se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotForbattringsutgifterAnnansFastighet-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotForbattringsutgifterAnnansFastighet-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotPagaendeNyanlaggningarForskottMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotPagaendeNyanlaggningarForskottMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb3_rb4_id17']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotUppskrivningsfond-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb3_rb4_id17']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotUppskrivningsfond-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id26']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id26']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id27']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id27']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Byggnader, mark och markanläggningar Byggnader, mark och markanläggningar Byggnader, mark och markanläggningar Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 556529-4088 2024-01-01 2024-12-31 556529-4088 2024-12-31 556529-4088 2023-01-01 2023-12-31 556529-4088 2023-12-31 556529-4088 2022-01-01 2022-12-31 556529-4088 2022-12-31 556529-4088 2021-01-01 2021-12-31 556529-4088 2021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(9)
Årsredovisning
Storage Solution Sverige AB
556529-4088

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 – 2024-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 9

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (9)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet består i att äga och förvalta två fastigheter i Arlöv. En industrifastighet och en
privatbostadsfastighet.

Bolaget hyr även ut kontorslokaler, verkstadslokaler och uppläggningsplatser i andra hand.

Företaget har sitt säte i Malmö.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Solution Team Sverige AB, 559031-6625, med säte i Malmö. Solution Team Sverige
AB är även moderbolag till de helägda dotterbolagen, Riventreprenad Sverige AB, Byggentreprenad Sverige AB, M&F E
Sverige AB och Mark Entreprenad Sverige AB.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2401-2412 2301-2312 2201-2212 2101-2112
Nettoomsättning 5 014 2 377 2 698 2 076
Resultat efter finansiella poster 1 002 193 -305 -7
Soliditet % 7 6 6 7

Vi önskar att tacka våra hyresgäster för det gågna året, utan er hade vår ökning av nettoomsättningen ej varit möjlig.
Det är tack vare er som vi har ökat uthyrningsgraden på våra fastigheter.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Uppskriv- ningsfond Reservfond Balanserat resultat
- Belopp vid årets ingång 100 000 927 225 13 100 701 754
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 103 919
- Upplösning av uppskrivningsfond -44 153
- Årets resultat
- Belopp vid årets utgång 100 000 883 072 13 100 805 673
3 (9)
Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 103 919
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -103 919
- Upplösning av uppskrivningsfond
- Årets resultat 498 980
- Belopp vid årets utgång 498 980

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 805 673
Årets resultat 498 980
Summa 1 304 653


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Utdelning 400 000
Balanseras i ny räkning 904 653
Summa 1 304 653
4 (9)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 5 014 279 2 376 943
Övriga rörelseintäkter 0 244 118
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 5 014 279 2 621 061
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -1 713 314 -359 906
Övriga externa kostnader -686 205 -431 467
Personalkostnader -792 -8 603
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -869 306 -829 108
Summa rörelsekostnader -3 269 617 -1 629 084
Rörelseresultat 1 744 662 991 977
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 0 2 165
Räntekostnader och liknande resultatposter -742 595 -801 446
Summa finansiella poster -742 595 -799 281
Resultat efter finansiella poster 1 002 067 192 696
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -310 933 0
Summa bokslutsdispositioner -310 933 0
Resultat före skatt 691 134 192 696
Skatter
Skatt på årets resultat -192 154 -88 777
Årets resultat 498 980 103 919
5 (9)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader, mark och markanläggningar 2 20 357 908 19 972 390
Inventarier, verktyg och installationer 3 57 362 39 540
Förbättringsutgifter på annans fastighet 4 1 443 638 1 497 131
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 5 9 965 227 9 965 227
Summa materiella anläggningstillgångar 31 824 135 31 474 288
Summa anläggningstillgångar 31 824 135 31 474 288
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 112 640 0
Fordringar hos koncernföretag 2 112 591 1 054 589
Övriga fordringar 233 022 353 281
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 1 158 788 303 771
Summa kortfristiga fordringar 3 617 041 1 711 641
Kassa och bank
Kassa och bank 881 562 2 408
Summa kassa och bank 881 562 2 408
Summa omsättningstillgångar 4 498 603 1 714 049
SUMMA TILLGÅNGAR 36 322 738 33 188 337
6 (9)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Uppskrivningsfond 6 883 072 927 225
Reservfond 13 100 13 100
Summa bundet eget kapital 996 172 1 040 325
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 805 673 701 754
Årets resultat 498 980 103 919
Summa fritt eget kapital 1 304 653 805 673
Summa eget kapital 2 300 825 1 845 998
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 310 933 0
Summa obeskattade reserver 310 933 0
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 7 11 837 602 9 202 000
Skulder till koncernföretag 7 18 236 842 19 001 226
Övriga skulder 109 084 0
Summa långfristiga skulder 30 183 528 28 203 226
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 2 528 000 1 588 000
Leverantörsskulder 141 883 169 742
Skulder till koncernföretag 135 751 939 074
Skatteskulder 204 549 136 684
Övriga skulder 70 978 204 286
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 446 291 101 327
Summa kortfristiga skulder 3 527 452 3 139 113
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 36 322 738 33 188 337
7 (9)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Företaget har inom ramen för det allmänna rådet valt att skriva av samtliga inventarier utifrån en schablonmässig
nyttjandeperiod på 5 år.

