för
Org.nr.
Räkenskapsåret
| Innehåll | Sida |
|---|---|
| Förvaltningsberättelse | |
| Resultaträkning | |
| Balansräkning | |
| Noter | |
| Underskrifter av årsredovisning |
Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor.
Styrelsen och verkställande direktören för Almåsa Fastighets AB upprättar följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01-2024-12-31.
Almåsa Fastighets AB, som förvaltar fastigheten Kullsta 1:9 i Västerhaninge, har i likhet med tidigare år hyrt ut hela fastigheten till Almåsa Havshotell AB för konferens och rekreationsverksamhet.
Bolaget har sitt säte i Stockholms län. Stockholms kommun.
Omsättningen uppgick under året till strax under 8 mkr. vilket är 500 tkr lägre än förgående år och är beroende på Havshotellets lägre omsättningshyra. Rörelseresultatet blev minus 962 tkr, vilket är cirka 600 tkr bättre än föregående år. Resultatet efter finansiella poster blev minus 4,4 mkr som är i nivå med föregående år.
Under 2024 har taket på huvudbyggnaden bytts ut och arbetet färdigställdes i början på 2025. Utöver det har att golvet i köket har åtgärdats. Under 2025 planeras inga större bygginsatser utan endast löpande förbättringsarbeten enligt underhållsplanen.
Den 1 mars 2025 tillträdde bolagets nya verkställande direktör.
| 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Nettoomsättning | |||||
| Rörelseresultat | - | - | - | - | - |
| Resultat efter finansiella poster | - | - | - | - | - |
| Balansomslutning | |||||
| Soliditet (%) |
| Aktiekapital | Reservfond | Balanserat resultat | Årets resultat | Totalt | |
|---|---|---|---|---|---|
| Belopp vid årets ingång | |||||
| Balanseras i ny räkning | 0 | 0 | - | ||
| Årets resultat | 0 | 0 | 0 | - | - |
| Belopp vid årets utgång | - |
Villkorlig återbetalningsskyldighet för aktieägartillskott uppgår till 35 000 tkr (35 000 tkr).
| Balanserat resultat | |
| Årets resultat | - |
Summa |
Balanseras i ny räkning | |
Summa |
Resultaträkning | Not | 2024-01-01 2024-12-31 | 2023-01-01 2023-12-31 |
|---|---|---|---|
Rörelseresultat | 2 | ||
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m. | |||
Nettoomsättning | |||
Övriga rörelseintäkter | 3 | ||
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m. | |||
Rörelsens kostnader | |||
Övriga externa kostnader | - | - | |
Personalkostnader | - | ||
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar | - | - | |
Övriga rörelsekostnader | |||
Summa rörelsens kostnader | - | - | |
Rörelseresultat | - | - | |
Resultat från finansiella poster | |||
Resultat från finansiella poster - med nedskrivningar i respektive post | |||
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | |||
Räntekostnader och liknande resultatposter | 4 | - | - |
Summa resultat från finansiella poster | - | - | |
Resultat efter finansiella poster | - | - | |
Bokslutsdispositioner | |||
Erhållna koncernbidrag | |||
Summa bokslutsdispositioner | |||
Resultat före skatt | - | ||
Skatter | |||
Skatt på årets resultat | |||
Årets resultat | - | ||
Balansräkning Tillgångar | Not | 2024-12-31 | 2023-12-31 |
|---|---|---|---|
Tillgångar | |||
Anläggningstillgångar | |||
Materiella anläggningstillgångar | |||
Byggnader och mark | 5 | ||
Inventarier, verktyg och installationer | 6 | ||
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar | |||
Summa materiella anläggningstillgångar | |||
Finansiella anläggningstillgångar | |||
Uppskjuten skattefordran | |||
Summa finansiella anläggningstillgångar | |||
Summa anläggningstillgångar | |||
Omsättningstillgångar | |||
Kortfristiga fordringar | |||
Kundfordringar | |||
Fordringar hos koncernföretag | 7 | ||
Aktuell skattefordran | |||
Övriga fordringar | |||
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter | 8 | ||
Summa kortfristiga fordringar | |||
Summa omsättningstillgångar | |||
Summa tillgångar | |||
Balansräkning Eget kapital och skulder | Not | 2024-12-31 | 2023-12-31 |
|---|---|---|---|
Eget kapital och skulder | |||
Eget kapital | |||
Bundet eget kapital | |||
Aktiekapital | 9 | ||
Reservfond | |||
Summa bundet eget kapital | |||
Fritt eget kapital | |||
Balanserat resultat | |||
Årets resultat | - | ||
Summa fritt eget kapital | |||
Summa eget kapital | |||
Långfristiga skulder | |||
Skulder till koncernföretag | 10 | ||
Summa långfristiga skulder | |||
Kortfristiga skulder | |||
Leverantörsskulder | |||
Skulder till koncernföretag | |||
Övriga skulder | |||
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | 11 | ||
Summa kortfristiga skulder | |||
Summa eget kapital och skulder | |||
Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).
