Å R S R E D O V I S N I N G
för
Järund Invest AB

Org.nr. 556518-1020

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-underskrifter 10

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-30.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Järund Invest AB
Org.nr. 556518-1020

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företaget bedriver investmentverksamhet samt fastighetsförvaltning.
Företagets säte är Tanums kommun.
Flerårsöversikt
2024 2023 2022 2021
Nettoomsättning 820 077 1 701 450 1 961 052 1 602 149
Resultat efter finansiella poster 1 676 414 -12 706 337 82 013 674 615 381
Soliditet (%) 89,58 98,94 95,93 79,08
Definitioner av nyckeltal, se noter
Omsättningen varierar mellan åren som ett led i förändringar i verksamhetens omfattning.
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Uppskrivningsfond Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 8 734 184 81 658 586 -12 706 337 77 786 433
Upplösning av uppskrivningsfond -51 000 51 000 0
Förändring av uppskrivningsfond 0 0 0
Balanseras i ny räkning -12 706 337 12 706 337 0
Återbetalning aktieägartillskott -15 038 745 -15 038 745
Årets resultat 1 676 414 1 676 414
Belopp vid årets utgång 100 000 8 683 184 53 964 504 1 676 414 64 424 102
2024-12-31 2023-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 0 15 038 745
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 53 964 504
Årets resultat 1 676 414
55 640 918
Järund Invest AB
Org.nr. 556518-1020
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 55 640 918
55 640 918

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Järund Invest AB
Org.nr. 556518-1020
RESULTATRÄKNING 2024-01-01
2024-12-31
2023-01-01
2023-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 820 077 1 701 450
Övriga rörelseintäkter 2 500 000 8 107
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 3 320 077 1 709 557
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -1 368 570 -923 964
Personalkostnader -683 089 -655 827
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -94 635 -90 399
Summa rörelsekostnader -2 146 294 -1 670 190
Rörelseresultat 1 173 783 39 367
Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag 0 -12 772 445
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 24 108 0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 478 999 26 825
Räntekostnader och liknande resultatposter -476 -84
Summa finansiella poster 502 631 -12 745 704
Resultat efter finansiella poster 1 676 414 -12 706 337
Resultat före skatt 1 676 414 -12 706 337
Årets resultat 1 676 414 -12 706 337
Järund Invest AB
Org.nr. 556518-1020
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 9 067 792 9 129 792
Inventarier, verktyg och installationer 3 107 157 106 472
Summa materiella anläggningstillgångar 9 174 949 9 236 264
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 4 1 1
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 5 2 498 500 2 511 000
Andra långfristiga värdepappersinnehav 6 29 531 250 581 250
Andra långfristiga fordringar 7 10 953 084 65 896 199
Summa finansiella anläggningstillgångar 42 982 835 68 988 450
Summa anläggningstillgångar 52 157 784 78 224 714
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 90 399 173 000
Övriga fordringar 0 28 129
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 402 591 107 634
Summa kortfristiga fordringar 492 990 308 763
Kassa och bank
Kassa och bank 19 263 701 81 058
Summa kassa och bank 19 263 701 81 058
Summa omsättningstillgångar 19 756 691 389 821
SUMMA TILLGÅNGAR 71 914 475 78 614 535
Järund Invest AB
Org.nr. 556518-1020
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Uppskrivningsfond 8 683 184 8 734 184
Summa bundet eget kapital 8 783 184 8 834 184
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 53 964 504 81 658 586
Årets resultat 1 676 414 -12 706 337
Summa fritt eget kapital 55 640 918 68 952 249
Summa eget kapital 64 424 102 77 786 433
Långfristiga skulder 9
Skulder till koncernföretag 7 500 0
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag 579 000 579 000
Summa långfristiga skulder 586 500 579 000
Kortfristiga skulder
Skatteskulder 934 696
Övriga skulder 6 872 939 218 406
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 30 000 30 000
Summa kortfristiga skulder 6 903 873 249 102
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 71 914 475 78 614 535
Järund Invest AB
Org.nr. 556518-1020

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 50
Inventarier, verktyg och installationer 5
Noter till resultaträkningen
Noter till balansräkningen
Not 2 Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 10 000 000 10 000 000
Utgående anskaffningsvärden 10 000 000 10 000 000
Ingående avskrivningar -870 208 -808 208
Årets avskrivningar -62 000 -62 000
Utgående avskrivningar -932 208 -870 208
Redovisat värde 9 067 792 9 129 792
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 141 996 141 996
Inköp 33 320 0
Utgående anskaffningsvärden 175 316 141 996
Ingående avskrivningar -35 524 -7 125
Årets avskrivningar -32 635 -28 399
Utgående avskrivningar -68 159 -35 524
Redovisat värde 107 157 106 472
Järund Invest AB
Org.nr. 556518-1020

NOTER

Not 4 Andelar i koncernföretag
Företag
Organisationsnummer Antal Eget kapital Redovisat
Säte Kap.andel % Resultat värde
Fjällbacka Fastighetsutveckling AB
556212-8289 1 000 1
Tanum 100,00%
1
2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 6 602 000 6 602 000
Utgående anskaffningsvärden 6 602 000 6 602 000
Ingående nedskrivningar -6 601 999 -6 601 999
Utgående nedskrivningar -6 601 999 -6 601 999
Redovisat värde 1 1
Not 5 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag
Företag
Organisationsnummer Antal Eget kapital Redovisat
Säte Kap.andel % Resultat värde
Fiskaregården Förvaltning AB
559230-5584 100 2 480 000
20,00%
Larsson & Järund Fastigheter AB
559304-9397 12 500 12 500
50,00%
Järund Invest AB
Org.nr. 556518-1020

