se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb3_id13']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotRantekostnaderLiknandeResultatposter-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb3_id13']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotRantekostnaderLiknandeResultatposter-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotForbattringsutgifterAnnansFastighet-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotForbattringsutgifterAnnansFastighet-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarKoncernforetagLangfristiga-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarKoncernforetagLangfristiga-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 8 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaVardepappersinnehav-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 8 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaVardepappersinnehav-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 9 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id7']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaFordringar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 9 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id7']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaFordringar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 10 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id26']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 10 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id26']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 10 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id27']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 10 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id27']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Förbättringsutgifter på annans bostad Förbättringsutgifter på annans bostad Förbättringsutgifter på annans bostad Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än 1 år och tidigare än 5 år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än 1 år och tidigare än 5 år efter balansdagen 556528-2638 2025-01-01 2025-12-31 556528-2638 2025-12-31 556528-2638 2024-01-01 2024-12-31 556528-2638 2024-12-31 556528-2638 2023-01-01 2023-12-31 556528-2638 2023-12-31 556528-2638 2022-01-01 2022-12-31 556528-2638 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Incubes AB
556528-2638

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-07-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver konsult-och försäljningsverksamhet inom IT-branschen samt fastighetsuthyrning.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Incubes Holding AB med säte i Österåker, 559522-5094

Företaget har sitt säte i Stockholm.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Nettoomsättning 1 096 1 094 977 992
Resultat efter finansiella poster -289 -1 158 -624 -242
Soliditet % 53 54 3 3

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 100 000 20 000 12 272 464 -1 158 079
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -1 158 079 1 158 079
- Årets resultat -288 966
- Belopp vid årets utgång 100 000 20 000 11 114 385 -288 966

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 11 114 385
Årets resultat -288 966
Summa 10 825 419


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 10 825 419
Summa 10 825 419
3 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 096 060 1 093 888
Övriga rörelseintäkter 99 066 197 572
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 195 126 1 291 460
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -184 490 0
Övriga externa kostnader -707 428 -921 777
Personalkostnader 2 -45 083 -16 092
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -58 043 -58 043
Övriga rörelsekostnader -65 817 0
Summa rörelsekostnader -1 060 861 -995 912
Rörelseresultat 134 265 295 548
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 20 355 -288 061
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 92 4 403
Räntekostnader och liknande resultatposter 3 -443 678 -1 169 969
Summa finansiella poster -423 231 -1 453 627
Resultat efter finansiella poster -288 966 -1 158 079
Resultat före skatt -288 966 -1 158 079
Årets resultat -288 966 -1 158 079
4 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 4 10 662 488 10 555 941
Inventarier, verktyg och installationer 5 0 0
Förbättringsutgifter på annans bostad 6 409 554 440 603
Summa materiella anläggningstillgångar 11 072 042 10 996 544
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 7 661 225 670 778
Andra långfristiga värdepappersinnehav 8 7 990 000 7 990 000
Andra långfristiga fordringar 9 521 073 586 890
Summa finansiella anläggningstillgångar 9 172 298 9 247 668
Summa anläggningstillgångar 20 244 340 20 244 212
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 41 029 160 139
Övriga fordringar 24 717 55 463
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 220 544 128 470
Summa kortfristiga fordringar 286 290 344 072
Kassa och bank
Kassa och bank 47 109 57 090
Summa kassa och bank 47 109 57 090
Summa omsättningstillgångar 333 399 401 162
SUMMA TILLGÅNGAR 20 577 739 20 645 374
5 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Reservfond 20 000 20 000
Summa bundet eget kapital 120 000 120 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 11 114 385 12 272 464
Årets resultat -288 966 -1 158 079
Summa fritt eget kapital 10 825 419 11 114 385
Summa eget kapital 10 945 419 11 234 385
Långfristiga skulder
Checkräkningskredit 0 0
Övriga skulder till kreditinstitut 10 5 450 000 5 510 000
Skulder till koncernföretag 10 3 962 938 3 766 788
Summa långfristiga skulder 9 412 938 9 276 788
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 60 000 60 000
Leverantörsskulder 21 174 45 798
Skatteskulder 48 174 0
Övriga skulder 81 738 11 995
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 8 296 16 408
Summa kortfristiga skulder 219 382 134 201
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 20 577 739 20 645 374
6 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning görs över den förväntade nyttjandeperioden. Nedanstående avskrivningsprocent används.

Procent År
Byggnader och mark 2 50
Inventarier, verktyg och installationer 20 5
Förbättringsutgifter på annans bostad 5 20

Not2Medelantalet anställda 2025-12-31 2024-12-31
Medelantalet anställda 1 1

Not3Räntekostnader och liknande resultatposter 2025-12-31 2024-12-31
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag 146 150 788 336

Not4Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 10 874 967 2 197 473
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 133 541 8 677 494
Utgående anskaffningsvärden 11 008 508 10 874 967
Ingående avskrivningar -319 026 -292 032
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -26 994 -26 994
Utgående avskrivningar -346 020 -319 026
Redovisat värde 10 662 488 10 555 941

Not5Inventarier, verktyg och installationer 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 214 012 214 012
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar/utrangeringar -14 998 -
Utgående anskaffningsvärden 199 014 214 012
Ingående avskrivningar -214 012 -214 012
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar/utrangeringar 14 998 -
Utgående avskrivningar -199 014 -214 012
Redovisat värde 0 0
7 (8)

Not6Förbättringsutgifter på annans fastighet 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 621 006 621 006
Utgående anskaffningsvärden 621 006 621 006
Ingående avskrivningar -180 403 -149 354
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -31 049 -31 049
Utgående avskrivningar -211 452 -180 403
Redovisat värde 409 554 440 603

Not7Fordringar hos koncernföretag 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 670 778 670 778
Reglerade fordringar -9 553 -
Utgående anskaffningsvärden 661 225 670 778

Not8Andra långfristiga värdepappersinnehav 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 7 990 000 9 698 388
Försäljningar - -1 708 388
Utgående anskaffningsvärden 7 990 000 7 990 000

Not9Andra långfristiga fordringar 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 586 890 586 890
Omräkningsdifferenser -65 817 -
Utgående anskaffningsvärden 521 073 586 890

Avser lån 55 000 USD
Not10Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än 1 år och tidigare än 5 år efter balansdagen 240 000 240 000

Not11Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 715 000 715 000
Andra ställda säkerheter 5 510 000 5 570 000
Summa ställda säkerheter 6 225 000 6 285 000