2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556532-21032025-01-012025-12-31 556532-21032024-01-012024-12-31 556532-21032023-01-012023-12-31 556532-21032022-01-012022-12-31 556532-21032025-12-31 556532-21032024-12-31 556532-21032023-12-31 556532-21032022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Tiburtius Fastighetsförvaltning AB

 

556532-2103

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-16.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Tiburtius Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556532-2103

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Tiburtius Fastighetsförvaltning AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolagets verksamhet består i att bedriva fastighetsförvaltning och konsulttjänster.

 

Företaget har sitt säte i Solna.

 

Flerårsöversikt (tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

2 416

2 221

2 139

2 024

 

Resultat efter finansiella poster

591

236

-293

-197

 

Soliditet (%)

5

1

-1

1

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

20 000

-279 312

235 783

76 471

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

235 783

-235 783

0

Årets resultat

 

 

 

367 369

367 369

Belopp vid årets utgång

100 000

20 000

-43 529

367 369

443 840

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

ansamlad förlust   -43 529
årets vinst   367 369
  323 840

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas (2 500 kronor per aktie)   250 000
i ny räkning överföres   73 840
  323 840

 

Tiburtius Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556532-2103

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Tiburtius Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556532-2103

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 415 574

 

2 221 499

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 415 574

 

2 221 499

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-8 499

 

0

 

Övriga externa kostnader

 

-1 088 317

 

-1 150 476

 

Personalkostnader

2

-122 052

 

-107 373

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-212 460

 

-203 126

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 431 328

 

-1 460 975

 

Rörelseresultat

 

984 246

 

760 524

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

-25 980

 

-25 830

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

332

 

553

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar
och kortfristiga placeringar

 

32 038

 

63 329

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-399 691

 

-562 793

 

Summa finansiella poster

 

-393 301

 

-524 741

 

Resultat efter finansiella poster

 

590 945

 

235 783

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-138 181

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-138 181

 

0

 

Resultat före skatt

 

452 764

 

235 783

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-85 395

 

0

 

Årets resultat

 

367 369

 

235 783

 

Tiburtius Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556532-2103

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

8 018 699

 

8 214 875

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

230 624

 

14 470

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

8 249 323

 

8 229 345

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

5

519 236

 

487 198

 

Andra långfristiga fordringar

 

2 276 084

 

2 244 084

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

2 795 320

 

2 731 282

 

Summa anläggningstillgångar

 

11 044 643

 

10 960 627

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Varulager m. m.

 

 

 

 

 

Råvaror och förnödenheter

 

25 498

 

33 997

 

Summa varulager

 

25 498

 

33 997

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

294

 

62 656

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

54 126

 

46 025

 

Summa kortfristiga fordringar

 

54 420

 

108 681

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

840 341

 

264 323

 

Summa kassa och bank

 

840 341

 

264 323

 

Summa omsättningstillgångar

 

920 259

 

407 001

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

11 964 902

 

11 367 628

 

 

 

 

 

 

 

Tiburtius Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556532-2103

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

120 000

 

120 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

-43 529

 

-279 312

 

Årets resultat

 

367 369

 

235 783

 

Summa fritt eget kapital

 

323 840

 

-43 529

 

Summa eget kapital

 

443 840

 

76 471

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

138 181

 

0

 

Summa obeskattade reserver

 

138 181

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

10 953 350

 

10 953 350

 

Övriga skulder

 

631

 

631

 

Summa långfristiga skulder

 

10 953 981

 

10 953 981

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

58 341

 

47 357

 

Skatteskulder

 

48 059

 

25 830

 

Övriga skulder

 

56 680

 

36 360

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

265 820

 

227 629

 

Summa kortfristiga skulder

 

428 900

 

337 176

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

11 964 902

 

11 367 628

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Tiburtius Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556532-2103

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader         50 år
Inventarier, verktyg och installationer     5-10 år

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

11 584 428

11 114 150

 

Inköp

0

470 278

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

11 584 428

11 584 428

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 369 553

-3 180 078

 

Årets avskrivningar

-196 176

-189 475

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 565 729

-3 369 553

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

8 018 699

8 214 875

 

 

 

 

 

Tiburtius Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556532-2103

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

228 056

228 056

 

Inköp

232 438

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

460 494

228 056

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-213 586

-199 935

 

Årets avskrivningar

-16 284

-13 651

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-229 870

-213 586

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

230 624

14 470

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

795 000

795 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

795 000

795 000

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-307 802

-371 131

 

Återförda nedskrivningar

32 038

63 329

 

Årets nedskrivningar

0

0

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-275 764

-307 802

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

519 236

487 198

 

 

 

 

 

Marknadsvärde 519 236 kr (487 198 kr)

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut som förfaller senare än fem år efter
balansdagen

10 953 350

10 953 350

 

 

10 953 350

10 953 350

 

 

 

 

 

 

Not 7 Checkräkningskredit

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Beviljat belopp på checkräkningskredit uppgår till

200 000

200 000

 

Utnyttjad kredit uppgår till

0

0