Årsredovisning för

Förenade Fastigheter i Sverige AB

556527-8669

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Förenade Fastigheter i Sverige AB, 556527-8669, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget med säte i Malmö är ett helägt dotteföretag till Sagust Fastigheter AB. Bolagets verksamhet är att förvärva och förvalta fast egendom.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	1 276 905	1 659 993	1 260 000	1 549 000
Resultat efter finansiella poster	-258 736	-127 528	30 000	-50 000
Soliditet %	27,4	29,1	28,5	28

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Reserv- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	1 000 000	1 400	1 935 966	-7 222
Balanseras i ny räkning			-7 222	7 222
Årets resultat				-36 736
Belopp vid årets utgång	1 000 000	1 400	1 928 744	-36 736

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	1 928 744
Årets resultat	-36 736
Summa	1 892 008

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	800 000
Utdelning	800 000
Balanseras i ny räkning	1 092 008
Summa	1 892 008

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 276 905	1 659 993
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 276 905	1 659 993
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-689 530	-771 727
Personalkostnader		0	-392 107
Av- och nedskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-589 321	-589 321
Summa rörelsekostnader		-1 278 851	-1 753 155
Rörelseresultat		-1 946	-93 162
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		8 994	1 883
Räntekostnader och liknande resultatposter		-265 784	-36 249
Summa finansiella poster		-256 790	-34 366
Resultat efter finansiella poster		-258 736	-127 528
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		222 000	121 000
Summa bokslutsdispositioner		222 000	121 000
Resultat före skatt		-36 736	-6 528
Skatter
Skatt på årets resultat		0	-694
Årets resultat		-36 736	-7 222

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	7 007 071	7 174 029
Maskiner och andra tekniska anläggningar	3	169 324	267 004
Byggnadsinventarier	4	1 921 044	2 245 727
Summa materiella anläggningstillgångar		9 097 439	9 686 760
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	5,7	0	-6 018 791
Summa finansiella anläggningstillgångar		0	-6 018 791
Summa anläggningstillgångar		9 097 439	3 667 969
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		23 832	131 250
Övriga fordringar		367 598	372 196
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		0	49 455
Summa kortfristiga fordringar		391 430	552 901
Kassa och bank
Kassa och bank		1 069 845	436 638
Summa kassa och bank		1 069 845	436 638
Summa omsättningstillgångar		1 461 275	989 539
SUMMA TILLGÅNGAR		10 558 714	4 657 508

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		1 000 000	1 000 000
Reservfond		1 400	1 400
Summa bundet eget kapital		1 001 400	1 001 400
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 928 744	1 935 966
Årets resultat		-36 736	-7 222
Summa fritt eget kapital		1 892 008	1 928 744
Summa eget kapital		2 893 408	2 930 144
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		0	222 000
Summa obeskattade reserver		0	222 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		0	975 000
Summa långfristiga skulder		0	975 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	6	7 183 000	450 000
Leverantörsskulder		35 614	7 304
Övriga skulder		81 118	25 971
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		365 574	47 089
Summa kortfristiga skulder		7 665 306	530 364
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		10 558 714	4 657 508

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50


Maskiner och andra tekniska anläggningar	5


Inventarier, verktyg och installationer	10

Not 2 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	9 981 825	9 981 825
Utgående anskaffningsvärden	9 981 825	9 981 825
Ingående avskrivningar	-2 807 796	-2 640 838
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-166 958	-166 958
Utgående avskrivningar	-2 974 754	-2 807 796
Redovisat värde	7 007 071	7 174 029

Kommentar till not

Taxeringsvärde Flygbasen 3, mark 2 488 000, byggnad 5 600 000

Not 3 Maskiner och andra tekniska anläggningar

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	665 304	665 304
Utgående anskaffningsvärden	665 304	665 304
Ingående avskrivningar	-398 300	-300 620
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-97 680	-97 680
Utgående avskrivningar	-495 980	-398 300
Redovisat värde	169 324	267 004

Not 4 Byggnadsinventarier

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	3 246 832	3 246 832
Utgående anskaffningsvärden	3 246 832	3 246 832
Ingående avskrivningar	-1 001 105	-676 422
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-324 683	-324 683
Utgående avskrivningar	-1 325 788	-1 001 105
Redovisat värde	1 921 044	2 245 727

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	-6 018 791	-6 018 791
Förändringar av anskaffningsvärden
Reglerade fordringar	6 018 791
Utgående anskaffningsvärden	0	-6 018 791
Redovisat värde	0	-6 018 791

Not 6 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31
Fastighetsinteckningar	9 400 000	9 400 000
Summa ställda säkerheter	9 400 000	9 400 000

Not 7 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Nuvarande namn	Org.nr	Säte
Sagust Fastigheter AB	559419-7856	Skåne län, Malmö kommun