2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556532-91732025-01-012025-12-31 556532-91732024-01-012024-12-31 556532-91732023-01-012023-12-31 556532-91732022-01-012022-12-31 556532-91732025-12-31 556532-91732024-12-31 556532-91732023-12-31 556532-91732022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Balder Rådhuset AB

 

556532-9173

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-10.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Balder Rådhuset AB

Org.nr 556532-9173

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Balder Rådhuset AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten Rådhuset 6,

Helsingborgs kommun. Bolaget har ingen anställd personal.

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Bolaget har sedan januari 2025 ingått  i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB
Balder. Det skattemässiga resultat har därmed överförts till moderbolaget och redovisats som en
bokslutsdisposition.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

5 599

6 191

6 802

6 655

 

Resultat efter finansiella poster

2 058

1 854

1 193

2 620

 

Soliditet (%)

22,3

25,4

28,4

5,0

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100

20

5 223

-1 032

4 312

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Utdelning

 

 

-1 258

 

-1 258

Balanseras i ny räkning

 

 

-1 032

1 032

0

Årets resultat

 

 

 

727

727

Belopp vid årets utgång

100

20

2 933

727

3 780

 

 

 

 

 

 

Balder Rådhuset AB

Org.nr 556532-9173

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 933 616
årets vinst   726 565
  3 660 181

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   1 099 000
i ny räkning överföres   2 561 181
  3 660 181

 

Utdelningen skall betalas till aktieägarna senast den 30 juni 2026.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Balder Rådhuset AB

Org.nr 556532-9173

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

5 599

 

6 191

 

Övriga rörelseintäkter

 

207

 

306

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

5 806

 

6 497

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-3 174

 

-3 929

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-179

 

-179

 

Summa rörelsekostnader

 

-3 353

 

-4 108

 

Rörelseresultat

 

2 453

 

2 389

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

4

 

5

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-399

 

-541

 

Summa finansiella poster

 

-395

 

-536

 

Resultat efter finansiella poster

 

2 058

 

1 853

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

3

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

0

 

-3 585

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

0

 

700

 

Övriga bokslutsdispositioner

 

-1 331

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-1 331

 

-2 885

 

Resultat före skatt

 

727

 

-1 032

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

727

 

-1 032

 

Balder Rådhuset AB

Org.nr 556532-9173

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

15 432

 

15 611

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

553

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

15 985

 

15 611

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

15 985

 

15 611

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

138

 

222

 

Övriga fordringar

 

837

 

386

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

4

 

4

 

Summa kortfristiga fordringar

 

979

 

612

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

0

 

754

 

Summa kassa och bank

 

0

 

754

 

Summa omsättningstillgångar

 

979

 

1 366

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

16 964

 

16 977

 

 

 

 

 

 

 

Balder Rådhuset AB

Org.nr 556532-9173

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100

 

100

 

Reservfond

 

20

 

20

 

Summa bundet eget kapital

 

120

 

120

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 934

 

5 223

 

Årets resultat

 

727

 

-1 032

 

Summa fritt eget kapital

 

3 661

 

4 191

 

Summa eget kapital

 

3 781

 

4 311

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Förskott från kunder

 

199

 

0

 

Leverantörsskulder

 

636

 

133

 

Skulder till koncernföretag

 

11 023

 

11 347

 

Övriga skulder

 

391

 

470

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

934

 

716

 

Summa kortfristiga skulder

 

13 183

 

12 666

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

16 964

 

16 977

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Balder Rådhuset AB

Org.nr 556532-9173

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader   100 år

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-395

-535

 

 

-395

-535

 

 

Not 3 Bokslutsdispositioner

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

0

-3 585

 

Förändring av periodiseringsfond

0

700

 

Skattemässigt kommissionsresultat vinst

-1 331

0

 

 

-1 331

-2 885

 

 

 

 

 

Bolaget har sedan januari 2025 ingått i en skatterättslig kommission med
moderbolaget Fastighets AB Balder. Alla bolag i den skatterättsliga kommissionen
ingick från och med april 2023 i en mervärdesskattegrupp. Bolaget har lämnat kommittenresultat till
moderbolaget.

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

20 511

20 511

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

20 511

20 511

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-4 900

-4 721

 

Årets avskrivningar

-179

-179

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-5 079

-4 900

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

15 432

15 611

 

 

 

 

 

Balder Rådhuset AB

Org.nr 556532-9173

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

0

 

Inköp

553

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

553

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

553

0

 

 

 

 

 

 

Not 6 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

 

I slutet av februari 2026 skedde en militär eskalering och en ökad geopolitisk oro i Mellanöstern, vilket
ökar svårigheten i att bedöma konjunkturutvecklingen under 2026. Den globala ekonomin kan påverkas,
till exempel när det gäller energipriser, räntenivåer och valutakurser. Bolaget följer noga utvecklingen för
att säkerställa beredskap för olika scenarios. I övrigt finns inga händelser av väsentlig betydelse för
bolagets ställning som inträffat efter rapportperiodens utgång.För räkenskapsåret 2026 kommer byte ske
från K2-regelverket (BFNAR 2016:10) till K3-regelverket (BFNAR 2012:1). Detta kommer bland annat
innebära förändringar i form av komponentindelning av fastigheterna och ökade avskrivningar.

 

Balder Rådhuset AB

Org.nr 556532-9173

8 (8)

 

 

 

 

 

Not 7 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-06-05

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB