2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556526-66152024-01-012024-12-31 556526-66152023-01-012023-12-31 556526-66152022-01-012022-12-31 556526-66152021-01-012021-12-31 556526-66152020-01-012020-12-31 556526-66152024-12-31 556526-66152023-12-31 556526-66152022-12-31 556526-66152021-12-31 556526-66152020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Westriss AB

 

556526-6615

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-19.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Westriss AB

Org.nr 556526-6615

2 (14)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Westriss AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

 

Bolaget skall bedriva fastighets- och kapitalförvaltning samt därmed förenlig verksamhet.

 

Bolaget äger och förvaltar fastigheterna Almen 20, Baronen 3, Basilikan 15 och Blomman 15 i Halmstad.

 

Företaget har sitt säte i Skara.

 

Ägarförhållanden

 

Bolaget ägs i sin helhet av Winsarp Fastigheter AB, 556328-6789 med säte i Skara. Westriss AB äger 99
% i KB Boktryckaren, 916583-2040 med säte i Skara, i vilket bolaget även är komplementär. Winsarp
Fastigheter AB äger resterande 1 % av KB Boktryckaren, i egenskap av kommanditdelägare.

 

 

Flerårsöversikt (tkr)

2024

2023

2022

2021

2020

Nettoomsättning

12 250

11 512

11 149

10 772

10 532

Resultat efter finansiella poster

2 299

4 404

5 038

4 782

4 398

Balansomslutning

90 961

84 890

128 359

69 336

71 303

Soliditet (%)

16

12

5

8

7

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

20 000

6 499 414

2 174 211

8 793 625

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

2 174 211

-2 174 211

0

Årets resultat

 

 

 

3 605 869

3 605 869

Belopp vid årets utgång

100 000

20 000

8 673 625

3 605 869

12 399 494

 

 

 

 

 

 

Westriss AB

Org.nr 556526-6615

3 (14)

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   8 673 625
årets vinst   3 605 869
  12 279 494

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   12 279 494
  12 279 494

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Westriss AB

Org.nr 556526-6615

 

 

4 (14)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Nettoomsättning

 

12 250 046

 

11 511 672

 

Övriga rörelseintäkter

 

49 882

 

172 784

 

 

 

12 299 928

 

11 684 456

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

2

-7 558 700

 

-6 712 039

 

Personalkostnader

3

-438 204

 

-381 786

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-1 568 123

 

-1 568 067

 

 

 

-9 565 027

 

-8 661 892

 

Rörelseresultat

 

2 734 901

 

3 022 564

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

4

2 025 724

 

2 211 084

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

5

796 028

 

2 223 449

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

6

-3 257 289

 

-3 052 795

 

 

 

-435 537

 

1 381 738

 

Resultat efter finansiella poster

 

2 299 364

 

4 404 302

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

7

2 290 790

 

-1 553 487

 

Resultat före skatt

 

4 590 154

 

2 850 815

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

8

-984 285

 

-676 604

 

Årets resultat

 

3 605 869

 

2 174 211

 

Westriss AB

Org.nr 556526-6615

 

 

5 (14)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

9

35 395 019

 

36 831 304

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

10

328 011

 

353 067

 

Inventarier, verktyg och installationer

11

437 052

 

494 153

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

12

231 657

 

231 657

 

 

 

36 391 739

 

37 910 181

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

13, 14

28 484 414

 

26 458 691

 

Fordringar hos koncernföretag

15

22 338 488

 

17 670 009

 

 

 

50 822 902

 

44 128 700

 

Summa anläggningstillgångar

 

87 214 641

 

82 038 881

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

91 403

 

4 000

 

Fordringar hos koncernföretag

 

3 480 848

 

2 710 975

 

Övriga fordringar

 

3 102

 

8 627

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

170 322

 

124 994

 

 

 

3 745 675

 

2 848 596

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 102

 

2 542

 

Summa omsättningstillgångar

 

3 746 777

 

2 851 138

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

90 961 418

 

84 890 019

 

 

 

 

 

 

 

Westriss AB

Org.nr 556526-6615

 

 

6 (14)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

 

 

120 000

 

120 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

8 673 625

 

6 499 414

 

Årets resultat

 

3 605 869

 

2 174 211

 

 

 

12 279 494

 

8 673 625

 

Summa eget kapital

 

12 399 494

 

8 793 625

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

16

3 002 473

 

1 419 934

 

 

 

 

 

 

 

Avsättningar

 

 

 

 

 

Uppskjuten skatteskuld

17

1 339 453

 

1 395 768

 

Summa avsättningar

 

1 339 453

 

1 395 768

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

18, 19

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

70 365 474

 

70 365 474

 

Övriga skulder

 

-369 419

 

0

 

Summa långfristiga skulder

 

69 996 055

 

70 365 474

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

19

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

773 467

 

660 657

 

Skulder till koncernföretag

 

200 164

 

172 749

 

Aktuella skatteskulder

 

1 072 200

 

355 372

 

Övriga skulder

 

435 939

 

40 641

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

20

1 742 173

 

1 685 799

 

