se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 556520-0994 2025-05-01 2026-04-30 556520-0994 2026-04-30 556520-0994 2024-05-01 2025-04-30 556520-0994 2025-04-30 556520-0994 2023-05-01 2024-04-30 556520-0994 2024-04-30 556520-0994 2022-05-01 2023-04-30 556520-0994 2023-04-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
KUTOR Fastighets AB
556520-0994

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-05-01 – 2026-04-30.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-09-05.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver fastighetsförvaltning och värdepappershandel.

Företaget har sitt säte i Tanums Kommun.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2505-2604 2405-2504 2305-2404 2205-2304
Nettoomsättning 152 149 145 142
Resultat efter finansiella poster 472 254 7 70
Soliditet % 81 74 71 70

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 100 000 2 861 815 202 154
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 202 154 -202 154
- Årets resultat 374 547
- Belopp vid årets utgång 100 000 3 063 970 374 547

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 3 063 970
Årets resultat 374 547
Summa 3 438 517


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 3 438 517
Summa 3 438 517
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 152 100 148 850
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 152 100 148 850
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -56 018 -65 169
Övriga externa kostnader -46 462 -54 057
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -25 830 -25 328
Summa rörelsekostnader -128 310 -144 554
Rörelseresultat 23 790 4 296
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 328 234 266 291
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 136 194 769
Räntekostnader och liknande resultatposter -16 304 -16 934
Summa finansiella poster 448 124 250 126
Resultat efter finansiella poster 471 914 254 422
Resultat före skatt 471 914 254 422
Skatter
Skatt på årets resultat -97 367 -52 268
Årets resultat 374 547 202 154
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 687 701 699 431
Inventarier, verktyg och installationer 3 42 802 56 902
Summa materiella anläggningstillgångar 730 503 756 333
Summa anläggningstillgångar 730 503 756 333
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 9 751 9 705
Summa kortfristiga fordringar 9 751 9 705
Kortfristiga placeringar
Övriga kortfristiga placeringar 3 550 708 3 494 775
Summa kortfristiga placeringar 3 550 708 3 494 775
Kassa och bank
Kassa och bank 89 028 37 427
Summa kassa och bank 89 028 37 427
Summa omsättningstillgångar 3 649 487 3 541 907
SUMMA TILLGÅNGAR 4 379 990 4 298 240
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 3 063 970 2 861 815
Årets resultat 374 547 202 154
Summa fritt eget kapital 3 438 517 3 063 969
Summa eget kapital 3 538 517 3 163 969
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4 640 000 980 000
Övriga skulder 30 939 31 235
Summa långfristiga skulder 670 939 1 011 235
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 60 000 60 000
Leverantörsskulder 1 400 0
Skatteskulder 55 759 10 660
Övriga skulder 42 375 42 376
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 11 000 10 000
Summa kortfristiga skulder 170 534 123 036
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 4 379 990 4 298 240
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Procent År
Byggnader och mark 2 50
Inventarier, verktyg och installationer 20 5

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Byggnader och mark 2026-04-30 2025-04-30
Ingående anskaffningsvärden 912 599 912 599
Utgående anskaffningsvärden 912 599 912 599
Ingående avskrivningar -213 168 -201 438
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -11 730 -11 730
Utgående avskrivningar -224 898 -213 168
Redovisat värde 687 701 699 431

Not3Inventarier, verktyg och installationer 2026-04-30 2025-04-30
Ingående anskaffningsvärden 112 144 41 644
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp - 70 500
Utgående anskaffningsvärden 112 144 112 144
Ingående avskrivningar -55 242 -41 644
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -14 100 -13 598
Utgående avskrivningar -69 342 -55 242
Redovisat värde 42 802 56 902

Not4Långfristiga skulder 2026-04-30 2025-04-30
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 500 000 740 000

Not5Ställda säkerheter 2026-04-30 2025-04-30
Fastighetsinteckningar 1 350 000 1 350 000
Summa ställda säkerheter 1 350 000 1 350 000