556525-6087 Actmore Änggården Vårdfastigheter AB

Årsredovisning

för

Actmore Änggården Vårdfastigheter AB

556525-6087

Räkenskapsåret

2023

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-16.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Actmore Änggården Vårdfastigheter AB

Org.nr 556525-6087

1 (8)

Styrelsen för Actmore Änggården Vårdfastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger, förvaltar och hyr ut fastigheter.

Företaget har sitt säte i Göteborg.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året gjort en omläggning av taket och som är orsaken till den stora kostnadsökningen
under 2023.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	483	528	514	1 098
Resultat efter finansiella poster	-1 554	1	306	589
Soliditet (%)	2,8	41,4	38,3	36,9

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Uppskriv-	Reserv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	ningsfond	fond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	849 250	20 000	544 985	-9 303	1 504 932
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning				-9 303	9 303	0
Erhållna aktieägartillskott				200 000	0	200 000
Uppskrivningsfond		-32 250		32 250		0
Årets resultat					-1 550 430	-1 550 430
Belopp vid årets utgång	100 000	817 000	20 000	767 932	-1 550 430	154 502

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 438.000 kr (238.000 kr).

Actmore Änggården Vårdfastigheter AB

Org.nr 556525-6087

2 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

balanserad vinst

767 933

årets förlust

-1 550 430

-782 497

behandlas så att

i ny räkning överföres

-782 497

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Actmore Änggården Vårdfastigheter AB

Org.nr 556525-6087

3 (8)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Rörelseintäkter
Nettoomsättning	483 031	528 136
Summa rörelseintäkter	483 031	528 136

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-1 802 344	-342 154
Avskrivning av materiella anläggningstillgångar	-130 600	-130 600
Summa rörelsekostnader	-1 932 944	-472 754
Rörelseresultat	-1 449 913	55 382

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	2 295	0
Räntekostnader och liknande resultatposter	-106 664	-54 274
Summa finansiella poster	-104 369	-54 274
Resultat efter finansiella poster	-1 554 282	1 108

Resultat före skatt	-1 554 282	1 108

Skatter
Skatt på årets resultat	3 852	-10 411
Årets resultat	-1 550 430	-9 303

Actmore Änggården Vårdfastigheter AB

Org.nr 556525-6087

4 (8)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3, 5	3 083 296	3 205 708
Inventarier, verktyg och installationer	4	60 723	68 911
Summa materiella anläggningstillgångar		3 144 019	3 274 619

Summa anläggningstillgångar		3 144 019	3 274 619

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		302 268	146 364
Fordringar hos koncernföretag		199 068	0
Övriga fordringar		3 118	0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		9 304	6 232
Summa kortfristiga fordringar		513 758	152 596

Kassa och bank
Kassa och bank		1 879 454	204 394
Summa kassa och bank		1 879 454	204 394
Summa omsättningstillgångar		2 393 212	356 990

SUMMA TILLGÅNGAR		5 537 231	3 631 609

Actmore Änggården Vårdfastigheter AB

Org.nr 556525-6087

5 (8)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Uppskrivningsfond	5	817 000	849 250
Reservfond		20 000	20 000
Summa bundet eget kapital		937 000	969 250

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		767 933	544 985
Årets resultat		-1 550 430	-9 303
Summa fritt eget kapital		-782 497	535 682
Summa eget kapital		154 503	1 504 932

Långfristiga skulder	6, 7, 8
Övriga skulder till kreditinstitut		3 069 500	1 876 500
Summa långfristiga skulder		3 069 500	1 876 500

Kortfristiga skulder	7, 8
Övriga skulder till kreditinstitut		412 000	92 000
Leverantörsskulder		1 640 192	4 000
Skulder till koncernföretag		0	932
Skatteskulder		2 707	6 880
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		258 329	146 365
Summa kortfristiga skulder		2 313 228	250 177

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		5 537 231	3 631 609

Actmore Änggården Vårdfastigheter AB

Org.nr 556525-6087

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	33 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Uppgifter om moderföretag

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Letmore Förvaltning AB, 556943-4987, med säte i Göteborg.
Letmore Förvaltning AB ägs i sin tur till 100% av Feelmore i Göteborg AB, 556567-8504, med säte i
Göteborg. Någon koncernredovisning är ej upprättad med stöd i 7 kap. 3§ ÅRL.

Not 3 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	4 773 975	4 773 975
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	4 773 975	4 773 975

Ingående avskrivningar	-1 568 267	-1 445 855
Årets avskrivningar	-122 412	-122 412
Utgående ackumulerade avskrivningar	-1 690 679	-1 568 267

Utgående redovisat värde	3 083 296	3 205 708

Actmore Änggården Vårdfastigheter AB

Org.nr 556525-6087

7 (8)

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	81 875	81 875
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	81 875	81 875

Ingående avskrivningar	-12 964	-4 776
Årets avskrivningar	-8 188	-8 188
Utgående ackumulerade avskrivningar	-21 152	-12 964

Utgående redovisat värde	60 723	68 911

Not 5 Uppskrivningsfond

	2023-12-31	2022-12-31

Belopp vid årets ingång	849 250	881 500
Avskrivning av uppskrivna tillgångar	-32 250	-32 250
Belopp vid årets utgång	817 000	849 250

Not 6 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31


Förfaller mellan 2 och 5 år	1 648 000	368 000
Förfaller senare än 5 år	1 421 500	1 508 500
	3 069 500	1 876 500

Not 7 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 3 481 500 kr (1 968 500 kronor) redovisas under följande poster i
balansräkningen.

	2023-12-31	2022-12-31

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	3 069 500	1 876 500
	3 069 500	1 876 500

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	412 000	92 000
	412 000	92 000

Actmore Änggården Vårdfastigheter AB

Org.nr 556525-6087

8 (8)

Not 8 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31

Företagsinteckning	3 000 000	3 000 000
Fastighetsinteckning	3 500 000	3 405 000
	6 500 000	6 405 000

Not 9 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser har inträffat efter räkenskapsårets slut.

Not 10 Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf
Auktoriserad Redovisningskonsult:

Per Sandén, 8082 Ekonomi AB

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-05-15

Grant Thornton Sweden AB