556532-8134 Sunlight AB - Årsredovisning

Sunlight AB

Org.nr 556532-8134

1 (7)

Styrelsen och verkställande direktören för Sunlight AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i
tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är att förvalta fastigheter.

Företaget har sitt säte i Nyköping.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Den påverkan som utbrottet av viruset Covid-19 har haft på bolaget och dess verksamhet har under året varit
väldigt påtaglig, men fortsatt begränsad till en hyresgäst. Under perioden januari-september så valde därmed
bolaget att ge rabatt på lokalhyran till den enskilt största hyresgästen, då coronapåverkan varit väldigt omfattande
inom den branschen.

Det statliga stöd som därmed utbetalats från Länsstyrelsen på 3 458 229 kronor har varit nödvändiga för bolaget
för att inte drabbas allt för hårt av pandemins framfart.

Flerårsöversikt (Tkr)	2021	2020	2019	2018
Nettoomsättning	18 861	23 157	22 721	22 195
Resultat efter finansiella poster	-2 394	645	71	63 398
Soliditet (%)	42	47	50	50

Förändring av eget kapital (Tkr)

	Aktie-	Reserv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	fond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100	20	101 643	645	102 408
Disposition enligt beslut av årets årsstämma:
Balanseras i ny räkning			645	-645	0
Årets resultat				2 006	2 006
Belopp vid årets utgång	100	20	102 288	2 006	104 414

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

102 287 865

årets vinst

2 005 647

104 293 512

disponeras så att

i ny räkning överföres

104 293 512

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Sunlight AB

Org.nr 556532-8134

2 (7)

Resultaträkning

Tkr

Not

2021-01-01

-2021-12-31

2020-01-01

-2020-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		18 861	23 157
Övriga rörelseintäkter		3 538	772
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		22 399	23 929

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-13 331	-12 112
Personalkostnader	2	-1 491	-1 272
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-8 545	-8 650
Summa rörelsekostnader		-23 367	-22 034
Rörelseresultat		-968	1 895

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-1 426	-1 250
Summa finansiella poster		-1 426	-1 250
Resultat efter finansiella poster		-2 394	645

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		4 400	0
Summa bokslutsdispositioner		4 400	0
Resultat före skatt		2 006	645

Årets resultat		2 006	645

Sunlight AB

Org.nr 556532-8134

3 (7)

Balansräkning

Tkr

Not

2021-12-31

2020-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	233 411	203 185
Inventarier, verktyg och installationer	4	4 280	6 364
Summa materiella anläggningstillgångar		237 691	209 549

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	5	2 150	2 150
Summa finansiella anläggningstillgångar		2 150	2 150
Summa anläggningstillgångar		239 841	211 699

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		1 166	1 558
Övriga fordringar		309	547
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		391	517
Summa kortfristiga fordringar		1 866	2 622

Kassa och bank
Kassa och bank		5 872	1 936
Summa kassa och bank		5 872	1 936
Summa omsättningstillgångar		7 738	4 558

SUMMA TILLGÅNGAR		247 579	216 257

Sunlight AB

Org.nr 556532-8134

4 (7)

Balansräkning

Tkr

Not

2021-12-31

2020-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100	100
Reservfond		20	20
Summa bundet eget kapital		120	120

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		102 288	101 643
Årets resultat		2 006	645
Summa fritt eget kapital		104 294	102 288
Summa eget kapital		104 414	102 408

Långfristiga skulder	6
Övriga skulder till kreditinstitut		100 074	74 477
Övriga skulder		6 086	5 209
Summa långfristiga skulder		106 160	79 686

Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag		11 934	12 307
Övriga skulder till kreditinstitut		7 884	4 634
Leverantörsskulder		2 692	6 082
Skatteskulder		480	473
Övriga skulder		7 983	5 525
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		6 032	5 142
Summa kortfristiga skulder		37 005	34 163

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		247 579	216 257

Sunlight AB

Org.nr 556532-8134

5 (7)

Noter

Tkr

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd
(BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	50 år
Markanläggningar	20 år
Inventarier, verktyg och installationer	5 år

