2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556524-10302023-01-012023-12-31 556524-10302022-01-012022-12-31 556524-10302021-01-012021-12-31 556524-10302020-01-012020-12-31 556524-10302023-12-31 556524-10302022-12-31 556524-10302021-12-31 556524-10302020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning

 

Lööfs Mäklartjänst AB

 

Org.nr 556524-1030

 

Räkenskapsår 2023-01-01 - 2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-24. Årsstämman beslöt att godkänna
styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av
samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

Lööfs Mäklartjänst AB

Org.nr 556524-1030

1 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31

 

Styrelsen för Lööfs Mäklartjänst AB avger följande årsredovisning.

 

 

 

Innehåll   Sida
Förvaltningsberättelse   2
Resultaträkning   3
Balansräkning   4
Noter   6

 

 

 

Styrelsens säte: Skellefteå

Företagets redovisningsvaluta: Svenska kronor (SEK).

Alla belopp redovisas, om inget annat anges, i kronor (kr).

Lööfs Mäklartjänst AB

Org.nr 556524-1030

2 (8)

 

 

 

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver konsultverksanhet inom fastighetsmäkleri samt fastighetsförvaltning.

 

Bolaget har sitt säte i Skellefteå.

Flerårsöversikt (tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

946

861

886

857

 

Resultat efter finansiella poster

550

585

2 290

2 356

 

Balansomslutning

5 881

6 478

6 995

5 814

 

Soliditet (%)

35

39

49

45

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

20 000

1 792 452

598 385

2 510 837

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Utdelning

 

 

-1 000 000

 

-1 000 000

Balanseras i ny räkning

 

 

598 385

-598 385

0

Årets resultat

 

 

 

519 674

519 674

Belopp vid årets utgång

100 000

20 000

1 390 837

519 674

2 030 511

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 390 837
årets vinst   519 674
  1 910 511

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas (625 kronor per aktie)   625 000
i ny räkning överföres   1 285 511
  1 910 511

 

Lööfs Mäklartjänst AB

Org.nr 556524-1030

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

946 494

 

861 347

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

946 494

 

861 347

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

2

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-624 541

 

-671 222

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-66 133

 

-87 518

 

Övriga rörelsekostnader

 

0

 

-11 077

 

Summa rörelsekostnader

 

-690 674

 

-769 817

 

Rörelseresultat

 

255 820

 

91 530

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

 

369 000

 

0

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

32 762

 

540 186

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-107 109

 

-47 064

 

Summa finansiella poster

 

294 653

 

493 122

 

Resultat efter finansiella poster

 

550 473

 

584 652

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av överavskrivningar

 

0

 

16 563

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

16 563

 

Resultat före skatt

 

550 473

 

601 215

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-30 799

 

-2 830

 

Årets resultat

 

519 674

 

598 385

 

Lööfs Mäklartjänst AB

Org.nr 556524-1030

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

2 306 288

 

2 363 723

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

26 094

 

34 792

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

2 332 382

 

2 398 515

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

5

1 703 960

 

1 703 960

 

Andra långfristiga fordringar

 

0

 

225 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

1 703 960

 

1 928 960

 

Summa anläggningstillgångar

 

4 036 342

 

4 327 475

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

769 000

 

823 600

 

Övriga fordringar

 

227 326

 

678 637

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

20 348

 

14 847

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 016 674

 

1 517 084

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga placeringar

 

 

 

 

 

Övriga kortfristiga placeringar

 

235 106

 

239 086

 

Summa kortfristiga placeringar

 

235 106

 

239 086

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

593 002

 

394 822

 

Summa kassa och bank

 

593 002

 

394 822

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 844 782

 

2 150 992

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

5 881 124

 

6 478 467

 

 

 

 

 

 

 

Lööfs Mäklartjänst AB

Org.nr 556524-1030

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

120 000

 

120 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 390 837

 

1 792 452

 

Årets resultat

 

519 674

 

598 385

 

Summa fritt eget kapital

 

1 910 511

 

2 390 837

 

Summa eget kapital

 

2 030 511

 

2 510 837

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Summa obeskattade reserver

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

2 048 000

 

2 168 000

 

Summa långfristiga skulder

 

2 048 000

 

2 168 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

120 000

 

120 000

 

Skatteskulder

 

31 697

 

898

 

Övriga skulder

 

1 460 100

 

1 501 100

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

190 816

 

177 632

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 802 613

 

1 799 630

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

5 881 124

 

6 478 467

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Lööfs Mäklartjänst AB

Org.nr 556524-1030

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Anläggningstillgångar

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

5 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

Bolaget har inte haft några anställda.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

Lööfs Mäklartjänst AB

Org.nr 556524-1030

7 (8)

 

 

 

 

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 173 533

3 173 533

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 173 533

3 173 533

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-809 810

-752 375

 

Årets avskrivningar

-57 435

-57 435

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-867 245

-809 810

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 306 288

2 363 723

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

558 698

615 511

 

Inköp

0

43 490

 

Försäljningar/utrangeringar

-14 353

-100 303

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

544 345

558 698

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-523 906

-583 049

 

Försäljningar/utrangeringar

14 353

89 226

 

Årets avskrivningar

-8 698

-30 083

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-518 251

-523 906

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

26 094

34 792

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andelar i koncernföretag

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 703 960

2 078 000

 

Försäljningar

0

-374 040

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 703 960

1 703 960

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 703 960

1 703 960

 

 

 

 

 

Lööfs Mäklartjänst AB

Org.nr 556524-1030

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som betalas senare än fem år efter balansdagen

1 568 000

1 688 000

 

 

1 568 000

1 688 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckningar

2 618 800

2 618 800

 

 

2 618 800

2 618 800

 

 

 

 

 

 

Not 8 Eventualförpliktelser

Bolaget har inga eventualförpliktelser.

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-24

 

Ernst & Young AB