556520-2446 Sandberg Fastigheter i Vadstena AB

Årsredovisning

Sandberg Fastigheter i Vadstena AB

Org.nr 556520-2446

Räkenskapsår 2023-01-01 - 2023-12-31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-03. Årsstämman beslöt att godkänna
styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av
samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Sandberg Fastigheter i Vadstena AB

Org.nr 556520-2446

1 (9)

Årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31

Styrelsen för Sandberg Fastigheter i Vadstena AB avger följande årsredovisning.

Innehåll

Sida

Förvaltningsberättelse

Resultaträkning

Balansräkning

Noter

Styrelsens säte: VADSTENA

Företagets redovisningsvaluta: Svenska kronor (SEK).

Alla belopp redovisas, om inget annat anges, i kronor (kr).

Sandberg Fastigheter i Vadstena AB

Org.nr 556520-2446

2 (9)

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheter samt därmed förenlig verksamhet.

Flerårsöversikt (tkr)	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	3 346	3 009	2 833	2 605
Resultat efter finansiella poster	129	-10	-611	-417
Balansomslutning	25 008	25 105	22 593	21 999
Soliditet (%)	6	6	7	10

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Reserv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	fond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	20 000	1 455 720	-10 131	1 565 589
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning			-10 131	10 131	0
Utdelning på extra stämma			-150 000		-150 000
Årets resultat				130 116	130 116
Belopp vid årets utgång	100 000	20 000	1 295 589	130 116	1 545 705

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

1 295 589

årets vinst

130 116

1 425 705

disponeras så att

till aktieägare utdelas (62,50 kronor per aktie)

62 500

i ny räkning överföres

1 363 205

1 425 705

Sandberg Fastigheter i Vadstena AB

Org.nr 556520-2446

3 (9)

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen
enligt följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med
hänsyn till de krav verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna
kapitalet, bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Sandberg Fastigheter i Vadstena AB

Org.nr 556520-2446

4 (9)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		3 346 197	3 009 467
Övriga rörelseintäkter		303 257	230 968
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		3 649 454	3 240 435

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-1 290 268	-1 273 613
Personalkostnader	2	-715 534	-1 127 268
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-387 313	-391 787
Summa rörelsekostnader		-2 393 115	-2 792 668
Rörelseresultat		1 256 339	447 767

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		1 040	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-1 128 569	-457 898
Summa finansiella poster		-1 127 529	-457 898
Resultat efter finansiella poster		128 810	-10 131

Resultat före skatt		128 810	-10 131

Skatter
Skatt på årets resultat		1 306	0
Årets resultat		130 116	-10 131

Sandberg Fastigheter i Vadstena AB

Org.nr 556520-2446

5 (9)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	21 172 942	21 553 555
Inventarier, verktyg och installationer	4	25 311	32 011
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	5	3 374 218	2 324 218
Summa materiella anläggningstillgångar		24 572 471	23 909 784

Summa anläggningstillgångar		24 572 471	23 909 784

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		23 695	82 703
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		75 097	48 545
Summa kortfristiga fordringar		98 792	131 248

Kassa och bank
Kassa och bank		336 831	1 064 319
Summa kassa och bank		336 831	1 064 319
Summa omsättningstillgångar		435 623	1 195 567

SUMMA TILLGÅNGAR		25 008 094	25 105 351

Sandberg Fastigheter i Vadstena AB

Org.nr 556520-2446

6 (9)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Reservfond		20 000	20 000
Summa bundet eget kapital		120 000	120 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 295 589	1 455 720
Årets resultat		130 116	-10 131
Summa fritt eget kapital		1 425 705	1 445 589
Summa eget kapital		1 545 705	1 565 589

Långfristiga skulder	6
Övriga skulder till kreditinstitut		23 000 000	23 000 000
Summa långfristiga skulder		23 000 000	23 000 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder		90 834	57 029
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		371 555	482 733
Summa kortfristiga skulder		462 389	539 762

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		25 008 094	25 105 351

Sandberg Fastigheter i Vadstena AB

Org.nr 556520-2446

7 (9)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens
allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Anläggningstillgångar

Bolaget har gjort en förändrad bedömning av byggnadernas ekonomiska livslängd och har
därmed förlängt avskrivningstiden.

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	25-50 år
Inventarier, verktyg och installationer	5 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i
procent av balansomslutning.

Not 2 Medelantalet anställda

	2023	2022

Medelantalet anställda	2	2

Sandberg Fastigheter i Vadstena AB

Org.nr 556520-2446

8 (9)

Not 3 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	30 929 926	30 929 926
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	30 929 926	30 929 926

Ingående avskrivningar	-9 376 371	-8 995 758
Årets avskrivningar	-380 613	-380 613
Utgående ackumulerade avskrivningar	-9 756 984	-9 376 371

Utgående redovisat värde	21 172 942	21 553 555

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer


	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	320 780	320 780
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	320 780	320 780

Ingående avskrivningar	-288 769	-277 595
Årets avskrivningar	-6 700	-11 174
Utgående ackumulerade avskrivningar	-295 469	-288 769

Utgående redovisat värde	25 311	32 011

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar


	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	2 324 218	426 200
Inköp	1 050 000	1 898 018
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	3 374 218	2 324 218

Utgående redovisat värde	3 374 218	2 324 218

Sandberg Fastigheter i Vadstena AB

Org.nr 556520-2446

9 (9)

Not 6 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31

Skulder som förfaller senare än 5 år efter balansdagen
Skulder till kreditinstiutit	23 000 000	23 000 000
	23 000 000	23 000 000

Not 7 Ställda säkerheter och eventualförpliktelser

	2023-12-31	2022-12-31

Säkerheter ställda till förmån för koncernföretag
Fastighetsinteckning	24 332 000	24 332 000
	24 332 000	24 332 000

Företaget har inga eventualförpliktelser.

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-03

Ernst & Young AB