Å R S R E D O V I S N I N G
för
Wallhus AB

Org.nr. 556522-0224

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL 6
-NOTER 7
-underskrifter 12

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-09.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Wallhus AB
 Org.nr. 556522-0224

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, TSEK.
Verksamheten
Viktiga förhållanden och väsentliga händelser
Inget väsentligt har hänt under räkenskapsåret.
Verksamhetens art och inriktning
Bolaget med säte i Stockholm äger fastigheterna Volontären 7, Volontären 6, Volontären 5, Volontären 4, Kadetten 26, Timmermannen 24, Modellen 4, Fredrikslund 1, Fredrikslund 4, Kamelian 22 och Tendern 12 samt Tendern 13-19 (7st 3D-fastigheter). Fastigheternas förvaltning handläggs av Wallfast AB. Bolaget har inga anställda och inga löner eller andra ersättningar har utgått under räkenskapsåret.
Säte
Företagets säte är Stockholm
Hållbarhetsupplysning
Miljöfrågor är en viktig del i bolagets arbete och är integrerad i all verksamhet.
Flerårsöversikt
2025 2024 2023 2022 2021
Nettoomsättning 35 248 31 628 28 646 26 901 25 853
Rörelsemarginal (%) 36 34 21 34 31
Balansomslutning 392 172 382 093 379 218 368 548 365 417
Soliditet (%) 4 4 2 2 2
Definitioner av nyckeltal, se noter
Resultatdisposition (kronor)
Styrelsen föreslår att
i ny räkning överföres 14 961 455
14 961 455
Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 12
Wallhus AB
 Org.nr. 556522-0224
RESULTATRÄKNING 2025-01-01
2025-12-31		 2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelsens intäkter m.m.
Hyresintäkter 35 248 Hyresintäkter 31 628 Hyresintäkter
Övriga rörelseintäkter 474 467
35 722 32 095
Rörelsens kostnader
Fastighetskostnader -15 282 Fastighetskostnader -14 903 Fastighetskostnader
Övriga externa kostnader -554 -425
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -7 056 -5 304
Övriga rörelsekostnader 0 -653
-22 892 -21 285
Rörelseresultat 12 830 10 810
Resultat från finansiella poster
Resultat från övriga värdepapper och fordringar som är anläggningstillgångar 24 24
Övriga ränteintäkter från koncernföretag 394 2 617
Räntekostnader och liknande resultatposter 2 -1 557 -2 597
-1 139 44
Resultat efter finansiella poster 11 691 10 854
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -11 676 -4 013
-11 676 -4 013
Resultat före skatt 15 6 841
Skatt på årets resultat 693 -1 936
Årets resultat 708 4 905
Sida 3 av 12
Wallhus AB
 Org.nr. 556522-0224
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 352 555 359 455
Inventarier, verktyg och installationer 4 155 310
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 5 3 106 1 461
355 816 361 226
Summa anläggningstillgångar 355 816 361 226
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 551 737
Fordringar hos koncernföretag 35 204 19 671
Övriga fordringar 12 23
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 589 436
36 356 20 867
Summa omsättningstillgångar 36 356 20 867
SUMMA TILLGÅNGAR 392 172 382 093
Sida 4 av 12
Wallhus AB
 Org.nr. 556522-0224
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 100
100 100
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 14 253 9 348
Årets resultat 708 4 905
14 961 14 253
Summa eget kapital 15 061 14 353
Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld 44 624 45 316
Summa avsättningar 44 624 45 316
Långfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut 0 65 280
Skulder till koncernföretag 123 056 123 056
Summa långfristiga skulder 123 056 188 336
Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut 65 280 2 040
Leverantörsskulder 1 148 1 246
Skulder till koncernföretag 137 150 125 474
Övriga skulder 786 774
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 5 067 4 554
Summa kortfristiga skulder 209 431 134 088
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 392 172 382 093
Sida 5 av 12
Wallhus AB
 Org.nr. 556522-0224
FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 9 347 4 906 14 353
Balanseras i ny räkning 4 906 -4 906 0
Årets resultat 708 708
Belopp vid årets utgång 100 14 253 708 15 061
Sida 6 av 12
Wallhus AB
 Org.nr. 556522-0224

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning.
Principerna är oförändrade jämfört med föregående år.
Fordringar
Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.
Övriga tillgångar, avsättningar och skulder
Övriga tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.
Intäktsredovisning
Inkomsten redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Företaget redovisar därför inkomsten till nominellt värde (fakturabelopp) om ersättningen erhålls i likvida medel direkt vid leverans. Avdrag görs för lämnade rabatter.
Koncernbidrag och aktieägartillskott
Materiella anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:
Antal år
Stomme 100 år
Stomkompletteringar, innerväggar mm 50 år
Installationer, värme, el, VVS, ventilation mm 25-50 år
Yttre ytskikt; fasader, yttertak mm 40-50 år
Inre ytskikt; maskinell utrustning mm. 15 år
Markanläggningar 20 år
Nedskrivningar - materiella anläggningstillgångar Vid varje balansdag bedöms om det finns någon indikation på att en tillgångs värde är lägre än dess redovisade värde. Om en sådan indikation finns, beräknas tillgångens återvinningsvärde. Återvinningsvärdet är det högsta av verkligt värde med avdrag för försäljningskostnader och nyttjandevärde. Vid beräkning av nyttjandevärdet beräknas nuvärdet av de framtida kassaflöden som tillgången väntas ge upphov till i den löpande verksamheten samt när den avyttras eller utrangeras. Den diskonteringsränta som används är före skatt och återspeglar marknadsmässiga bedömningar av pengars tidsvärde och de risker som avser tillgången. En tidigare nedskrivning återförs endast om de skäl som låg till grund för beräkningen av återvinningsvärdet vid den senaste nedskrivningen har förändrats.
Sida 7 av 12
Wallhus AB
 Org.nr. 556522-0224

