se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotForbattringsutgifterAnnansFastighet-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotForbattringsutgifterAnnansFastighet-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaVardepappersinnehav-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaVardepappersinnehav-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaFordringar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaFordringar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id26']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id26']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 8 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id26']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 8 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id26']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 8 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb6_rb6_id28']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 8 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb6_rb6_id28']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Not rapport om årsbokslut/årsredovisning, Rapport om [ARSREDOVISNING_ARSBOKSLUT] enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad Redovisningskonsult: [AUKTREDKONSULT_SRF] ANNUAL_REPORT Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 556521-6818 2023-09-01 2024-08-31 556521-6818 2024-08-31 556521-6818 2022-09-01 2023-08-31 556521-6818 2023-08-31 556521-6818 2021-09-01 2022-08-31 556521-6818 2022-08-31 556521-6818 2020-09-01 2021-08-31 556521-6818 2021-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Järvsö Fastigheter AB
556521-6818

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-09-01 – 2024-08-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-02-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver verksamhet inom fastighetsförvaltning.
Företaget har sitt säte i Ljusdals kommun.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2309-2408 2209-2308 2109-2208 2009-2108
Nettoomsättning 2 158 2 064 2 043 1 717
Resultat efter finansiella poster 100 264 -90 -85
Soliditet % 11 10 8 10

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 100 000 20 000 768 038 227 760
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Utdelning -100 000
- Balanseras i ny räkning 227 760 -227 760
- Årets resultat 2 096
- Belopp vid årets utgång 100 000 20 000 895 799 2 096
Totalt
- Belopp vid årets ingång 1 115 798
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Utdelning -100 000
- Balanseras i ny räkning 0
- Årets resultat 2 096
- Belopp vid årets utgång 1 017 895
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 895 799
Årets resultat 2 096
Summa 897 895


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 897 895
Summa 897 895
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 2 157 850 2 063 905
Övriga rörelseintäkter 0 213 643
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 2 157 850 2 277 548
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -195 535 -1
Övriga externa kostnader -1 009 529 -1 345 438
Personalkostnader -177 463 0
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -198 197 -207 434
Summa rörelsekostnader -1 580 724 -1 552 873
Rörelseresultat 577 126 724 675
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 2 067 1 681
Räntekostnader och liknande resultatposter -478 897 -462 829
Summa finansiella poster -476 830 -461 148
Resultat efter finansiella poster 100 296 263 527
Bokslutsdispositioner
Förändring av överavskrivningar -98 200 0
Summa bokslutsdispositioner -98 200 0
Resultat före skatt 2 096 263 527
Skatter
Skatt på årets resultat 0 -35 767
Årets resultat 2 096 227 760
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 5 770 977 5 865 185
Inventarier, verktyg och installationer 3 601 575 51 615
Förbättringsutgifter på annans fastighet 4 295 594 332 543
Summa materiella anläggningstillgångar 6 668 146 6 249 343
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav 5 0 1 556 706
Andra långfristiga fordringar 6 167 956 167 956
Summa finansiella anläggningstillgångar 167 956 1 724 662
Summa anläggningstillgångar 6 836 102 7 974 005
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 147 635 335 392
Övriga fordringar 1 696 621 192 097
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 66 383 71 402
Summa kortfristiga fordringar 1 910 639 598 891
Kassa och bank
Kassa och bank 1 278 529 2 056 389
Summa kassa och bank 1 278 529 2 056 389
Summa omsättningstillgångar 3 189 168 2 655 280
SUMMA TILLGÅNGAR 10 025 270 10 629 285
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Reservfond 20 000 20 000
Summa bundet eget kapital 120 000 120 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 895 799 768 038
Årets resultat 2 096 227 760
Summa fritt eget kapital 897 895 995 798
Summa eget kapital 1 017 895 1 115 798
Obeskattade reserver
Ackumulerade överavskrivningar 98 200 0
Summa obeskattade reserver 98 200 0
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 7, 8 7 536 875 8 682 031
Summa långfristiga skulder 7 536 875 8 682 031
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 8 1 145 156 451 836
Leverantörsskulder 164 329 26 169
Skatteskulder 0 35 767
Övriga skulder 45 548 111 685
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 17 267 205 999
Summa kortfristiga skulder 1 372 300 831 456
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 10 025 270 10 629 285
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning görs över den förväntade nyttjandeperioden. Nedanstående avskrivningsprocent används.

Procent År
Byggnader och mark 2-4 25-50
Inventarier, verktyg och installationer 20 5
Förbättringsutgifter på annans fastighet 10 10

Not2Byggnader och mark 2024-08-31 2023-08-31
Ingående anskaffningsvärden 6 298 935 7 080 810
Försäljningar/utrangeringar - -781 875
Utgående anskaffningsvärden 6 298 935 6 298 935
Årets avskrivningar 94 208 101 665

Not3Inventarier, verktyg och installationer 2024-08-31 2023-08-31
Ingående anskaffningsvärden 344 100 344 100
Utgående anskaffningsvärden 344 100 344 100
Årets avskrivningar 67 040 68 820

Not4Förbättringsutgifter på annans fastighet 2024-08-31 2023-08-31
Ingående anskaffningsvärden 369 492 225 402
Omklassificeringar - 144 090
Utgående anskaffningsvärden 369 492 369 492
Årets avskrivningar 36 949 36 949

Not5Andra långfristiga värdepappersinnehav 2024-08-31 2023-08-31
Ingående anskaffningsvärden 1 556 706 1 556 706
Försäljningar -1 556 706 -
Utgående anskaffningsvärden 0 1 556 706

Not6Andra långfristiga fordringar 2024-08-31 2023-08-31
Ingående anskaffningsvärden 167 956 201 141
Reglerade fordringar - -33 185
Utgående anskaffningsvärden 167 956 167 956
8 (8)

Not7Långfristiga skulder 2024-08-31 2023-08-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 6 006 875 6 874 687

Not8Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster 2024-08-31 2023-08-31


Företagets banklån som uppgår till 8 682 031 kr (9 133 867 kr) har delats upp på följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 7 536 875 8 682 031
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 1 145 156 451 836

Not9Ställda säkerheter 2024-08-31 2023-08-31
Företagsinteckningar 550 000 550 000
Fastighetsinteckningar 10 840 000 10 840 000
Summa ställda säkerheter 11 390 000 11 390 000

Not10Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad
Redovisningskonsult:

Lars Ottosson, Midama ekonomi AB