Not Eventualförpliktelser

	2021-12-31	2020-12-31

Borgensåtagande för dotterföretag	3 050	3 050
	3 050	3 050

Not Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Sunlight AB tillägger idag att vi noggrant följer utvecklingen av pandemin orsakad av viruset Covid-19 och dess
potentiella effekt på fastighetsbranschen.Bolagets ambition är att hålla våra verksamheter och projekt igång med
så lite störningar som möjligt, samtidigt som vi fortsätter att följa eventuella restriktioner och rekommendationer
som finns från myndigheters håll.Virusets påverkan på bolaget har fram till hösten 2021 hittills varit begränsad till
endast en, om än den största, hyresgästen.Bedömningen är att vi under 2022 och framöver ska kunna återgå till
ett normaltillstånd där samtliga hyresgäster har möjlighet att erlägga full hyra.Den eskalerande konflikten i
Ukraina kan allvarligt komma att påverka bolaget och dess kunder. Vid årsredovisningens avgivande är effekterna
av det krig som nu pågår där omöjliga att överblicka.

Not 2 Medelantalet anställda

	2021	2020

Medelantalet anställda	4	3

Sunlight AB

Org.nr 556532-8134

6 (7)

Not 3 Byggnader och mark

	2021-12-31	2020-12-31

Ingående anskaffningsvärden	266 177	240 473
Inköp	35 995	25 704
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	302 173	266 177

Ingående avskrivningar	-62 992	-57 810
Årets avskrivningar	-5 769	-5 183
Utgående ackumulerade avskrivningar	-68 761	-62 992

Utgående redovisat värde	233 411	203 185

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2021-12-31	2020-12-31

Ingående anskaffningsvärden	46 201	45 717
Inköp	692	484
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	46 894	46 201

Ingående avskrivningar	-39 838	-36 371
Årets avskrivningar	-2 776	-3 467
Utgående ackumulerade avskrivningar	-42 614	-39 838

Utgående redovisat värde	4 280	6 363

Not 5 Andelar i koncernföretag

	2021-12-31	2020-12-31

Ingående anskaffningsvärden	2 150	2 150
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	2 150	2 150

Utgående redovisat värde	2 150	2 150

Not 6 Långfristiga skulder

Skulder som betalas senare än fem år efter balansdagen

2021-12-31

2020-12-31


Skulder till kreditinstitut	68 540	53 832
	68 540	53 832

Sunlight AB

Org.nr 556532-8134

7 (7)

Not 7 Checkräkningskredit

	2021-12-31	2020-12-31

Beviljat belopp på checkräkningskredit uppgår till	1 500	1 500
Utnyttjad kredit uppgår till	0	0

Ställda säkerheter
Fastighetsinteckningar	111 790	97 700
Företagsinteckningar	1 000	1 000
	112 790	98 700

Vår revisionsberättelse har lämnats 2022-03-25

Frejs Revisorer AB

Gert Frej

1 (3)

Revisionsberättelse

Till bolagsstämman i Sunlight AB

Org.nr 556532-8134

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Sunlight AB för räkenskapsåret 2021.

Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla
väsentliga avseenden rättvisande bild av Sunlight ABs finansiella ställning per den 31 december 2021 och av dess
finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens
övriga delar.

Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar
enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Vi är oberoende i förhållande till Sunlight AB
enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.

Styrelsens och verkställande direktörens ansvar

Det är styrelsen och verkställande direktören som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger
en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen. Styrelsen och verkställande direktören ansvarar även för den
interna kontroll som de bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några
väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen och verkställande direktören för bedömningen av
bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. De upplyser, när så är lämpligt, om förhållanden som kan påverka
förmågan att fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift
tillämpas dock inte om beslut har fattats om att avveckla verksamheten.

Revisorns ansvar

Våra mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte innehåller några
väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att lämna en revisionsberättelse
som innehåller våra uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en
revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet
om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga
om de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med
grund i årsredovisningen.

Som del av en revision enligt ISA använder vi professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning
under hela revisionen. Dessutom:

- identifierar och bedömer vi riskerna för väsentliga felaktigheter i årsredovisningen, vare sig dessa beror på
oegentligheter eller misstag, utformar och utför granskningsåtgärder bland annat utifrån dessa risker och
inhämtar revisionsbevis som är tillräckliga och ändamålsenliga för att utgöra en grund för våra uttalanden. Risken
för att inte upptäcka en väsentlig felaktighet till följd av oegentligheter är högre än för en väsentlig felaktighet
som beror på misstag, eftersom oegentligheter kan innefatta agerande i maskopi, förfalskning, avsiktliga
utelämnanden, felaktig information eller åsidosättande av intern kontroll.

