2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556518-20362025-01-012025-12-31 556518-20362024-01-012024-12-31 556518-20362023-01-012023-12-31 556518-20362022-01-012022-12-31 556518-20362025-12-31 556518-20362024-12-31 556518-20362023-12-31 556518-20362022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Ljushult Förvaltning AB

 

556518-2036

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Ljushult Förvaltning AB

Org.nr 556518-2036

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Ljushult Förvaltning AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är att förvalta värdepapper samt köpa, förvalta och hyra ut fastigheter.

 

Ljushult förvaltning AB äger samtliga andelar i:

Fastighetsbolaget Åsen 1 Kommandibolag, org.nr. 969801-1450

Fastighetsbolaget Åsen 2 Kommandibolag, org.nr. 969801-1500

Fastighetsbolaget Åsen 3 Kommanditbolag, org.nr. 916894-1053

Fastighetsbolaget Åsen 4 Kommanditbolag, org.nr. 916894-1061

Fastighetsbolaget Åsen 5 Kommanditbolag, org.nr. 916894-1079

Fastighetsbolaget Åsen 6 Kommanditbolag, org.nr. 916894-1087

Fastighetsbolaget Åsen 10 handelsbolag, org.nr. 916894-1384 ägs indirekt av kommanditbolagen.

Samtliga bolag äger och förvaltar fastigheter.

 

Företaget har sitt säte i Mölndal.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

530

709

1 135

1 711

 

Resultat efter finansiella poster

-1 107

-130

-58

215

 

Balansomslutning

8 937

9 446

9 638

9 691

 

Soliditet (%)

2

1

3

3

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

20 000

145 652

-130 327

135 325

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

-130 327

130 327

0

Erhållna aktieägartillskott

 

 

1 100 000

 

1 100 000

Årets resultat

 

 

 

-1 100 127

-1 100 127

Belopp vid årets utgång

100 000

20 000

1 115 325

-1 100 127

135 198

 

 

 

 

 

 

Ljushult Förvaltning AB

Org.nr 556518-2036

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 115 326
årets förlust   -1 100 127
  15 199

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   15 199
  15 199

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Ljushult Förvaltning AB

Org.nr 556518-2036

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

529 722

 

709 016

 

Övriga rörelseintäkter

 

29

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

529 751

 

709 016

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-754 322

 

-814 218

 

Personalkostnader

 

-63 232

 

0

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-10 510

 

-10 510

 

Summa rörelsekostnader

 

-828 064

 

-824 728

 

Rörelseresultat

 

-298 313

 

-115 712

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt
styrda företag

 

-809 364

 

-12 647

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

485

 

471

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-184

 

-2 439

 

Summa finansiella poster

 

-809 063

 

-14 615

 

Resultat efter finansiella poster

 

-1 107 376

 

-130 327

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-1 107 376

 

-130 327

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

7 249

 

0

 

Årets resultat

 

-1 100 127

 

-130 327

 

Ljushult Förvaltning AB

Org.nr 556518-2036

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

2

0

 

0

 

Förbättringsutgifter på annans fastighet

3

146 758

 

157 268

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

 

34 900

 

34 900

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

181 658

 

192 168

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

4

0

 

0

 

Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

5

7 914 570

 

8 709 397

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

7 914 570

 

8 709 397

 

Summa anläggningstillgångar

 

8 096 228

 

8 901 565

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

651 934

 

317 773

 

Övriga fordringar

 

101 584

 

91 630

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

0

 

27 455

 

Summa kortfristiga fordringar

 

753 518

 

436 858

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

86 849

 

107 474

 

Summa kassa och bank

 

86 849

 

107 474

 

Summa omsättningstillgångar

 

840 367

 

544 332

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

8 936 595

 

9 445 897

 

 

 

 

 

 

 

Ljushult Förvaltning AB

Org.nr 556518-2036

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

120 000

 

120 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 115 326

 

145 653

 

Årets resultat

 

-1 100 127

 

-130 327

 

Summa fritt eget kapital

 

15 199

 

15 326

 

Summa eget kapital

 

135 199

 

135 326

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

245 466

 

18 919

 

Skulder till koncernföretag

 

8 360 173

 

9 160 173

 

Övriga skulder

 

175 757

 

111 479

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

20 000

 

20 000

 

Summa kortfristiga skulder

 

8 801 396

 

9 310 571

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

8 936 595

 

9 445 897

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ljushult Förvaltning AB

Org.nr 556518-2036

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

268 000

268 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

268 000

268 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-268 000

-268 000

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-268 000

-268 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

Ljushult Förvaltning AB

Org.nr 556518-2036

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Förbättringsutgifter på annans fastighet

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

210 200

210 200

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

210 200

210 200

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-52 932

-42 422

 

Årets avskrivningar

 

-10 510

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-52 932

-52 932

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

157 268

157 268

 

 

 

 

 

 

Not 4 Andelar i koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

8 709 397

8 821 564

 

Insättningar/uttag kommanditbolag

 

-112 167

 

Omklassificeringar

-8 709 397

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

8 709 397

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

8 709 397

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Insättningar/Uttag kommanditbolag

-794 827

 

 

Omklassificeringar

8 709 397

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

7 914 570

 

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

7 914 570

 

 

 

 

 

 

 

Not 6 Eventualförpliktelser

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ansvar som komplementär i kommanditbolag

176 692

176 692

 

 

176 692

176 692