiella poster		-892 657	-892 079

Resultat efter finansiella poster		3 753 317	3 167 940

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-2 237 325	-1 650 824
Förändring av periodiseringsfonder		-109 039	-109 039
Summa bokslutsdispositioner		-2 346 364	-1 759 863

Resultat före skatt		1 406 953	1 408 077

Skatter
Skatt på årets resultat		-67 386	-67 386

Årets resultat		1 339 567	1 340 691

Stenvalvet 235 Bjuv Bjuv AB

Org.nr 556536-0962

4 (8)

Balansräkning

Not

1

2022-12-31

2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	5	61 353 718	61 894 616
Inventarier, verktyg och installationer	6	25 568	47 578
Summa materiella anläggningstillgångar		61 379 286	61 942 194

Summa anläggningstillgångar		61 379 286	61 942 194

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		29 083 443	28 655 076
Övriga fordringar		224 018	84
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		18 830	20 359
Summa kortfristiga fordringar		29 326 291	28 675 519

Summa omsättningstillgångar		29 326 291	28 675 519

SUMMA TILLGÅNGAR		90 705 577	90 617 713

Stenvalvet 235 Bjuv Bjuv AB

Org.nr 556536-0962

5 (8)

Balansräkning

Not

1

2022-12-31

2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Reservfond		20 000	20 000
Summa bundet eget kapital		120 000	120 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		42 162 848	40 822 157
Årets resultat		1 339 567	1 340 691
Summa fritt eget kapital		43 502 415	42 162 848

Summa eget kapital		43 622 415	42 282 848

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		328 542	219 503
Summa obeskattade reserver		328 542	219 503

Långfristiga skulder	7
Skulder till koncernföretag		43 979 000	43 979 000
Summa långfristiga skulder		43 979 000	43 979 000

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		293 338	190 152
Skulder till koncernföretag		0	1 650 824
Skatteskulder		0	70 893
Övriga skulder		357 233	253 859
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		2 125 049	1 970 634
Summa kortfristiga skulder		2 775 620	4 136 362

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		90 705 577	90 617 713

Stenvalvet 235 Bjuv Bjuv AB

Org.nr 556536-0962

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Nyttjandeperiod

Byggnader	100 år
Inventarier, verktyg och installationer	5 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Anställda och personalkostnader

Bolaget har inte haft några anställda och några löner har ej utbetalats.

Not 3 Ränteintäkter och liknande resultatposter

	2022	2021

Övriga ränteintäkter	12	0
	12	0

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2022	2021

Räntekostnader från koncernföretag	-891 796	-891 796
Övriga räntekostnader	-873	-283
	-892 669	-892 079

Stenvalvet 235 Bjuv Bjuv AB

Org.nr 556536-0962

7 (8)

Not 5 Byggnader och mark

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	69 675 412	69 675 412
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	69 675 412	69 675 412

Ingående avskrivningar	-7 780 796	-7 239 898
Årets avskrivningar	-540 898	-540 898
Utgående ackumulerade avskrivningar	-8 321 694	-7 780 796

Utgående redovisat värde	61 353 718	61 894 616

Not 6 Inventarier, verktyg och installationer

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	110 050	110 050
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	110 050	110 050

Ingående avskrivningar	-62 472	-40 462
Årets avskrivningar	-22 010	-22 010
Utgående ackumulerade avskrivningar	-84 482	-62 472

Utgående redovisat värde	25 568	47 578

Not 7 Långfristiga skulder

2022-12-31

2021-12-31

Förfaller senare än ett år men inom fem år efter balansdagen
Skulder till koncernföretag	43 979 000	43 979 000
	43 979 000	43 979 000

Not 8 Ställda säkerheter

	2022-12-31	2021-12-31

Fastighetsinteckning	43 979 000	43 979 000
(varav fastighetsinteckning till förmån för koncernföretag)	(43 979 000)	(43 979 000)
	43 979 000	43 979 000

Bolagets aktier är pantsatta av Fastighets AB Stenvalvet, org.nr 556803-3111.

Stenvalvet 235 Bjuv Bjuv AB

Org.nr 556536-0962

8 (8)

Not 9 Uppgifter om moderföretag

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Fastighets AB Stenvalvet, org.nr. 556803-3111, med säte i
Stockholm. Fastighets AB Stenvalvet, som är moderbolag i den översta koncernen, upprättar
koncernredovisningen.

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-05-31

KPMG AB