se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 556520-0994 2024-05-01 2025-04-30 556520-0994 2025-04-30 556520-0994 2023-05-01 2024-04-30 556520-0994 2024-04-30 556520-0994 2022-05-01 2023-04-30 556520-0994 2023-04-30 556520-0994 2021-05-01 2022-04-30 556520-0994 2022-04-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
KUTOR Fastighets AB
556520-0994

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-05-01 – 2025-04-30.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-09-17.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver fastighetsförvaltning och värdepappershandel.

Företaget har sitt säte i Tanums Kommun.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2405-2504 2305-2404 2205-2304 2105-2204
Nettoomsättning 149 145 142 139
Resultat efter finansiella poster 254 7 70 132
Soliditet % 74 71 70 67

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 100 000 2 855 900 5 915
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 5 915 -5 915
- Årets resultat 202 154
- Belopp vid årets utgång 100 000 2 861 815 202 154

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 2 861 815
Årets resultat 202 154
Summa 3 063 969


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 3 063 969
Summa 3 063 969
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 148 850 145 360
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 148 850 145 360
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -65 169 -91 544
Övriga externa kostnader -54 057 -71 238
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -25 328 -11 730
Summa rörelsekostnader -144 554 -174 512
Rörelseresultat 4 296 -29 152
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 266 291 53 599
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 769 818
Räntekostnader och liknande resultatposter -16 934 -18 014
Summa finansiella poster 250 126 36 403
Resultat efter finansiella poster 254 422 7 251
Resultat före skatt 254 422 7 251
Skatter
Skatt på årets resultat -52 268 -1 336
Årets resultat 202 154 5 915
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 699 431 711 161
Inventarier, verktyg och installationer 3 56 902 0
Summa materiella anläggningstillgångar 756 333 711 161
Summa anläggningstillgångar 756 333 711 161
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 9 705 59 950
Summa kortfristiga fordringar 9 705 59 950
Kortfristiga placeringar
Övriga kortfristiga placeringar 3 494 775 3 248 813
Summa kortfristiga placeringar 3 494 775 3 248 813
Kassa och bank
Kassa och bank 37 427 137 477
Summa kassa och bank 37 427 137 477
Summa omsättningstillgångar 3 541 907 3 446 240
SUMMA TILLGÅNGAR 4 298 240 4 157 401
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 2 861 815 2 855 900
Årets resultat 202 154 5 915
Summa fritt eget kapital 3 063 969 2 861 815
Summa eget kapital 3 163 969 2 961 815
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4 980 000 1 020 000
Övriga skulder 31 235 0
Summa långfristiga skulder 1 011 235 1 020 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 60 000 60 000
Leverantörsskulder 0 25 088
Skatteskulder 10 660 8 950
Övriga skulder 42 376 71 548
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 10 000 10 000
Summa kortfristiga skulder 123 036 175 586
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 4 298 240 4 157 401
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Procent År
Byggnader och mark 2 50
Inventarier, verktyg och installationer 20 5

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Byggnader och mark 2025-04-30 2024-04-30
Ingående anskaffningsvärden 912 599 912 599
Utgående anskaffningsvärden 912 599 912 599
Ingående avskrivningar -201 438 -189 708
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -11 730 -11 730
Utgående avskrivningar -213 168 -201 438
Redovisat värde 699 431 711 161

Not3Inventarier, verktyg och installationer 2025-04-30 2024-04-30
Ingående anskaffningsvärden 41 644 41 644
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 70 500 -
Utgående anskaffningsvärden 112 144 41 644
Ingående avskrivningar -41 644 -41 644
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -13 598 -
Utgående avskrivningar -55 242 -41 644
Redovisat värde 56 902 0

Not4Långfristiga skulder 2025-04-30 2024-04-30
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 740 000 780 000

Not5Ställda säkerheter 2025-04-30 2024-04-30
Fastighetsinteckningar 1 350 000 1 350 000
Summa ställda säkerheter 1 350 000 1 350 000