2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556525-81092025-01-012025-12-31 556525-81092024-01-012024-12-31 556525-81092023-01-012023-12-31 556525-81092022-01-012022-12-31 556525-81092025-12-31 556525-81092024-12-31 556525-81092023-12-31 556525-81092022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Bafutec Bostäder AB

 

556525-8109

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Bafutec Bostäder AB

Org.nr 556525-8109

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Bafutec Bostäder AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning med uthyrning av kontorslokaler och bostadslägenheter.

Företaget har sitt säte i Norsjö kommun.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

3 685

4 805

4 778

4 171

 

Resultat efter finansiella poster

-384

449

203

137

 

Soliditet (%)

65,3

70,9

68,5

68,1

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Uppskriv-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

102 300

2 199 244

92 700

1 432 164

57 841

3 884 249

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

 

57 841

-57 841

0

Avskrivning
uppskrivningsfond

 

-59 897

 

59 897

 

0

Årets resultat

 

 

 

 

28 916

28 916

Belopp vid årets utgång

102 300

2 139 347

92 700

1 549 902

28 916

3 913 165

 

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 549 902
årets vinst   28 916
  1 578 818

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 578 818
  1 578 818

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Bafutec Bostäder AB

Org.nr 556525-8109

 

 

3 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 685 404

 

4 805 054

 

Övriga rörelseintäkter

 

134 393

 

142 401

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

3 819 797

 

4 947 455

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-2 340 008

 

-2 465 579

 

Övriga externa kostnader

 

-728 073

 

-695 522

 

Personalkostnader

2

-966 086

 

-1 146 116

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-136 947

 

-172 637

 

Summa rörelsekostnader

 

-4 171 114

 

-4 479 854

 

Rörelseresultat

 

-351 317

 

467 601

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

5 202

 

22 094

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-38 104

 

-41 110

 

Summa finansiella poster

 

-32 902

 

-19 016

 

Resultat efter finansiella poster

 

-384 219

 

448 585

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-10 000

 

80 000

 

Förändring av överavskrivningar

 

450 804

 

-449 283

 

Summa bokslutsdispositioner

 

440 804

 

-369 283

 

Resultat före skatt

 

56 585

 

79 302

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-27 669

 

-21 461

 

Årets resultat

 

28 916

 

57 841

 

Bafutec Bostäder AB

Org.nr 556525-8109

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

5 553 730

 

4 119 435

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

4

0

 

132 951

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

0

 

428 152

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

5 553 730

 

4 680 538

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

6

2 000

 

2 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

2 000

 

2 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

5 555 730

 

4 682 538

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Varulager m. m.

 

 

 

 

 

Färdiga varor och handelsvaror

 

0

 

15 546

 

Summa varulager

 

0

 

15 546

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

68 565

 

110 568

 

Övriga fordringar

 

137 910

 

101 491

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

10 338

 

24 936

 

Summa kortfristiga fordringar

 

216 813

 

236 995

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

614 891

 

1 436 503

 

Summa kassa och bank

 

614 891

 

1 436 503

 

Summa omsättningstillgångar

 

831 704

 

1 689 044

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

6 387 434

 

6 371 582

 

 

 

 

 

 

 

Bafutec Bostäder AB

Org.nr 556525-8109

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

102 300

 

102 300

 

Uppskrivningsfond

7

2 139 347

 

2 199 244

 

Reservfond

 

92 700

 

92 700

 

Summa bundet eget kapital

 

2 334 347

 

2 394 244

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 549 902

 

1 432 164

 

Årets resultat

 

28 916

 

57 841

 

Summa fritt eget kapital

 

1 578 818

 

1 490 005

 

Summa eget kapital

 

3 913 165

 

3 884 249

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

322 000

 

312 000

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

0

 

450 804

 

Summa obeskattade reserver

 

322 000

 

762 804

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

8, 9

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

994 000

 

511 900

 

Summa långfristiga skulder

 

994 000

 

511 900

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

9

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

230 400

 

80 400

 

Förskott från kunder

 

4 554

 

8 283

 

Leverantörsskulder

 

224 343

 

214 749

 

Skulder till koncernföretag

 

153 976

 

24 743

 

Övriga skulder

 

81 873

 

127 631

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

463 123

 

756 823

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 158 269

 

1 212 629

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

6 387 434

 

6 371 582

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Bafutec Bostäder AB

Org.nr 556525-8109

6 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader

50 år

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

5-10 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5-10 är

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

3

3

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 405 025

2 405 025

 

Inköp

1 010 139

0

 

Omklassificeringar

734 505

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 149 669

2 405 025

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-484 834

-426 112

 

Omklassificeringar

-173 402

0

 

Årets avskrivningar

-77 050

-58 722

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-735 286

-484 834

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

2 199 244

2 259 141

 

Årets nedskrivningar på uppskrivet belopp

-59 897

-59 897

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

2 139 347

2 199 244

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 553 730

4 119 435

 

 

 

 

 

Bafutec Bostäder AB

Org.nr 556525-8109

7 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Maskiner och andra tekniska anläggningar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

367 377

229 502

 

Inköp

0

137 875

 

Omklassificeringar

-208 780

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

158 597

367 377

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-234 426

-229 502

 

Omklassificeringar

75 829

0

 

Årets avskrivningar

0

-4 924

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-158 597

-234 426

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

132 951

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

583 971

583 971

 

Omklassificeringar

-525 725

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

58 246

583 971

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-155 819

-106 725

 

Omklassificeringar

97 573

0

 

Årets avskrivningar

0

-49 094

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-58 246

-155 819

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

428 152

 

 

 

 

 

 

Not 6 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 000

2 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 000

2 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 000

2 000

 

 

 

 

 

Bafutec Bostäder AB

Org.nr 556525-8109

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Uppskrivningsfond

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Belopp vid årets ingång

2 199 244

2 259 141

 

Avskrivning av uppskrivna tillgångar

-59 897

-59 897

 

Belopp vid årets utgång

2 139 347

2 199 244

 

 

 

 

 

 

Not 8 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

109 900

190 300

 

 

109 900

190 300

 

 

 

 

 

 

Not 9 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 1 224 400 kronor (592 300) redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

994 000

511 900

 

 

994 000

511 900

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

230 400

80 400

 

 

230 400

80 400

 

 

 

 

 

 

Not 10 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

2 923 000

2 923 000

 

 

2 923 000

2 923 000