NOTER
Finansiella instrument
Finansiella instrument värderas utifrån anskaffningsvärde.
Redovisning i och borttagande från balansräkningen En finansiell tillgång eller finansiell skuld tas upp i balansräkningen när företaget blir part i instrumentets avtalsmässiga villkor. En finansiell tillgång tas bort från balansräkningen när den avtalsenliga rätten till kassaflödet från tillgången har upphört eller reglerats. Detsamma gäller när de risker och fördelar som är förknippade med innehavet i allt väsentligt överförts till annan part och företaget inte längre har kontroll över den finansiella tillgången. En finansiell skuld tas bort från balansräkningen när den avtalade förpliktelsen fullgjorts eller upphört.   Värdering av finansiella tillgångar Finansiella tillgångar värderas vid första redovisningstillfället till anskaffningsvärde, inklusive eventuella transaktionsutgifter som är direkt hänförliga till förvärvet av tillgången. Värdering av finansiella skulder Finansiella skulder värderas till upplupet anskaffningsvärde. Utgifter som är direkt hänförliga till upptagande av lån korrigerar lånets anskaffningsvärde och periodiseras enligt effektivränte- metoden. Kortfristiga skulder redovisas till anskaffningsvärde.
Leasing
Alla leasingavtal redovisa som operationella leasingavtal. Samtliga leasingavtal kostnadsförs linjärt över leasingperioden.
Inkomstskatt
Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.
Uppskjuten skatt är inkomstskatt för skattepliktigt resultat avseende framtida räkenskapsår till följd av tidigare transaktioner eller händelser. Uppskjuten skatt beräknas på temporära skillnader. En temporär skillnad finns när det redovisade värdet på en tillgång eller skuld skiljer sig från det skattemässiga värdet. Temporära skillnader beaktas ej i skillnader hänförliga till investeringar i dotterföretag, filialer, intresseföretag eller joint venture om företaget kan styra tidpunkten för återföring av de temporära skillnaderna och det inte är uppenbart att den temporära skillnaden kommer att återföras inom en överskådlig framtid. Skillnader som härrör från den första redovisningen av goodwill eller vid den första redovisningen av en tillgång eller skuld såvida inte den hänförliga transaktionen är ett rörelseförvärv eller påverkar skatt eller redovisat resultat utgör inte heller temporära skillnader. Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga överskott.
Sida 8 av 12
Wallhus AB
 Org.nr. 556522-0224

NOTER
Avsättningar
Avsättningar redovisas när det finns en legal eller informell förpliktelse till följd av en tidigare händelse, det är sannolikt att ett utflöde av resurser kommer att krävas för att reglera förpliktelsen och beloppen kan uppskattas på ett tillförlitligt sätt. Tidpunkten eller beloppet för utflödet kan fortfarande vara osäker. Avsättningar för omstruktureringar redovisas bara om en fastställd och utförlig omstruktureringsplan har utarbetats och införts, eller om företaget minst har offentliggjort planens huvuddrag till dem som berörs av den. Avsättningar redovisas inte för utgifter som hör samman med den framtida verksamheten. En avsättning redovisas till den bästa uppskattningen av det belopp som krävs för att reglera förpliktelsen på balansdagen. Avsättningar tas endast i anspråk för de utgifter som avsättningen ursprungligen var avsedd för. Avsättningar diskonteras till sina nuvärden där pengars tidsvärde är väsentligt.
Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter 2025 2024
Räntekostnader kreditinstitut 1 555 Räntekostnader kreditinstitut 2 597 Räntekostnader kreditinstitut
Övriga räntekostnader 2 Övriga räntekostnader 0 Övriga räntekostnader
1 557 2 597
Not 3 Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärde 445 189 344 831
Försäljningar/utrangeringar 0 -1 133
Omklassificeringar 0 101 491
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 445 189 445 189
Ingående avskrivningar -85 733 -81 064
Försäljningar/utrangeringar 0 480
Årets avskrivningar -6 901 -5 149
Utgående ackumulerade avskrivningar -92 634 -85 733
Utgående redovisat värde 352 555 359 456
Redovisat värde byggnader 234 768 241 669
Redovisat värde mark 117 787 117 787
352 555 359 456
Sida 9 av 12
Wallhus AB
 Org.nr. 556522-0224

NOTER
Not 4 Inventarier, verktyg och installationer 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärde 775 465
Omklassificeringar 0 310
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 775 775
Ingående avskrivningar -465 0
Omklassificeringar 0 310
Årets avskrivningar -155 -155
Utgående ackumulerade avskrivningar -620 -465
Utgående redovisat värde 155 310
Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärde 1 461 49 887
Inköp 1 645 53 065
Försäljningar/utrangeringar 0 -101 491
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 3 106 1 461
Utgående redovisat värde 3 106 1 461
Not 6 Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar
för företagets egen räkning 98 460 98 460
Summa ställda säkerheter 98 460 98 460
Not 7 Upplysning om moderföretag
Bolaget är dotterbolag till Wallstaden AB, org.nr. 556618-9212, säte Stockholm
Moderbolaget upprättar koncernredovisning för den minsta koncernen.
Sida 10 av 12
Wallhus AB
 Org.nr. 556522-0224

NOTER
Not 8 Definition av nyckeltal
Rörelsemarginal
Rörelseresultat i procent av omsättningen
Soliditet
Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Balansomslutning
Totala tillgångar
Sida 11 av 12
Wallhus AB
 Org.nr. 556522-0224
Vår revisionsberättelse har lämnats den 19 mars 2026.
KPMG AB
Sida 12 av 12