sv SE SEK NORMALFORM 2020-01-01 2020-12-31 true 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb3_id10']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotResultatOvrigaFinansiellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb3_id10']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotResultatOvrigaFinansiellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarKoncernforetagLangfristiga-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarKoncernforetagLangfristiga-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarIntresseforetagGemensamtStyrdaForetag-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarIntresseforetagGemensamtStyrdaForetag-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 8 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaVardepappersinnehav-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 8 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaVardepappersinnehav-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 9 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id7']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaFordringar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 9 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id7']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaFordringar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Not rapport om årsbokslut/årsredovisning, Rapport om [ARSREDOVISNING_ARSBOKSLUT] enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad Redovisningskonsult: [AUKTREDKONSULT_SRF] ANNUAL_REPORT Årets koncernbidrag Årets koncernbidrag Kapitaliserad ränta Kapitaliserad ränta 556526-1756 2020-01-01 2020-12-31 556526-1756 2020-12-31 556526-1756 2019-01-01 2019-12-31 556526-1756 2019-12-31 556526-1756 2018-01-01 2018-12-31 556526-1756 2018-12-31 556526-1756 2017-01-01 2017-12-31 556526-1756 2017-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(9)
Årsredovisning
Förvaltnings AB Rehse
556526-1756

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020-01-01 - 2020-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 9

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-03-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (9)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget har bedrivit förvaltning av dotterbolags och intressebolags aktier samt konsultationer i företagsledningsfrågor.
Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under räkenskapsåret har man bildat det helägda dotterbolaget Väsbyviken Fastigheter AB, orgnr 559242-5457.
Bolaget har fram till upprättandet av årsredovisningen inte påverkats av Covid-19 pandemin men på grund av
osäkerheten kring framtida politiska beslut och människors och företags beteende går det i dagsläget inte att
kvantifiera virusspridningens påverkan på verksamheten.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2001-2012 1901-1912 1801-1812 1701-1712
Nettoomsättning 372 361 413 168
Resultat efter finansiella poster 3 695 4 094 8 427 2 106
Balansomslutning 156 203 153 301 149 637 141 639
Soliditet % 99 99 99 99

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 300 000 60 000 145 146 206 2 744 872
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 2 744 872 -2 744 872
- Årets resultat 2 941 427
- Belopp vid årets utgång 300 000 60 000 147 891 079 2 941 427
Totalt
- Belopp vid årets ingång 148 251 078
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 0
- Årets resultat 2 941 427
- Belopp vid årets utgång 151 192 506

RESULTATDISPOSITION

3 (9)

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 147 891 079
Årets resultat 2 941 427
Summa 150 832 506


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Utdelning 5 000 000
Balanseras i ny räkning 145 832 506
Summa 150 832 506

Med hänvisning till ovanstående och vad som i övrigt kommit till styrelsens kännedom är
det styrelsens bedömning att utdelningen är försvarbar (enligt ABL 17 kap 3 §) med tanke
på de krav som verksamhetens art och omfattning samt risker ställer på storleken av
bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.
4 (9)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 371 520 360 964
Övriga rörelseintäkter 60 000 37 347
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 431 520 398 311
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -895 586 -839 157
Personalkostnader 2 -73 179 -55 225
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -196 640 -142 607
Summa rörelsekostnader -1 165 405 -1 036 989
Rörelseresultat -733 885 -638 678
Finansiella poster
Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 1 070 579 1 436 751
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 3 2 016 501 1 793 506
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 1 344 944 1 502 561
Räntekostnader och liknande resultatposter -3 557 -98
Summa finansiella poster 4 428 467 4 732 720
Resultat efter finansiella poster 3 694 582 4 094 042
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -70 000 -85 000
Förändring av periodiseringsfonder -30 000 -639 000
Förändring av överavskrivningar 5 861 -167 281
Summa bokslutsdispositioner -94 139 -891 281
Resultat före skatt 3 600 443 3 202 761
Skatter
Skatt på årets resultat -659 016 -457 889
Årets resultat 2 941 427 2 744 872
5 (9)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer 4 737 400 934 040
Summa materiella anläggningstillgångar 737 400 934 040
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 5 150 000 100 000
Fordringar hos koncernföretag 6 4 430 000 4 765 000
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 7 83 000 83 000
Andra långfristiga värdepappersinnehav 8 9 492 696 7 955 079
Andra långfristiga fordringar 9 18 753 627 16 739 396
Summa finansiella anläggningstillgångar 32 909 323 29 642 475
Summa anläggningstillgångar 33 646 723 30 576 515
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 22 938 39 280
Fordringar hos koncernföretag 102 500 109 500
Övriga fordringar 36 192 11 236
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 12 575 11 850
Summa kortfristiga fordringar 174 205 171 866
Kortfristiga placeringar
Övriga kortfristiga placeringar 84 839 793 81 236 713
Summa kortfristiga placeringar 84 839 793 81 236 713
Kassa och bank
Kassa och bank 37 542 496 41 315 687
Summa kassa och bank 37 542 496 41 315 687
Summa omsättningstillgångar 122 556 494 122 724 266
SUMMA TILLGÅNGAR 156 203 217 153 300 781
6 (9)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 300 000 300 000
Reservfond 60 000 60 000
Summa bundet eget kapital 360 000 360 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 147 891 079 145 146 206
Årets resultat 2 941 427 2 744 872
Summa fritt eget kapital 150 832 506 147 891 078
Summa eget kapital 151 192 506 148 251 078
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 4 283 664 4 253 664
Ackumulerade överavskrivningar 292 250 298 111
Summa obeskattade reserver 4 575 914 4 551 775
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 51 812 12 341
Skatteskulder 354 379 462 572
Övriga skulder 3 606 3 015
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 25 000 20 000
Summa kortfristiga skulder 434 797 497 928
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 156 203 217 153 300 781
7 (9)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Företaget har inom ramen för det allmänna rådet valt att skriva av samtliga inventarier utifrån en schablonmässig
nyttjandeperiod på 5 år.


