Å R S R E D O V I S N I N G
för
Wallpers AB

Org.nr. 556525-2227

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL 6
-NOTER 7
-underskrifter 12

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-09.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Wallpers AB
 Org.nr. 556525-2227

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, TSEK.
Verksamheten
Verksamhetens art och inriktning
Bolaget med säte i Stockholm äger fastigheten Papayan 2. Fastighetens förvaltning handläggs av Wallfast AB. Inga personer har varit anställda och inga löner eller andra ersättningar har utbetalats under räkenskapsåret.
Säte
Företagets säte är Stockholm
Övriga viktiga förhållanden och väsentliga händelser
Inget väsentligt har hänt under räkenskapsåret.
Hållbarhetsupplysning
Miljöfrågor är en viktig del i bolagets arbete och är integrerad i all verksamhet.
Flerårsöversikt
2025 2024 2023 2022 2021
Nettoomsättning 23 341 21 938 20 530 471 0
Rörelsemarginal (%) 49 45 56 83 0
Balansomslutning 295 976 299 595 310 463 273 764 178 494
*Definitioner av nyckeltal, se noter.
Resultatdisposition (kronor)
Styrelsen föreslår att
i ny räkning överföres 44 413
44 413
Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 12
Wallpers AB
 Org.nr. 556525-2227
RESULTATRÄKNING 2025-01-01
2025-12-31		 2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelsens intäkter m.m.
Hyresintäkter 23 341 Hyresintäkter 21 938 Hyresintäkter
Övriga rörelseintäkter 297 172
23 638 22 110
Rörelsens kostnader
Fastighetskostnader -5 585 Fastighetskostnader -5 568 Fastighetskostnader
Övriga externa kostnader -64 -46
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -6 649 -6 649
-12 298 -12 263
Rörelseresultat 11 340 9 847
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 11 73
Räntekostnader och liknande resultatposter 2 -6 118 -8 670
Räntekostnader till koncernföretag -1 921 -4 042
-8 028 -12 639
Resultat efter finansiella poster 3 312 -2 792
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -9 245 -7 753
-9 245 -7 753
Resultat före skatt -5 933 -10 545
Skatt på årets resultat 109 109
Årets resultat -5 824 -10 436
Sida 3 av 12
Wallpers AB
 Org.nr. 556525-2227
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 286 959 293 608
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 4 5 593 3 094
292 552 296 702
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 366 366
Uppskjuten skattefordran 218 109
584 475
Summa anläggningstillgångar 293 136 297 177
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 41 0
Fordringar hos koncernföretag 19 19
Övriga fordringar 2 029 1 674
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 751 725
2 840 2 418
Summa omsättningstillgångar 2 840 2 418
SUMMA TILLGÅNGAR 295 976 299 595
Sida 4 av 12
Wallpers AB
 Org.nr. 556525-2227
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 100
Reservfond 20 20
120 120
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 5 868 11 304
Årets resultat -5 824 -10 436
44 868
Summa eget kapital 164 988
Långfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut 0 174 776
Summa långfristiga skulder 0 174 776
Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut 174 893 0
Leverantörsskulder 286 923
Skulder till koncernföretag 118 030 120 265
Övriga skulder 273 226
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 2 330 2 417
Summa kortfristiga skulder 295 812 123 831
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 295 976 299 595
Sida 5 av 12
Wallpers AB
 Org.nr. 556525-2227
FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 20 11 304 -10 436 988
Balanseras i ny räkning -10 436 10 436 0
Erhållna aktieägartillskott 5 000 5 000
Årets resultat -5 824 -5 824
Belopp vid årets utgång 100 20 5 868 -5 824 164
Sida 6 av 12
Wallpers AB
 Org.nr. 556525-2227

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning.
Principerna är oförändrade jämfört med föregående år.
Fordringar
Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.
Övriga tillgångar, avsättningar och skulder
Övriga tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.
Intäktsredovisning
Inkomsten redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Företaget redovisar därför inkomsten till nominellt värde (fakturabelopp) om ersättningen erhålls i likvida medel direkt vid leverans. Avdrag görs för lämnade rabatter.
Koncernbidrag och aktieägartillskott
Koncernbidrag som erhållits/lämnats redovisas som en bokslutsdisposition i resultaträkningen. Erhållet/lämnat koncernbidrag påverkar företagets aktuella skatt. Aktieägartillskott som erhållits utan att emitterade aktier eller andra egetkapitalinstrument lämnats i utbyte redovisas direkt i eget kapital.
Sida 7 av 12
Wallpers AB
 Org.nr. 556525-2227

NOTER
Materiella anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. För byggnader har skillnaden i förbrukningen av betydande komponenter bedömts vara väsentlig. Dessa tillgångar har därför delats upp i komponenter vilka skrivs av separat. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande huvudgrupper av komponenter har identifierats och ligger till grund för avskrivningen på byggnader:
Antal år
Stomme 100
Stomkompletteringar, innerväggar mm 50
InstallaOoner, värme, el, VVS, venOlaOon mm 25-50
Yttre ytskikt; fasader, yttertak mm 40-50
Inre ytskikt; maskinell utrustning mm 15
Markanläggningar 20
Nedskrivningar - materiella anläggningstillgångar Vid varje balansdag bedöms om det finns någon indikation på att en tillgångs värde är lägre än dess redovisade värde. Om en sådan indikation finns, beräknas tillgångens återvinningsvärde. Återvinningsvärdet är det högsta av verkligt värde med avdrag för försäljningskostnader och nyttjandevärde. Vid beräkning av nyttjandevärdet beräknas nuvärdet av de framtida kassaflöden som tillgången väntas ge upphov till i den löpande verksamheten samt när den avyttras eller utrangeras. Den diskonteringsränta som används är före skatt och återspeglar marknadsmässiga bedömningar av pengars tidsvärde och de risker som avser tillgången. En tidigare nedskrivning återförs endast om de skäl som låg till grund för beräkningen av återvinningsvärdet vid den senaste nedskrivningen har förändrats.
Sida 8 av 12
Wallpers AB
 Org.nr. 556525-2227

