sv SE SEK NORMALFORM 2022-01-01 2022-12-31 true true 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id26']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id26']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Ackumulerade avskrivningar Ackumulerade avskrivningar Summa bokfört värde Summa bokfört värde 556534-9361 2022-01-01 2022-12-31 556534-9361 2022-12-31 556534-9361 2021-01-01 2021-12-31 556534-9361 2021-12-31 556534-9361 2020-01-01 2020-12-31 556534-9361 2020-12-31 556534-9361 2019-01-01 2019-12-31 556534-9361 2019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Grönfast Ättehögen Östra 7 AB
556534-9361

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet utgörs av fastighetsförvaltning samt uthyrning av verkstads-, lager- och kontorslokaler samt
därtill förenlig verksamhet.

Företaget är ett helägt dotterbolag till Grönfast Holding AB, 556983-8179.

Företaget har under räkenskapsåret bytt namn från Cartelium Fastighets AB till Grönfast Ättehögen Östra 7 AB.

Egna aktier

Aktiekapitalet består utav 400 aktier till ett kvotvärde om 1.000 kr.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2201-2212 2101-2112 2001-2012 1901-1912
Nettoomsättning 3 102 3 072 3 551 2 958
Resultat efter finansiella poster 14 201 90 141
Soliditet % 21 21 19 21

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Reservfond Fri överkursfond Balanserat resultat
- Belopp vid årets ingång 400 000 80 000 100 000 2 089 963
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 157 531
- Förändring av reservfond 206 557
- Årets resultat
- Belopp vid årets utgång 400 000 80 000 100 000 2 454 051
3 (8)
Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 157 531
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -157 531
- Förändring av reservfond
- Årets resultat 73 446
- Belopp vid årets utgång 73 446

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Fri överkursfond 100 000
Balanserat resultat 2 454 051
Årets resultat 73 446
Summa 2 627 497


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 2 627 497
Summa 2 627 497
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 3 101 877 3 072 067
Övriga rörelseintäkter 60 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 3 101 937 3 072 067
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -2 829 123 -2 600 355
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -64 170 -99 635
Summa rörelsekostnader -2 893 293 -2 699 990
Rörelseresultat 208 644 372 077
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 2 138 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -196 895 -171 550
Summa finansiella poster -194 757 -171 550
Resultat efter finansiella poster 13 887 200 527
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 136 762 0
Summa bokslutsdispositioner 136 762 0
Resultat före skatt 150 649 200 527
Skatter
Skatt på årets resultat -77 203 -42 996
Årets resultat 73 446 157 531
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 3 017 284 3 072 054
Inventarier, verktyg och installationer 3 15 581 24 981
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 0 64 496
Summa materiella anläggningstillgångar 3 032 865 3 161 531
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 11 594 566 11 457 066
Summa finansiella anläggningstillgångar 11 594 566 11 457 066
Summa anläggningstillgångar 14 627 431 14 618 597
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 342 736 423 617
Övriga fordringar 180 753 134 343
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 17 628 19 137
Summa kortfristiga fordringar 541 117 577 097
Kassa och bank
Kassa och bank 1 039 795 1 228 954
Summa kassa och bank 1 039 795 1 228 954
Summa omsättningstillgångar 1 580 912 1 806 051
SUMMA TILLGÅNGAR 16 208 343 16 424 648
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 400 000 400 000
Reservfond 80 000 80 000
Summa bundet eget kapital 480 000 480 000
Fritt eget kapital
Överkursfond 100 000 100 000
Balanserat resultat 2 454 051 2 089 963
Årets resultat 73 446 157 531
Summa fritt eget kapital 2 627 497 2 347 494
Summa eget kapital 3 107 497 2 827 494
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 335 711 736 735
Summa obeskattade reserver 335 711 736 735
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4 6 950 000 7 287 500
Summa långfristiga skulder 6 950 000 7 287 500
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 350 000 350 000
Leverantörsskulder 213 743 87 040
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag 5 166 467 4 790 487
Skatteskulder 84 925 169 850
Övriga skulder 0 175 542
Summa kortfristiga skulder 5 815 135 5 572 919
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 16 208 343 16 424 648
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Procent År
Byggnader och mark 2 50
Inventarier, verktyg och installationer 20 5

Not2Byggnader och mark 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 6 801 515 6 801 515
Utgående anskaffningsvärden 6 801 515 6 801 515
Ingående avskrivningar -3 729 461 -3 653 776
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -54 770 -75 685
Utgående avskrivningar -3 784 231 -3 729 461
Redovisat värde 3 017 284 3 072 054

Not3Inventarier, verktyg och installationer 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 291 206 291 206
Utgående anskaffningsvärden 291 206 291 206
Ackumulerade avskrivningar 275 625 266 225
Summa bokfört värde 15 581 24 981

Not4Långfristiga skulder 2022-12-31 2021-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 5 550 000 5 537 500

Not5Ställda säkerheter 2022-12-31 2021-12-31
Företagsinteckningar 300 000 300 000
Fastighetsinteckningar 10 000 000 10 000 000
Summa ställda säkerheter 10 300 000 10 300 000

Revisionsberättelse

Till bolagsstämman i Grönfast Ättehögen Östra 7 AB, org.nr 556534-9361

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Grönfast Ättehögen Östra 7 AB för
räkenskapsåret 2022.

Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med
årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Grönfast
Ättehögen Östra 7 ABs finansiella ställning per den 2022-12-31 och av dess finansiella
resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med
årsredovisningens övriga delar.

Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och
balansräkningen.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god
revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet
Revisorns ansvar. Jag är oberoende i förhållande till Grönfast Ättehögen Östra 7 AB
enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt
dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som
grund för mina uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en
rättvisande bild enligt årsredovisningslagen. Styrelsen ansvarar även för den interna
kontroll som de bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte
innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller
misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen för bedömningen av bolagets
förmåga att fortsätta verksamheten. De upplyser, när så är tillämpligt, om förhållanden
som kan påverka förmågan att fortsätta verksamheten och att använda antagandet om

fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift tillämpas dock inte om beslut har fattats om att
avveckla verksamheten.

Revisorns ansvar

Mina mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som
helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på
oegentligheter eller misstag, och att lämna en revisionsberättelse som innehåller mina
uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en
revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka
en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av
oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans
rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i
årsredovisningen.

Som del av en revision enligt ISA använder jag professionellt omdöme och har en
professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Dessutom:

● identifierar och bedömer jag riskerna för väsentliga felaktigheter i årsredovisningen,
vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, utformar och utför
granskningsåtgärder bland annat utifrån dessa risker och inhämtar revisionsbevis som är
tillräckliga och ändamålsenliga för att utgöra en grund för mina uttalanden. Risken för att
inte upptäcka en väsentlig felaktighet till följd av oegentligheter är högre än för en
väsentlig felaktighet som beror på misstag, eftersom oegentligheter kan innefatta
agerande i maskopi, förfalskning, avsiktliga utelämnanden, felaktig information eller
åsidosättande av intern kontroll.

● skaffar jag mig en förståelse av den del av bolagets interna kontroll som har betydelse
för min revision för att utforma granskningsåtgärder som är lämpliga med hänsyn till
omständigheterna, men inte för att uttala mig om effektiviteten i den interna kontrollen.

● utvärderar jag lämpligheten i de redovisningsprinciper som används och rimligheten i
styrelsens uppskattningar i redovisningen och tillhörande upplysningar.

● drar jag en slutsats om lämpligheten i att styrelsen använder antagandet om fortsatt
drift vid upprättandet av årsredovisningen. Jag drar också en slutsats, med grund i de
inhämtade revisionsbevisen, om huruvida det finns någon väsentlig osäkerhetsfaktor som
avser sådana händelser eller förhållanden som kan leda till betydande tvivel om bolagets
förmåga att fortsätta verksamheten. Om jag drar slutsatsen att det finns en väsentlig
osäkerhetsfaktor, måste jag i revisionsberättelsen fästa uppmärksamheten på
upplysningarna i årsredovisningen om den väsentliga osäkerhetsfaktorn eller, om sådana
upplysningar är otillräckliga, modifiera uttalandet om årsredovisningen. Mina slutsatser
baseras på de revisionsbevis som inhämtas fram till datumet för revisionsberättelsen.

Dock kan framtida händelser eller förhållanden göra att ett bolag inte längre kan fortsätta
verksamheten.

● utvärderar jag den övergripande presentationen, strukturen och innehållet i
årsredovisningen, däribland upplysningarna, och om årsredovisningen återger de
underliggande transaktionerna och händelserna på ett sätt som ger en rättvisande bild.

Jag måste informera styrelsen om bland annat revisonens planerade omfattning och
inriktning samt tidpunkten för den. Jag måste också informera om betydelsefulla
iakttagelser under revisionen, däribland de eventuella betydande brister i den interna
kontrollen som jag identifierat.

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Uttalanden

Utöver min revision av årsredovisningen har jag även utfört en revision av styrelsens
förvaltning för Grönfast Ättehögen Östra 7 AB för räkenskapsåret 2022 samt av förslaget
till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.

Jag tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i
förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamot ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt denna
beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Jag är oberoende i förhållande till Grönfast
Ättehögen Östra 7 AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt
yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som
grund för mina uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst
eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om
utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart,
omfattning och risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov,
likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets
angelägenheter. Detta innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets
ekonomiska situation och att tillse att bolagets organisation är utformad så att
bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska angelägenheter i övrigt
kontrolleras på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Mitt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed mitt uttalande om
ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna
bedöma om någon styrelseledamot i något väsentligt avseende:

● företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda
ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

● på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller
bolagsordningen.

Mitt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust,
och därmed mitt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om
förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som
utförs enligt god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller
försummelser som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till
dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte är förenligt med aktiebolagslagen.

Som en del av en revision enligt god revisionssed i Sverige använder jag professionellt
omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen.
Granskningen av förvaltningen och förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust
grundar sig främst på revisionen av räkenskaperna. Vilka tillkommande
granskningsåtgärder som utförs baseras på min professionella bedömning med
utgångspunkt i risk och väsentlighet. Det innebär att jag fokuserar granskningen på
sådana åtgärder, områden och förhållanden som är väsentliga för verksamheten och där
avsteg och överträdelser skulle ha särskild betydelse för bolagets situation.
Jag går igenom och prövar fattade beslut, beslutsunderlag, vidtagna åtgärder och andra
förhållanden som är relevanta för mitt uttalande om ansvarsfrihet. Som underlag för mitt
uttalande om styrelsens förslag till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust har
jag granskat om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Ystad 2023-05-22