Företaget har beslutat att byggnaderna skrivs av på 25 år respektive 50 år. Den ena fastigheten är en industrifastighet
och den andra fastigheten är en småhusenhet/ privatbostadsfastighet, denna fastighet skrivs av på 50 år motsvarande
2% per år, industrifastigheten skrivs av på 25 år motsvarande 4 % per år.

Företaget har beslutat att markanläggningar skrivs av på 20 år, motsvarande 5% per år.

Förbättringsutgifter på annans fastighet skrivs av på 20 år, motsvarande 5 % per år.

Procent År
Byggnader, mark och markanläggningar 2-5 20-50
Maskiner och andra tekniska anläggningar 5 20
Inventarier, verktyg och installationer 20 5
Förbättringsutgifter på annans fastighet 5 20

Not2Byggnader, mark och markanläggningar 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 21 698 781 20 464 980
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 1 196 814 1 233 801
Utgående anskaffningsvärden 22 895 595 21 698 781
Ingående avskrivningar -2 653 616 -1 920 391
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -767 143 -733 225
Utgående avskrivningar -3 420 759 -2 653 616
Ingående uppskrivningar 927 225 971 378
Förändringar av uppskrivningar
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp -44 153 -44 153
Utgående uppskrivningar 883 072 927 225
Redovisat värde 20 357 908 19 972 390
8 (9)

Not3Inventarier, verktyg och installationer 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 439 351 406 192
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 33 669 33 159
Utgående anskaffningsvärden 473 020 439 351
Ingående avskrivningar -399 811 -386 070
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -15 847 -13 741
Utgående avskrivningar -415 658 -399 811
Redovisat värde 57 362 39 540

Not4Förbättringsutgifter på annans fastighet 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 705 660 1 623 386
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 32 823 82 274
Utgående anskaffningsvärden 1 738 483 1 705 660
Ingående avskrivningar -208 529 -126 387
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -86 316 -82 142
Utgående avskrivningar -294 845 -208 529
Redovisat värde 1 443 638 1 497 131

Not5Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 9 965 227 9 965 227
Utgående anskaffningsvärden 9 965 227 9 965 227
Redovisat värde 9 965 227 9 965 227

Not6Uppskrivningsfond 2024-12-31 2023-12-31
Belopp vid årets ingång 927 225 971 378
Avskrivning av uppskrivna tillgångar -44 153 -44 153
Belopp vid årets utgång 883 072 927 225
Uppskrivna tillgångarnas värde exkl. uppskrivning 15 889 368 15 704 930

Uppskrivningen gäller fastigheten Burlöv Burlöv 10:1, bolaget äger även fastigheten Burlöv Burlöv 10:2 på denna
fastighet har det inte gjorts någon uppskrivning.
Not7Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 24 183 842 25 441 226
9 (9)

Not8Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Företagsinteckningar 1 500 000 1 500 000
Fastighetsinteckningar 17 880 000 17 880 000
Varav till koncernföretag, intresseföretag eller gemensamt styrt företag 3 230 220 1 500 000
Summa ställda säkerheter 19 380 000 19 380 000

Not9Eventualförpliktelser 2024-12-31 2023-12-31
Eventualförpliktelser 3 230 220 1 500 000

Avser eventualförpliktelser till andra koncernföretag i form av att Storage Solution Sverige AB har ställt säkerhet för
engagemang i andra koncernföretag.