Följande värderings- och omräkningsprinciper är tillämpade i årsredovisningen:
Tillgångar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.
Fordringar har efter individuell värdering upptagits till belopp varmed de beräknas inflyta.
Hyresintäkter intäktförs i den period som lokal/bostad uthyrs.
Förvaltningsfastigheter
Förvaltningsfastigheter är fastigheter som innehas för att generera hyresintäkter. Förvaltningsfastigheter redovisas till anskaffningsvärde, dvs på samma sätt som övriga materiella anläggningstillgångar. Förvaltningsfastigheter ingår i posten Byggnader och mark. Hyresintäkter och rörelsekostnader avseende förvaltningsfastigheter ingår i posterna Nettoomsättning respektive Övriga externa kostnader.
Uppskjuten skatt beräknas med hjälp av balansräkningsmetoden på samtliga temporära skillnader, dvs skillnader mellan de redovisade värdena för tillgångar och skulder och deras skattemässiga värden samt skattemässiga underskott. Förändring av uppskjuten skatt redovisas i resultaträkningen.
Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:
Typ av tillgång | År |
|---|---|
Byggnader | |
Inventarier, verktyg och installationer | |
2024-12-31 | 2023-12-31 | |
|---|---|---|
Årets försäljning till koncernföretag | ||
Årets inköp från koncernföretag | ||
Intäktsslag | 2024-12-31 | 2023-12-31 |
|---|---|---|
2024-12-31 | 2023-12-31 | |
|---|---|---|
Räntekostnader | ||
Räntekostnader koncernföretag | - | - |
Övriga företag | - | |
Summa | - | - |
2024-12-31 | 2023-12-31 | |
|---|---|---|
Ingående anskaffningsvärden | ||
Förändringar av anskaffningsvärden | ||
Inköp | ||
Utgående anskaffningsvärden | ||
Ingående avskrivningar | - | - |
Förändringar av avskrivningar | ||
Årets avskrivningar | - | - |
Utgående avskrivningar | - | - |
Ingående nedskrivningar | - | - |
Utgående nedskrivningar | - | - |
Redovisat värde | ||
2024-12-31 | 2023-12-31 | |
|---|---|---|
Ingående anskaffningsvärden | ||
Förändringar av anskaffningsvärden | ||
Inköp | ||
Försäljningar/utrangeringar | - | |
Utgående anskaffningsvärden | ||
Ingående avskrivningar | - | - |
Förändringar av avskrivningar | ||
Försäljningar/utrangeringar | ||
Årets avskrivningar | - | - |
Utgående avskrivningar | - | - |
Redovisat värde | ||
2024-12-31 | 2023-12-31 | |
|---|---|---|
Ingående anskaffningsvärden | ||
Förändringar av anskaffningsvärden | ||
Reglerade fordringar | - | - |
Utgående anskaffningsvärden | ||
Redovisat värde | ||
Bolaget har en fordran på koncernkontot om 52 tkr (1 749 tkr), vilket redovisas under posten Fordringar hos koncernföretag.
Typ av interimspost | 2024-12-31 | 2023-12-31 |
|---|---|---|
Förutbetalda försäkringspremier | ||
Summa | ||
Aktieslag | Kvotvärde per aktieslag | Antal aktier |
|---|---|---|
Skuldpost | Senare än 5 år efter balansdagen |
|---|---|
Typ av interimspost | 2024-12-31 | 2023-12-31 |
|---|---|---|
Summa | ||
Typ av säkerhet | 2024-12-31 | 2023-12-31 |
|---|---|---|
Fastighetsinteckningar | ||
Företagets namn | Organisationsnummer | Säte | |
|---|---|---|---|
Närmaste moderföretag som upprättar koncernredovisning | |||
Företaget är ett helägt dotterföretag till Iris Förvaltning AB, org nr 556048-8552, med säte i Stockholm. Moderbolaget i den största koncernen i vilken Almåsa Fastighets AB är dotterbolag i är Synskadades Stiftelse, org nr 802007-2958, med säte i Stockholm. Moderbolaget i den minsta koncernen i vilken Almåsa Fastighets AB är dotterbolag i, och där koncernredovisning upprättas, är Iris Förvaltning AB, org nr 556048-8552, med säte i Stockholm.
Inköp/försäljning samt fordran/skuld hos koncernföretag betraktas hos samtliga bolag inom företagsgruppen som en enda koncern.
Vår revisionsberättelse har lämnats den