NOTER
Finansiella instrument
Finansiella instrument värderas utifrån anskaffningsvärde.
Redovisning i och borttagande från balansräkningen En finansiell tillgång eller finansiell skuld tas upp i balansräkningen när företaget blir part i instrumentets avtalsmässiga villkor. En finansiell tillgång tas bort från balansräkningen när den avtalsenliga rätten till kassaflödet från tillgången har upphört eller reglerats. Detsamma gäller när de risker och fördelar som är förknippade med innehavet i allt väsentligt överförts till annan part och företaget inte längre har kontroll över den finansiella tillgången. En finansiell skuld tas bort från balansräkningen när den avtalade förpliktelsen fullgjorts eller upphört.   Värdering av finansiella tillgångar Finansiella tillgångar värderas vid första redovisningstillfället till anskaffningsvärde, inklusive eventuella transaktionsutgifter som är direkt hänförliga till förvärvet av tillgången. Värdering av finansiella skulder Finansiella skulder värderas till upplupet anskaffningsvärde. Utgifter som är direkt hänförliga till upptagande av lån korrigerar lånets anskaffningsvärde och periodiseras enligt effektivränte- metoden. Kortfristiga skulder redovisas till anskaffningsvärde.
Inkomstskatt
Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.
Uppskjuten skatt är inkomstskatt för skattepliktigt resultat avseende framtida räkenskapsår till följd av tidigare transaktioner eller händelser. Uppskjuten skatteskuld redovisas för alla skattepliktiga temporära skillnader, dock särredovisas inte uppskjuten skatt hänförlig till obeskattade reserver eftersom obeskattade reserver redovisas som en egen post i balansräkningen. Uppskjuten skattefordran redovisas för avdragsgilla temporära skillnader och för möjligheten att i framtiden använda skattemässiga underskottsavdrag. Värderingen baseras på hur det redovisade värdet för motsvarande tillgång eller skuld förväntas återvinnas respektive regleras. Beloppen baseras på de skattesatser och skatteregler som är beslutade per balansdagen och har inte nuvärdeberäknats. Uppskjutna skattefordringar har värderats till högst det belopp som sannolikt kommer att återvinnas baserat på innevarande och framtida skattepliktiga resultat. Värderingen omprövas varje balansdag.
Sida 9 av 12
Wallpers AB
 Org.nr. 556525-2227

NOTER
Avsättningar
Avsättningar redovisas när det finns en legal eller informell förpliktelse till följd av en tidigare händelse och det är sannolikt att ett utflöde av resurser kommer att krävas för att reglera förpliktelsen och beloppen kan uppskattas på ett tillförlitligt sätt. Tidpunkten eller beloppet för utflödet kan fortfarande vara osäker. En avsättning redovisas till den bästa uppskattningen av det belopp som krävs för att reglera förpliktelsen på balansdagen. Avsättningar tas endast i anspråk för de utgifter som avsättningen ursprungligen var avsedd för. Avsättningar diskonteras till sina nuvärden där pengars tidsvärde är väsentligt.
Eventualtillgångar och eventualförpliktelser
En eventualförpliktelse är: - En möjlig förpliktelse som till följd av inträffade händelser och vars förekomst endast kommer att bekräftas av en eller flera osäkra framtida händelser, som inte helt ligger inom företagets kontroll, inträffar eller uteblir, eller - En befintlig förpliktelse till följd av inträffade händelser, men som inte redovisas som skuld eller avsättning eftersom det inte är sannolikt att ett utflöde av resurser kommer att krävas för att reglera förpliktelsen eller förpliktelsens storlek inte kan beräknas med tillräcklig tillförlitlighet. Eventualförpliktelser är en sammanfattande beteckning för sådana garantier, ekonomiska åtaganden och eventuella förpliktelser som inte tas upp i balansräkningen.
Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter 2025 2024
Räntekostnader kreditinstitut 6 001 Räntekostnader kreditinstitut 8 544 Räntekostnader kreditinstitut
Övriga räntekostnader 117 126
6 118 8 670
Not 3 Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärde 306 040 Ingående anskaffningsvärde 306 040 Ingående anskaffningsvärde
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 306 040 306 040
Ingående avskrivningar -12 432 -5 782
Årets avskrivningar -6 649 -6 650
Utgående ackumulerade avskrivningar -19 081 -12 432
Utgående redovisat värde 286 959 293 608
Redovisat värde byggnader 286 959 293 608
286 959 293 608
Sida 10 av 12
Wallpers AB
 Org.nr. 556525-2227

NOTER
Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärde 3 094 2 533
Inköp 2 499 0
Omklassificeringar 0 561
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 5 593 3 094
Utgående redovisat värde 5 593 3 094
Not 5 Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar
för företagets egen räkning 175 000 175 000
Summa ställda säkerheter 175 000 175 000
Not 6 Upplysning om moderföretag
Bolaget är dotterbolag till Wallfast, org.nr. 556399-8474, säte Stockholm
Moderbolaget upprättar koncernredovisning för den minsta koncernen.
Not 7 Definition av nyckeltal
Rörelsemarginal
Rörelseresultat/Nettoomsättning
Balansomslutning:
Totala tillgångar
Sida 11 av 12
Wallpers AB
 Org.nr. 556525-2227
Vår revisionsberättelse har lämnats den 19 mars 2026.
KPMG AB
Sida 12 av 12