2025-05-01 2026-04-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556527-71252025-05-012026-04-30 556527-71252024-05-012025-04-30 556527-71252023-05-012024-04-30 556527-71252022-05-012023-04-30 556527-71252021-05-012022-04-30 556527-71252026-04-30 556527-71252025-04-30 556527-71252024-04-30 556527-71252023-04-30 556527-71252022-04-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Ejfel Fastigheter Väst AB

 

556527-7125

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025‑05‑01 ‑ 2026‑04‑30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-07-09.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Ejfel Fastigheter Väst AB

Org.nr 556527-7125

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Ejfel Fastigheter Väst AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2025‑05‑01 ‑ 2026‑04‑30.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver fastighetsförvaltning.

 

Företaget har sitt säte i Luleå.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025/26

2024/25

2023/24

2022/23

2021/22

Nettoomsättning

3 419

2 997

3 260

3 022

2 987

Resultat efter finansiella poster

477

614

993

975

1 030

Soliditet (%)

20,0

19,2

14,8

15,2

10,2

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

20 000

2 725 414

552 002

3 397 416

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

552 002

-552 002

0

Årets resultat

 

 

 

378 907

378 907

Belopp vid årets utgång

100 000

20 000

3 277 416

378 907

3 776 323

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   3 277 416
årets vinst   378 907
  3 656 323

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   3 656 323
  3 656 323

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Ejfel Fastigheter Väst AB

Org.nr 556527-7125

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-05-01

-2026-04-30

2024-05-01

-2025-04-30

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 419 473

 

2 997 316

 

Övriga rörelseintäkter

 

1 250

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

3 420 723

 

2 997 316

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 302 769

 

-891 291

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-1 061 011

 

-980 888

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 363 780

 

-1 872 179

 

Rörelseresultat

 

1 056 943

 

1 125 137

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

15 629

 

25 600

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-595 212

 

-536 421

 

Summa finansiella poster

 

-579 583

 

-510 821

 

Resultat efter finansiella poster

 

477 360

 

614 316

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

0

 

83 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

83 000

 

Resultat före skatt

 

477 360

 

697 316

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-98 453

 

-145 314

 

Årets resultat

 

378 907

 

552 002

 

Ejfel Fastigheter Väst AB

Org.nr 556527-7125

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2026-04-30

2025-04-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

16 395 266

 

16 197 055

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

359 594

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

16 754 860

 

16 197 055

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

5

0

 

0

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

0

 

0

 

Summa anläggningstillgångar

 

16 754 860

 

16 197 055

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

174 465

 

88 590

 

Övriga fordringar

 

66 529

 

58 575

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

20 271

 

23 732

 

Summa kortfristiga fordringar

 

261 265

 

170 897

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 907 596

 

1 326 438

 

Summa kassa och bank

 

1 907 596

 

1 326 438

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 168 861

 

1 497 335

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

18 923 721

 

17 694 390

 

 

 

 

 

 

 

Ejfel Fastigheter Väst AB

Org.nr 556527-7125

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2026-04-30

2025-04-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

120 000

 

120 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

3 277 416

 

2 725 414

 

Årets resultat

 

378 907

 

552 002

 

Summa fritt eget kapital

 

3 656 323

 

3 277 416

 

Summa eget kapital

 

3 776 323

 

3 397 416

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

13 262 477

 

11 668 332

 

Övriga skulder

 

0

 

1 097 356

 

Summa långfristiga skulder

 

13 262 477

 

12 765 688

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

6

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

214 280

 

71 214

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

1 000 000

 

Övriga skulder

 

1 177 985

 

104 480

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

492 656

 

355 592

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 884 921

 

1 531 286

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

18 923 721

 

17 694 390

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ejfel Fastigheter Väst AB

Org.nr 556527-7125

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

25 år

 

Markanläggningar

10 - 20 år

 

Byggnadsinventarier

10 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025-05-01

2024-05-01

 

 

-2026-04-30

-2025-04-30

 

 

 

 

 

Räntekostnader koncernföretag

594 145

482 556

 

Övriga räntekostnader

1 067

53 865

 

 

595 212

536 421

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2026-04-30

2025-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

25 147 892

25 147 892

 

Inköp

1 252 316

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

26 400 208

25 147 892

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-8 950 837

-7 969 949

 

Årets avskrivningar

-1 054 105

-980 888

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-10 004 942

-8 950 837

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

16 395 266

16 197 055

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

Ejfel Fastigheter Väst AB

Org.nr 556527-7125

6 (7)

 

 

 

 

 

 

2026-04-30

2025-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

0

 

Inköp

366 500

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

366 500

0

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

0

0

 

Årets avskrivningar

-6 906

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-6 906

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

359 594

0

 

 

 

 

 

 

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

 

2026-04-30

2025-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

529 583

 

Avgående fordringar

0

-529 583

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets koncernlån om 13 262 477 (12 668 332) kronor redovisas under följande poster i
balansräkningen.

 

 

2026-04-30

2025-04-30

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Skulder till koncernföretag

13 262 477

11 668 332

 

 

13 262 477

11 668 332

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Skulder till koncernföretag

0

1 000 000

 

 

0

1 000 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Uppgifter om moderföretag

Företaget är ett helägt dotterföretag till Ejfel Förvaltning AB, org nr 559107-1906, med säte i Luleå.