NOTER

Anderlar i Fiskaregården Investment AB
559313-3886 60 6 000
50,00%
2 498 500
Not 6 Andra långfristiga värdepappersinnehav 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 581 250 581 250
Inköp 28 950 000 0
Utgående anskaffningsvärden 29 531 250 581 250
Redovisat värde 29 531 250 581 250
Not 7 Andra långfristiga fordringar 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 65 896 199 82 073 943
Tillkommande fordringar 0 2 519 951
Reglerade fordringar -54 943 115 -18 697 695
Utgående anskaffningsvärden 10 953 084 65 896 199
Redovisat värde 10 953 084 65 896 199
Not 8 Uppskrivningsfond 2024-12-31 2023-12-31
Belopp vid årets ingång 8 734 184 8 785 184
Avskrivning på uppskrivet belopp -51 000 -51 000
Belopp vid årets utgång 8 683 184 8 734 184
Not 9 Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Förfaller senare än 5 år 579 000 579 000
Järund Invest AB
Org.nr. 556518-1020

NOTER

Övriga noter
Not 10 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

REVISIONSBERÄTTELSE

Till bolagsstämman i Järund Invest AB, org.nr 556518-1020

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Järund Invest AB för år 2024.

Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Järund Invest ABs finansiella ställning per den 31 december 2024 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.

Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Järund Invest AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens och verkställande direktörens ansvar

Det är styrelsen och verkställande direktören som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen. Styrelsen och verkställande direktören ansvarar även för den interna kontroll som de bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen och verkställande direktören för bedömningen av bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. De upplyser, när så är tillämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift tillämpas dock inte om beslut har fattats om att avveckla verksamheten.

Revisorns ansvar

Mina mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att lämna en revisionsberättelse som innehåller mina uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

Som del av en revision enligt ISA använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Dessutom:

• identifierar och bedömer jag riskerna för väsentliga felaktigheter i årsredovisningen, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, utformar och utför granskningsåtgärder bland annat utifrån dessa risker och inhämtar revisionsbevis som är tillräckliga och ändamålsenliga för att utgöra en grund för mina uttalanden. Risken för att inte upptäcka en väsentlig felaktighet till följd av oegentligheter är högre än för en väsentlig felaktighet som beror på misstag, eftersom oegentligheter kan innefatta agerande i maskopi, förfalskning, avsiktliga utelämnanden, felaktig information eller åsidosättande av intern kontroll.

• skaffar jag mig en förståelse av den del av bolagets interna kontroll som har betydelse för min revision för att utforma granskningsåtgärder som är lämpliga med hänsyn till omständigheterna, men inte för att uttala mig om effektiviteten i den interna kontrollen.

• utvärderar jag lämpligheten i de redovisningsprinciper som används och rimligheten i styrelsens och verkställande direktörens uppskattningar i redovisningen och tillhörande upplysningar.

• drar jag en slutsats om lämpligheten i att styrelsen och verkställande direktören använder antagandet om fortsatt drift vid upprättandet av årsredovisningen. Jag drar också en slutsats, med grund i de inhämtade revisionsbevisen, om huruvida det finns någon väsentlig osäkerhetsfaktor som avser sådana händelser eller förhållanden som kan leda till betydande tvivel om bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Om jag drar slutsatsen att det finns en väsentlig osäkerhetsfaktor, måste jag i revisionsberättelsen fästa uppmärksamheten på upplysningarna i årsredovisningen om den väsentliga osäkerhetsfaktorn eller, om sådana upplysningar är otillräckliga, modifiera uttalandet om årsredovisningen. Mina slutsatser baseras på de revisionsbevis som inhämtas fram till datumet för revisionsberättelsen. Dock kan framtida händelser eller förhållanden göra att ett bolag inte längre kan fortsätta verksamheten.

• utvärderar jag den övergripande presentationen, strukturen och innehållet i årsredovisningen, däribland upplysningarna, och om årsredovisningen återger de underliggande transaktionerna och händelserna på ett sätt som ger en rättvisande bild.

Jag måste informera styrelsen om bland annat revisionens planerade omfattning och inriktning samt tidpunkten för den. Jag måste också informera om betydelsefulla iakttagelser under revisionen, däribland de eventuella betydande brister i den interna kontrollen som jag identifierat.

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Uttalanden

Utöver min revision av årsredovisningen har jag även utfört en revision av styrelsens och verkställande direktörens förvaltning för Järund Invest AB för år 2024 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.

Jag tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamöter och verkställande direktören ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Järund Invest AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens och verkställande direktörens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt. Verkställande direktören ska sköta den löpande förvaltningen enligt styrelsens riktlinjer och anvisningar och bland annat vidta de åtgärder som är nödvändiga för att bolagets bokföring ska fullgöras i överensstämmelse med lag och för att medelsförvaltningen ska skötas på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Mitt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed mitt uttalande om ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot eller verkställande direktören i något väsentligt avseende:

• företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

• på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Mitt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed mitt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte är förenligt med aktiebolagslagen.

Som en del av en revision enligt god revisionssed i Sverige använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Granskningen av förvaltningen och förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust grundar sig främst på revisionen av räkenskaperna. Vilka tillkommande granskningsåtgärder som utförs baseras på min professionella bedömning med utgångspunkt i risk och väsentlighet. Det innebär att jag fokuserar granskningen på sådana åtgärder, områden och förhållanden som är väsentliga för verksamheten och där avsteg och överträdelser skulle ha särskild betydelse för bolagets situation. Jag går igenom och prövar fattade beslut, beslutsunderlag, vidtagna åtgärder och andra förhållanden som är relevanta för mitt uttalande om ansvarsfrihet. Som underlag för mitt uttalande om styrelsens förslag till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust har jag granskat om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Tanumshede 2025-06-30