Not2Medelantalet anställda 2020-12-31 2019-12-31
Medelantalet anställda 1 1

Not3Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 2020-12-31 2019-12-31
Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser långfristiga fordringar på koncernföretag 90 000 97 000

Not4Inventarier, verktyg och installationer 2020-12-31 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden 983 200 623 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp - 983 200
Försäljningar/utrangeringar - -623 000
Utgående anskaffningsvärden 983 200 983 200
Ingående avskrivningar -49 160 -186 900
Förändringar av avskrivningar
Återförda avskrivningar vid försäljningar resp. utrangeringar - 280 347
Årets avskrivningar -196 640 -142 607
Utgående avskrivningar -245 800 -49 160
Redovisat värde 737 400 934 040

Not5Andelar i koncernföretag 2020-12-31 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden 100 000 100 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 50 000 -
Utgående anskaffningsvärden 150 000 100 000
Redovisat värde 150 000 100 000

Uppgifter om dotterföretagen

Org.nr Säte
Fastighets AB MAXÅKE 556912-9926 Stockholm
Väsbyviken Fastigheter AB 559242-5457 Stockholm
8 (9)

Not6Fordringar hos koncernföretag 2020-12-31 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden 4 765 000 5 100 000
Årets amorteringar -265 000 -250 000
Årets koncernbidrag -70 000 -85 000
Utgående anskaffningsvärden 4 430 000 4 765 000

Not7Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 2020-12-31 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden 83 000 83 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Utgående anskaffningsvärden 83 000 83 000
Redovisat värde 83 000 83 000

Uppgifter om intresseföretag och gemensamt styrda företag

Org.nr Säte
Hiss&Fastighetslarm i Sverige AB 556601-6530 Stockholm

Not8Andra långfristiga värdepappersinnehav 2020-12-31 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden 13 205 079 12 050 699
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 1 537 617 1 154 380
Utgående anskaffningsvärden 14 742 696 13 205 079
Ingående nedskrivningar -5 250 000 -5 250 000
Utgående nedskrivningar -5 250 000 -5 250 000
Redovisat värde 9 492 696 7 955 079

Not9Andra långfristiga fordringar 2020-12-31 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden 16 739 396 14 945 890
Kapitaliserad ränta 2 014 231 1 793 506
Utgående anskaffningsvärden 18 753 627 16 739 396

Not10Ekonomiska arrangemang som inte redovisats i balansräkningen

Bolaget har inga ställda säkerheter och eventualförpliktelser.
Not11Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Bolaget har efter upprättandet av årsredovisningen inte påverkats av Covid-19 pandemin men på grund av
osäkerheten kring framtida politiska beslut och människors och företags beteende går det i dagsläget inte att
kvantifiera virusspridningens påverkan på verksamheten.
9 (9)

Not12Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad
Redovisningskonsult:

Erika Kalmar