2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556532-45542025-01-012025-12-31 556532-45542024-05-012024-12-31 556532-45542023-05-012024-04-30 556532-45542022-05-012023-04-30 556532-45542025-12-31 556532-45542024-12-31 556532-45542024-04-30 556532-45542023-04-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighetsaktiebolaget Ösby 1:92

 

556532-4554

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastighetsaktiebolaget Ösby 1:92

Org.nr 556532-4554

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fastighetsaktiebolaget Ösby 1:92 avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Information om verksamheten

 

Bolaget bedriver uthyrningsverksamhet av lokaler i centrala Gustavsberg på Värmdö.

 

Företaget har sitt säte i Värmdö Kommun.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023/24

2022/23

 

Nettoomsättning

0

0

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

23

-10

-13

-10

 

Soliditet (%)

91,1

90,6

90,5

90,5

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

20 000

2 308 455

2 063

2 430 518

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

2 063

-2 063

0

Årets resultat

 

 

 

131 190

131 190

Belopp vid årets utgång

100 000

20 000

2 310 518

131 190

2 561 708

 

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 310 518
årets vinst   131 190
  2 441 708

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   2 441 708
  2 441 708

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastighetsaktiebolaget Ösby 1:92

Org.nr 556532-4554

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-05-01

-2024-12-31

(8 mån)

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-81 362

 

-9 704

 

 

 

-81 362

 

-9 704

 

Rörelseresultat

 

-81 362

 

-9 704

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

104 855

 

133

 

 

 

104 855

 

133

 

Resultat efter finansiella poster

 

23 493

 

-9 571

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

81 360

 

12 000

 

Resultat före skatt

 

104 853

 

2 429

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

26 337

 

-366

 

Årets resultat

 

131 190

 

2 063

 

Fastighetsaktiebolaget Ösby 1:92

Org.nr 556532-4554

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

2 617 802

 

2 641 302

 

 

 

2 617 802

 

2 641 302

 

Summa anläggningstillgångar

 

2 617 802

 

2 641 302

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

186 161

 

32 000

 

Övriga fordringar

 

5 513

 

6 676

 

 

 

191 674

 

38 676

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 097

 

2 947

 

Summa omsättningstillgångar

 

192 771

 

41 623

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

2 810 573

 

2 682 925

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsaktiebolaget Ösby 1:92

Org.nr 556532-4554

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

 

 

120 000

 

120 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

2 310 518

 

2 308 455

 

Årets resultat

 

131 190

 

2 063

 

 

 

2 441 708

 

2 310 518

 

Summa eget kapital

 

2 561 708

 

2 430 518

 

 

 

 

 

 

 

Avsättningar

 

 

 

 

 

Övriga avsättningar

3

28 457

 

28 457

 

Summa avsättningar

 

28 457

 

28 457

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

45 000

 

Summa långfristiga skulder

 

0

 

45 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

97 201

 

8 752

 

Aktuella skatteskulder

 

366

 

27 916

 

Övriga skulder

 

122 841

 

142 281

 

Summa kortfristiga skulder

 

220 408

 

178 950

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

2 810 573

 

2 682 925

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsaktiebolaget Ösby 1:92

Org.nr 556532-4554

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Finansiella instrument

Finansiella instrument värderas utifrån anskaffningsvärdet. Instrumentet redovisas i balansräkningen när
bolaget blir part i instrumentets avtalsmässiga villkor. Finansiella tillgångar tas bort från balansräkningen
när rätten att erhålla kassaflöden från instrumentet har löpt ut eller överförts och bolaget har överfört i
stort sett alla risker och förmåner som är förknippade med äganderätten. Finansiella skulder tas bort från
balansräkningen när förpliktelserna har reglerats eller på annat sätt upphört.

 

Nedskrivningsprövning av finansiella anläggningstillgångar

Vid varje balansdag bedöms om det finns indikationer på nedskrivningsbehov av någon av de finansiella
anläggningstillgångarna. Nedskrivning sker om värdenedgången bedöms vara bestående och prövas
individuellt.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Uppgifter om moderföretag

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Brf 2 i Gustavsberg, org nr 769633-9147 med säte på Värmdö.
Moderföretag i den största koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Frentab
AB, org nr 559135-3536.

 

 

 

 

Not 3 Övriga avsättningar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Reserverad avsättning skattetillägg

28 457

28 457

 

 

28 457

28 457

 

 

 

 

 

En risk för att bolaget påförs ett skattetillägg kopplat till moms finns.

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

0

45 000

 

 

0

45 000

 

 

 

 

 

Fastighetsaktiebolaget Ösby 1:92

Org.nr 556532-4554

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Eventualförpliktelser

Styrelsen har inte identifierat några eventualförpliktelser.

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

Företaget har inga ställda säkerheter.

 

 

 

 

 

Värmdö