Sunlight AB, Org.nr 556532-8134

2 (3)

- skaffar vi oss en förståelse av den del av bolagets interna kontroll som har betydelse för vår revision för att
utforma granskningsåtgärder som är lämpliga med hänsyn till omständigheterna, men inte för att uttala oss om
effektiviteten i den interna kontrollen.

- utvärderar vi lämpligheten i de redovisningsprinciper som används och rimligheten i styrelsens och verkställande
direktörens uppskattningar i redovisningen och tillhörande upplysningar.

- drar vi en slutsats om lämpligheten i att styrelsen och verkställande direktören använder antagandet om fortsatt
drift vid upprättandet av årsredovisningen. Vi drar också en slutsats, med grund i de inhämtade revisionsbevisen,
om huruvida det finns någon väsentlig osäkerhetsfaktor som avser sådana händelser eller förhållanden som kan
leda till betydande tvivel om bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Om vi drar slutsatsen att det finns en
väsentlig osäkerhetsfaktor, måste vi i revisionsberättelsen fästa uppmärksamheten på upplysningarna i
årsredovisningen om den väsentliga osäkerhetsfaktorn eller, om sådana upplysningar är otillräckliga, modifiera
uttalandet om årsredovisningen. Våra slutsatser baseras på de revisionsbevis som inhämtas fram till datumet för
revisionsberättelsen. Dock kan framtida händelser eller förhållanden göra att ett bolag inte längre kan fortsätta
verksamheten.

- utvärderar vi den övergripande presentationen, strukturen och innehållet i årsredovisningen, däribland
upplysningarna, och om årsredovisningen återger de underliggande transaktionerna och händelserna på ett sätt
som ger en rättvisande bild.

Vi måste informera styrelsen om bland annat revisionens planerade omfattning och inriktning samt tidpunkten för
den. Vi måste också informera om betydelsefulla iakttagelser under revisionen, däribland de eventuella
betydande brister i den interna kontrollen som vi identifierat.

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Uttalanden

Utöver vår revision av årsredovisningen har vi även utfört en revision av styrelsens och verkställande direktörens
förvaltning för Sunlight AB för räkenskapsåret 2021 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst
eller förlust.

Vi tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens
ledamöter och verkställande direktören ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Grund för uttalanden

Vi har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet
Revisorns ansvar. Vi är oberoende i förhållande till Sunlight AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt
fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.

Styrelsens och verkställande direktörens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust. Vid förslag
till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets egna kapital,
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta innefattar bland
annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets organisation är utformad
så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett
betryggande sätt. Verkställande direktören ska sköta den löpande förvaltningen enligt styrelsens riktlinjer och
anvisningar och bland annat vidta de åtgärder som är nödvändiga för att bolagets bokföring ska fullgöras i
överensstämmelse med lag och för att medelsförvaltningen ska skötas på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Sunlight AB, Org.nr 556532-8134

3 (3)

Vårt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed vårt uttalande om ansvarsfrihet, är att inhämta
revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot eller verkställande
direktören i något väsentligt avseende:

- företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda ersättningsskyldighet mot
bolaget, eller

- på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Vårt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed vårt
uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god
revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda
ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte är
förenligt med aktiebolagslagen.

Som en del av en revision enligt god revisionssed i Sverige använder vi professionellt omdöme och har en
professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Granskningen av förvaltningen och förslaget till
dispositioner av bolagets vinst eller förlust grundar sig främst på revisionen av räkenskaperna. Vilka tillkommande
granskningsåtgärder som utförs baseras på vår professionella bedömning med utgångspunkt i risk och
väsentlighet. Det innebär att vi fokuserar granskningen på sådana åtgärder, områden och förhållanden som är
väsentliga för verksamheten och där avsteg och överträdelser skulle ha särskild betydelse för bolagets situation. Vi
går igenom och prövar fattade beslut, beslutsunderlag, vidtagna åtgärder och andra förhållanden som är relevanta
för vårt uttalande om ansvarsfrihet. Som underlag för vårt uttalande om styrelsens förslag till dispositioner
beträffande bolagets vinst eller förlust har vi granskat om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Göteborg 2022-03-25

Frejs Revisorer AB

Gert Frej

Sunlight AB, Org.nr 556532-8134