sv SE SEK NORMALFORM 2021-09-01 2022-08-31 true 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotPagaendeNyanlaggningarForskottMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotPagaendeNyanlaggningarForskottMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaVardepappersinnehav-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaVardepappersinnehav-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaFordringar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaFordringar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id24']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id24']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 8 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id24']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 8 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id24']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 8 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id26']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 8 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id26']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Not rapport om årsbokslut/årsredovisning, Rapport om [ARSREDOVISNING_ARSBOKSLUT] enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad Redovisningskonsult: [AUKTREDKONSULT_SRF] ANNUAL_REPORT 556521-6818 2021-09-01 2022-08-31 556521-6818 2022-08-31 556521-6818 2020-09-01 2021-08-31 556521-6818 2021-08-31 556521-6818 2019-09-01 2020-08-31 556521-6818 2020-08-31 556521-6818 2018-09-01 2019-08-31 556521-6818 2019-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Järvsö Fastigheter AB
556521-6818

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-09-01 - 2022-08-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-02-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver verksamhet inom fastighetsförvaltning.
Företaget har sitt säte i Ljusdals kommun.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2109-2208 2009-2108 1909-2008 1809-1908
Nettoomsättning 2 043 1 717 1 688 1 735
Resultat efter finansiella poster -90 -85 510 799
Soliditet % 8 10 10 7

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 100 000 20 000 1 042 314 3 348
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Utdelning -187 500
- Balanseras i ny räkning 3 348 -3 348
- Årets resultat -90 124
- Belopp vid årets utgång 100 000 20 000 858 162 -90 124
Totalt
- Belopp vid årets ingång 1 165 662
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Utdelning -187 500
- Balanseras i ny räkning 0
- Årets resultat -90 124
- Belopp vid årets utgång 888 038
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 858 162
Årets resultat -90 124
Summa 768 038


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 768 038
Summa 768 038
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 2 042 566 1 716 574
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 2 042 566 1 716 574
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -1 678 850 -1 370 111
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -174 214 -164 893
Summa rörelsekostnader -1 853 064 -1 535 004
Rörelseresultat 189 502 181 570
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -279 626 -266 240
Summa finansiella poster -279 626 -266 240
Resultat efter finansiella poster -90 124 -84 670
Bokslutsdispositioner
Förändring av överavskrivningar 0 89 466
Summa bokslutsdispositioner 0 89 466
Resultat före skatt -90 124 4 796
Skatter
Skatt på årets resultat 0 -1 448
Årets resultat -90 124 3 348
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 6 728 215 6 833 609
Inventarier, verktyg och installationer 3 120 435 189 255
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 4 144 090 0
Summa materiella anläggningstillgångar 6 992 740 7 022 864
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav 5 1 556 706 1 556 706
Andra långfristiga fordringar 6 201 141 201 141
Summa finansiella anläggningstillgångar 1 757 847 1 757 847
Summa anläggningstillgångar 8 750 587 8 780 711
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 151 138 252 612
Övriga fordringar 128 935 62 880
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 69 666 85 402
Summa kortfristiga fordringar 349 739 400 894
Kassa och bank
Kassa och bank 2 069 215 2 886 377
Summa kassa och bank 2 069 215 2 886 377
Summa omsättningstillgångar 2 418 954 3 287 271
SUMMA TILLGÅNGAR 11 169 541 12 067 982
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Reservfond 20 000 20 000
Summa bundet eget kapital 120 000 120 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 858 162 1 042 314
Årets resultat -90 124 3 348
Summa fritt eget kapital 768 038 1 045 662
Summa eget kapital 888 038 1 165 662
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 7, 8 9 668 239 10 134 139
Summa långfristiga skulder 9 668 239 10 134 139
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 8 465 900 465 900
Leverantörsskulder 61 289 20 925
Skatteskulder 0 1 503
Övriga skulder 25 281 963
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 60 794 278 890
Summa kortfristiga skulder 613 264 768 181
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 11 169 541 12 067 982
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning görs över den förväntade nyttjandeperioden. Nedanstående avskrivningsprocent används.

Procent År
Byggnader och mark 2-4 25-50
Inventarier, verktyg och installationer 20 5

Not2Byggnader och mark 2022-08-31 2021-08-31
Ingående anskaffningsvärden 7 080 810 6 298 935
Inköp - 781 875
Utgående anskaffningsvärden 7 080 810 7 080 810
Årets avskrivningar 105 394 96 073

Not3Inventarier, verktyg och installationer 2022-08-31 2021-08-31
Ingående anskaffningsvärden 344 100 344 100
Utgående anskaffningsvärden 344 100 344 100
Årets avskrivningar 68 820 68 820

Not4Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2022-08-31 2021-08-31
Nedlagda utgifter 144 090 -
Utgående anskaffningsvärden 144 090 -

Not5Andra långfristiga värdepappersinnehav 2022-08-31 2021-08-31
Ingående anskaffningsvärden 1 556 706 1 556 706
Utgående anskaffningsvärden 1 556 706 1 556 706

Not6Andra långfristiga fordringar 2022-08-31 2021-08-31
Ingående anskaffningsvärden 201 141 183 783
Årets lämnade lån - 18 738
Årets amorteringar - -1 380
Utgående anskaffningsvärden 201 141 201 141

Not7Långfristiga skulder 2022-08-31 2021-08-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 7 804 639 8 270 539
8 (8)

Not8Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster 2022-08-31 2021-08-31

Företagets banklån som uppgår till 10 134 139 kr (10 600 039 kr) har delats upp på följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 9 668 239 10 134 139
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 465 900 465 900

Not9Ställda säkerheter 2022-08-31 2021-08-31
Företagsinteckningar 550 000 550 000
Fastighetsinteckningar 11 402 500 11 402 500
Summa ställda säkerheter 11 952 500 11 952 500

Not10Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad
Redovisningskonsult: Sandra Persson, Midama ekonomi AB