Summa kortfristiga skulder

 

4 223 943

 

2 915 218

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

90 961 418

 

84 890 019

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Westriss AB

Org.nr 556526-6615

7 (14)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt. Hyresintäkter redovisas i den period uthyrningen avser,
förutbetalda hyror redovisas som förutbetalda intäkter.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande huvudgrupper av komponenter har identifierats och ligger till grund för avskrivning på
byggnader:

 

Stomme, bärande konstruktionsväggar

100 år

 

Installationer; rör, el, ventilation, undercentral mm

40 år

 

Yttre ytskikt; fasader, yttertak, balkonger mm

25 år

 

Inre ytskikt; maskinell utrustning, vitvaror, ej bärande
innerväggar mm

10 år

 

Restpost

50 år

 

 

 

 

Komponentindelning

Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när
komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts
ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens
anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Inkomstskatter

Uppskjuten skatt

Westriss AB

Org.nr 556526-6615

8 (14)

 

 

 

 

 

Uppskjuten skatt är inkomstskatt som avser framtida räkenskapsår till följd av tidigare händelser.
Redovisning sker enligt balansräkningsmetoden. Enligt denna metod redovisas uppskjutna skatteskulder
och uppskjutna skattefordringar på temporära skillnader som uppstår mellan bokförda respektive
skattemässiga värden för tillgångar och skulder samt för övriga skattemässiga avdrag eller underskott.

 

Uppskjutna skattefordringar nettoredovisas mot uppskjutna skatteskulder endast om de kan betalas med
ett nettobelopp. Uppskjuten skatt beräknas utifrån gällande skattesats på balansdagen. Effekter av
förändringar i gällande skattesatser resultatförs i den period förändringen lagstadgats. Uppskjuten
skattefordran redovisas som finansiell anläggningstillgång och uppskjuten skatteskuld som avsättning.

 

Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag
redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga
överskott.

 

På grund av sambandet mellan redovisning och beskattning särredovisas inte den uppskjutna
skatteskulden som är hänförlig till obeskattade reserver.

 

Koncernförhållanden

 

Företaget är helägt dotterföretag till Winsarp Fastigheter AB, org nr 556328-6789, med säte i Skara, som
upprättar koncernredovisning för den minsta koncernen där företaget ingår.

Winsarp Fastigheter AB ägs i sin helhet av Winsarp AB, org nr 556599-9710 med säte i Ulricehamn,
som i sin tur ägs i sin helhet av Esswell AB, org nr 556241-6601, med säte i Burlöv. Esswell AB
upprättar koncernredovisning.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före extraordinära intäkter och kostnader.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Fastighetskostnader

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Driftkostnader

2 664 446

2 585 358

 

Underhållskostnader

3 376 276

2 787 194

 

Administrationskostnader

1 274 238

1 100 256

 

Fastighetsskatt

243 740

239 230

 

 

7 558 700

6 712 038

 

 

 

 

 

 

Not 3 Medelantalet anställda

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Westriss AB

Org.nr 556526-6615

9 (14)

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

 

Not 4 Resultat från andelar i koncernföretag

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Årets resultatandel

2 025 724

2 211 084

 

 

2 025 724

2 211 084

 

 

 

 

 

 

Not 5 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Ränteintäkter från koncernföretag

795 150

2 221 316

 

Övriga ränteintäkter

1 106

2 133

 

 

796 256

2 223 449

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 6 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Övriga räntekostnader

-3 257 289

-3 052 795

 

 

-3 257 289

-3 052 795

 

 

 

 

 

 

Not 7 Bokslutsdispositioner

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Avsättning till periodiseringsfonder

-1 600 000

-1 055 280

 

Återföring av periodiseringsfonder

108 812

0

 

Erhållna koncernbidrag

3 873 329

0

 

Förändring av överavskrivningar

-91 351

-124 654

 

Lämnade koncernbidrag

0

-373 553

 

 

2 290 790

-1 553 487

 

 

 

 

 

Westriss AB

Org.nr 556526-6615

10 (14)

 

 

 

 

 

Not 8 Aktuell och uppskjuten skatt

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

 

 

Aktuell skatt

-1 018 185

-652 163

 

Förändring av uppskjuten skatt avseende temporära skillnader

56 315

65 220

 

Skatt på grund av ändrad beskattning

-22 415

-89 661

 

Totalt redovisad skatt

-984 285

-676 604

 

 

 

 

 

Avstämning av effektiv skatt

 

 

2024

 

2023

 

 

 

 

 

 

Procent

Belopp

Procent

Belopp

Redovisat resultat före skatt

 

4 590 154

 

2 850 815

 

 

 

 

 

Skatt enligt gällande skattesats

20,60

-945 571

20,60

-587 268

Ej avdragsgilla kostnader

 

612

 

118

Ej skattepliktiga intäkter

 

-24

 

-29

Förändring av uppskjuten skatt

 

56 315

 

65 220

Övrigt

 

-73 202

 

-64 984

Skatt på grund av ändrad beskattning

 

-22 415

 

