2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556516-84982024-01-012024-12-31 556516-84982023-01-012023-12-31 556516-84982022-01-012022-12-31 556516-84982021-01-012021-12-31 556516-84982024-12-31 556516-84982023-12-31 556516-84982022-12-31 556516-84982021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Packex Fastighet AB

 

556516-8498

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024‑01‑01 ‑ 2024‑12‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Packex Fastighet AB

Org.nr 556516-8498

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Packex Fastighet AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024‑01‑01 ‑ 2024‑12‑31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget äger och förvaltar fastigheter.

 

Företaget har sitt säte i Malmö.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

14 612

14 593

14 437

12 315

 

Resultat efter finansiella poster

3 646

5 026

4 755

3 055

 

Soliditet (%)

30,2

25,3

21,5

15,9

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

20 000

14 615 431

3 000 516

17 735 947

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

3 000 516

-3 000 516

0

Årets resultat

 

 

 

3 175 191

3 175 191

Belopp vid årets utgång

100 000

20 000

17 615 947

3 175 191

20 911 138

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   17 615 947
årets vinst   3 175 191
  20 791 138

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   20 791 138
  20 791 138

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Packex Fastighet AB

Org.nr 556516-8498

 

 

3 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

14 611 766

 

14 593 294

 

Övriga rörelseintäkter

 

915 583

 

1 172 333

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

15 527 349

 

15 765 627

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-7 061 449

 

-6 518 559

 

Personalkostnader

2

-1 187 431

 

-1 044 849

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-1 327 952

 

-1 266 288

 

Summa rörelsekostnader

 

-9 576 832

 

-8 829 696

 

Rörelseresultat

 

5 950 517

 

6 935 931

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

89 942

 

98 127

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-2 393 986

 

-2 007 864

 

Summa finansiella poster

 

-2 304 044

 

-1 909 737

 

Resultat efter finansiella poster

 

3 646 473

 

5 026 194

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

0

 

-1 600 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

-1 600 000

 

Resultat före skatt

 

3 646 473

 

3 426 194

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-471 282

 

-425 678

 

Årets resultat

 

3 175 191

 

3 000 516

 

Packex Fastighet AB

Org.nr 556516-8498

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Immateriella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Goodwill

3

0

 

0

 

Summa immateriella anläggningstillgångar

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

59 390 447

 

60 654 368

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

747 954

 

177 633

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

6

0

 

200 000

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

60 138 401

 

61 032 001

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

7

2 028 000

 

0

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

2 028 000

 

0

 

Summa anläggningstillgångar

 

62 166 401

 

61 032 001

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

2 936 374

 

2 995 112

 

Fordringar hos koncernföretag

 

23 125

 

3 107 955

 

Övriga fordringar

 

447 706

 

29 269

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

1 168 104

 

415 993

 

Summa kortfristiga fordringar

 

4 575 309

 

6 548 329

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

2 414 618

 

2 636 201

 

Summa kassa och bank

 

2 414 618

 

2 636 201

 

Summa omsättningstillgångar

 

6 989 927

 

9 184 530

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

69 156 328

 

70 216 531

 

 

 

 

 

 

 

Packex Fastighet AB

Org.nr 556516-8498

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

120 000

 

120 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

17 615 947

 

14 615 431

 

Årets resultat

 

3 175 191

 

3 000 516

 

Summa fritt eget kapital

 

20 791 138

 

17 615 947

 

Summa eget kapital

 

20 911 138

 

17 735 947

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

8, 9

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

43 141 950

 

44 900 150

 

Skulder till koncernföretag

 

39 014

 

2 030 828

 

Övriga skulder

 

1 716 500

 

1 716 500

 

Summa långfristiga skulder

 

44 897 464

 

48 647 478

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

9

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 758 200

 

1 758 200

 

Leverantörsskulder

 

393 897

 

518 857

 

Skulder till koncernföretag

 

30 828

 

0

 

Skatteskulder

 

0

 

411 154

 

Övriga skulder

 

220 485

 

485 657

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

944 316

 

659 238

 

Summa kortfristiga skulder

 

3 347 726

 

3 833 106

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

69 156 328

 

70 216 531

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Packex Fastighet AB

Org.nr 556516-8498

6 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Immateriella anläggningstillgångar

Goodwill

5år

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

25-50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2024-01-01

2023-01-01

 

 

-2024-12-31

-2023-12-31

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

3

3

 

 

 

 

 

 

Not 3 Goodwill

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

40 000

40 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

40 000

40 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-40 000

-40 000

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-40 000

-40 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

Packex Fastighet AB

Org.nr 556516-8498

7 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

71 348 990

71 348 990

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

71 348 990

71 348 990

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-10 694 622

-9 430 701

 

Årets avskrivningar

-1 263 921

-1 263 921

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-11 958 543

-10 694 622

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

59 390 447

60 654 368

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

359 000

179 000

 

Inköp

634 352

180 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

993 352

359 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-181 367

-179 000

 

Årets avskrivningar

-64 031

-2 367

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-245 398

-181 367

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

747 954

177 633

 

 

 

 

 

 

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Inköp

200 000

200 000

 

Omklassificeringar

-200 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

200 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

200 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Fordringar hos koncernföretag

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Omklassificeringar

2 028 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 028 000

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 028 000

0

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar hos koncernföretag på 2 028 000kr har omklassificerats till långfristiga fordringar
hos koncernföretag.

 

Packex Fastighet AB

Org.nr 556516-8498

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förfaller mellan 2 och 5 år

43 141 950

44 597 900

 

Förfaller senare än 5 år

1 755 514

302 250

 

 

44 897 464

44 900 150

 

 

 

 

 

 

Not 9 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 44 900 150 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

43 141 950

44 900 150

 

 

43 141 950

44 900 150

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

1 758 200

1 758 200

 

 

1 758 200

1 758 200

 

 

 

 

 

 

Not 10 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

79 356 000

79 356 000

 

 

79 356 000

79 356 000

 

 

 

 

 

 

Not 11 Uppgifter om moderföretag

 

Bolaget är helägt dotterbolag till Sam & Sandra AB, Org. nr 556640-5329, säte Malmö.

 

 

 

Packex Fastighet AB

Org.nr 556516-8498

9 (9)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-06-30

 

Forvis Mazars AB