Årsredovisning för

Villa Gröndal AB

556531-0157

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Villa Gröndal AB, 556531-0157, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning och därmed förenlig verksamhet. Företaget har sitt säte i Stockholm.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	1 300	1 300	1 300	1 300
Resultat efter finansiella poster	-249	59	106	33
Soliditet %	75,9	78	78,4	74,4

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	489 800	7 085 355	58 974
Balanseras i ny räkning		58 975	-58 974
Årets resultat			-248 631
Belopp vid årets utgång	489 800	7 144 330	-248 631

Kommentar

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 14 845 558 (SEK).

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	7 144 330
Årets resultat	-248 631
Summa	6 895 699

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	6 895 699
Summa	6 895 699

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 300 000	1 300 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 300 000	1 300 000
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-1 168 477	-870 078
Personalkostnader	2	-32 855	-27 552
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-260 784	-260 784
Summa rörelsekostnader		-1 462 116	-1 158 414
Rörelseresultat		-162 116	141 586
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		1 613	5 516
Räntekostnader och liknande resultatposter		-88 128	-88 128
Summa finansiella poster		-86 515	-82 612
Resultat efter finansiella poster		-248 631	58 974
Resultat före skatt		-248 631	58 974
Årets resultat		-248 631	58 974

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	8 087 432	8 348 216
Inventarier, verktyg och installationer	4	0	0
Summa materiella anläggningstillgångar		8 087 432	8 348 216
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	5	905 000	500 000
Andra långfristiga värdepappersinnehav	6	455 000	455 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		1 360 000	955 000
Summa anläggningstillgångar		9 447 432	9 303 216
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		29 959	27 683
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		156 007	153 753
Summa kortfristiga fordringar		185 966	181 436
Kassa och bank
Kassa och bank		95 987	303 379
Summa kassa och bank		95 987	303 379
Summa omsättningstillgångar		281 953	484 815
SUMMA TILLGÅNGAR		9 729 385	9 788 031

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		489 800	489 800
Summa bundet eget kapital		489 800	489 800
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		7 144 330	7 085 355
Årets resultat		-248 631	58 974
Summa fritt eget kapital		6 895 699	7 144 329
Summa eget kapital		7 385 499	7 634 129
Långfristiga skulder
Övriga skulder	7	1 958 434	1 958 434
Summa långfristiga skulder		1 958 434	1 958 434
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		138 307	101 875
Övriga skulder		150 000	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		97 145	93 593
Summa kortfristiga skulder		385 452	195 468
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		9 729 385	9 788 031

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50


Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Medelantalet anställda

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Medelantalet anställda	0	0

Kommentar till not

Bolaget har under året inte haft några anställda, personalkostnad består av styrelsearvode.

Not 3 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	13 040 000	13 040 000
Utgående anskaffningsvärden	13 040 000	13 040 000
Ingående avskrivningar	-4 691 784	-4 431 000
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-260 784	-260 784
Utgående avskrivningar	-4 952 568	-4 691 784
Redovisat värde	8 087 432	8 348 216

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	34 721	34 721
Utgående anskaffningsvärden	34 721	34 721
Ingående avskrivningar	-34 721	-34 721
Utgående avskrivningar	-34 721	-34 721
Redovisat värde	0	0

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	500 000	175 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar	405 000	325 000
Utgående anskaffningsvärden	905 000	500 000
Redovisat värde	905 000	500 000

Not 6 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	780 000	780 000
Utgående anskaffningsvärden	780 000	780 000
Ingående nedskrivningar	-325 000	-325 000
Utgående nedskrivningar	-325 000	-325 000
Redovisat värde	455 000	455 000

Not 7 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	0	1 958 434

Kommentar till not

Långfristiga skulder avser lån från ägare, amorteringstakt ej fastställd.

Not 8 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Nuvarande namn	Org.nr	Säte
A&S SA		Luxembourg

Kommentar till not

Moderbolag i den minsta koncern där företaget ingår är A&S SA med säte i Luxembourg

Not 9 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Befintlig hyresgäst flyttar ut i början av året och förhandlingar har påbörjats med ny hyresgäst, hyresintäkterna förväntas öka efter inflyttning.