-89 661

Redovisad effektiv skatt

21,44

-984 285

23,73

-676 604

 

 

 

 

 

 

Not 9 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

64 226 214

64 226 214

 

Inköp

49 681

0

 

Försäljningar/utrangeringar

-25 000

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

64 250 895

64 226 214

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-27 394 909

-25 909 011

 

Försäljningar/utrangeringar

25 000

 

 

Årets avskrivningar

-1 485 966

-1 485 898

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-28 855 875

-27 394 909

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

35 395 020

36 831 305

 

 

 

 

 

Uppgifter om förvaltningsfastigheter

 

 

 

Redovisat värde

35 395 020

36 831 305

 

Verkligt värde

215 500 000

199 000 000

 

 

 

 

 

Westriss AB

Org.nr 556526-6615

11 (14)

 

 

 

 

 

 

Not 10 Maskiner och andra tekniska anläggningar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

403 265

403 265

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

403 265

403 265

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-50 198

-25 130

 

Årets avskrivningar

-25 056

-25 068

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-75 254

-50 198

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

328 011

353 067

 

 

 

 

 

 

Not 11 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

571 012

571 012

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

571 012

571 012

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-76 859

-19 758

 

Årets avskrivningar

-57 101

-57 101

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-133 960

-76 859

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

437 052

494 153

 

 

 

 

 

 

Not 12 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

231 657

144 377

 

Inköp

0

87 280

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

231 657

231 657

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

231 657

231 657

 

 

 

 

 

Westriss AB

Org.nr 556526-6615

12 (14)

 

 

 

 

 

 

Not 13 Andelar i koncernföretag

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

26 458 690

24 247 607

 

Årets resultatandel

2 025 724

2 211 084

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

28 484 414

26 458 691

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

28 484 414

26 458 691

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 14 Specifikation andelar i koncernföretag

Namn

Kapital-

andel

Rösträtts-

andel

Bokfört

värde

 

KB Boktryckaren

99%

99%

26 458 690

 

Resultatandel 2024-12-31

 

 

2 025 724

 

 

 

 

28 484 414

 

 

 

 

 

 

 

Org.nr

Säte

Eget kapital

Resultat

 

KB Boktryckaren

916583-2040

Skara

26 458 785

2 025 724

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 15 Fordringar hos koncernföretag

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

17 670 009

63 272 246

 

Tillkommande fordringar

4 668 479

2 221 316

 

Avgående fordringar

 

-47 823 553

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

22 338 488

17 670 009

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

22 338 488

17 670 009

 

 

 

 

 

 

Not 16 Obeskattade reserver

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

456 005

364 654

 

Periodiseringsfond 2023

946 468

1 055 280

 

Periodiseringsfond 2024

1 600 000

0

 

 

3 002 473

1 419 934

 

 

 

 

 

Westriss AB

Org.nr 556526-6615

13 (14)

 

 

 

 

 

Not 17 Uppskjuten skatt på temporära skillnader

 

2024-12-31

 

 

 

 

 

Uppskjuten skatt på temporära skillnader

 

Uppskjuten

skatteskuld

Netto

 

Byggnader och mark Westriss AB

-477 530

-477 530

Byggnader och mark KB Boktryckaren

-861 923

-861 923

 

-1 339 453

-1 339 453

 

 

 

2023-12-31

 

 

 

 

 

Uppskjuten skatt på temporära skillnader

 

Uppskjuten

skatteskuld

Netto

 

Byggnader och mark Westriss AB

-545 091

-545 091

Byggnader och mark KB Boktryckaren

-850 677

-850 677

 

-1 395 768

-1 395 768

 

 

 

Förändring av uppskjuten skatt

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Belopp vid

årets ingång

Redovisas i

resultaträk.

Belopp vid

årets utgång

Byggnader och mark Westriss AB

-545 091

67 561

-477 530

Byggnader och mark KB Boktryckaren

-850 677

-11 246

-861 923

 

-1 395 768

56 315

-1 339 453

 

 

 

 

 

Not 18 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

64 085 355

62 255 062

 

 

64 085 355

62 255 062

 

 

 

 

 

 

 

Not 19 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 70 365 474 kronor redovisas under följande poster i banlansräkningen.

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

69 996 055

70 365 474

 

 

69 996 055

70 365 474

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

369 419

0

 

 

369 419

0

 

 

 

 

 

Westriss AB

Org.nr 556526-6615

14 (14)

 

 

 

 

 

Not 20 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Upplupna personalkostnader

52 934

49 825

 

Upplupna räntekostnader

68 545

85 491

 

Förutbetalda hyresintäkter

882 998

837 755

 

Övriga upplupna kostnader

254 727

473 499

 

Fastighetsskatt

482 970

239 230

 

 

1 742 174

1 685 800

 

 

 

 

 

 

Not 21 Ställda säkerheter och Eventualförpliktelser 2024-12-31 2023-12-31

 

Företagsinteckning 121 830 000 121 830 000
Delägaransvar KB Boktryckaren 70 445 550 70 293 745

 

 

 

Skara 2025-06-19

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2025-06-19