Styrelsen och verkställande direktören för SWG Nordic Housing AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2025.

Årsredovisningen är upprättad i svenska tusentals kronor, Tkr.

Förvaltningsberättelse

Verksamhet

Företagets verksamhet är utveckling, försäljning och underhåll av fastighetssystem.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

SWG Nordic Housing AB förvärvades 2 januari 2023 av Addnode Group AB (publ), och blev därmed en
del av SWG Group i divisionen Addnode Design Management. Detta för att nå ut till en bredare
kundkrets, samt uppnå synergier med systerbolaget Service Works Global Nordic AB.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har skett under räkenskapsåret.

Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser har skett efter räkenskapsårets slut.

Förväntad framtida utveckling och väsentliga risker och osäkerhetsfakturor

SWG Nordic Housing AB förväntas fortsätta på samma sätt.

Förändringar i eget kapital (Tkr)

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

Styrelsen föreslår att vinstmedlen disponeras så att

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat-och balansräkning med noter.

Noter

Tkr

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen har upprättats med tillämpning av årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens
allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3). Principerna är oförändrade
jämfört med föregående år.

Intäkter

Intäktsredovisning sker i enlighet med kapitel 23 i BFNAR 2012:1. Intäkter från varuförsäljning
redovisas när de väsentliga risker och fördelar som är förknippade med varornas ägande har övergått från
säljare till köpare i enlighet med försäljningsvillkoren. Intäkter för tjänsteuppdrag har upptagits efter vad
som är utfört. Underhålls- och supportintäkter faktureras i förskott för helår eller kvartal och intäkterna
periodiseras sedan utifrån den period som faktureringen avser.

Statliga bidrag för korttidsarbete och sjuklöneersättning har klassificerats som övriga rörelseintäkter i
resultaträkningen. Det belopp som återfinns i resultaträkningen är det erhållna och beslutade bidraget.

Redovisning av pågående arbete i tjänsteföretag

Bolaget vinstavräknar utförda tjänsteuppdrag på löpande räkning i den takt arbetet utförs. Pågående ej
fakturerade tjänsteuppdrag på löpande räkning tas i balansräkningen upp till det beräknade
faktureringsvärdet av utfört arbete.

Utförda tjänsteuppdrag till fast pris vinstavräknas successivt i förhållande till uppdragets
färdigställandegrad på balansdagen. Färdigställandegraden beräknas som nedlagda timmar per
balansdagen i relation till de totalt beräknade timmarna för att fullgöra uppdraget. En befarad förlust på
ett uppdrag redovisas omgående som kostnad.

Anläggningstillgångar

Materiella och immateriella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar och nedskrivningar.

Aktiveringsmodellen tillämpas för internt upparbetade immateriella tillgångar. Utgifter som är direkt
sammankopplade med identifierbara och unika programvaror som kontrolleras av bolaget redovisas som
balanserade utgifter för utvecklingsarbeten (immateriell anläggningstillgång) om det finns ett väl
avgränsat utvecklingsprojekt med konkreta planer för hur och när tillgången skall användas i
verksamheten, utgifterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt och tillgången bedöms ge upphov till
framtida ekonomiska fördelar. Vidare skall det vara tekniskt möjligt att genomföra projektet och de
resurser som krävs för att slutföra utvecklingen skall finnas. Övriga utvecklingsutgifter, som inte
uppfyller dessa kriterier, kostnadsförs när de uppstår. Utvecklingsutgifter som tidigare kostnadsförts
redovisas inte som tillgång i efterföljande period. Anskaffningsvärdet för den immateriella tillgången
inkluderar dels direkta kostnader för bland annat konsulter och egen programutvecklande personal och
dels en rimlig andel av relevanta indirekta kostnader.

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden minskat med beräknat restvärde.
Avskrivningar görs linjärt över tillgångens bedömda nyttjandeperiod, varvid följande avskrivningstider
tillämpas:

Nedskrivning av anläggningstillgångar

Per varje balansdag görs en bedömning om det finns någon indikation på att en tillgångs värde är lägre än
dess redovisade värde. Finns det en indikation beräknar företaget tillgångens återvinningsvärde. Har en
anläggningstillgång på balansdagen ett lägre värde än det redovisade värdet, skrivs tillgången ned till
detta lägre värde, om det kan antas att värdenedgången är bestående.

Leasingavtal

Samtliga leasingavtal, oavsett om de är finansiella eller operationella, redovisas som hyresavtal
(operationella leasingavtal). Leasingavgiften kostnadsförs löpande över leasingperioden.

Pensioner

Bolagets pensionsplaner är avgiftsbestämda, dvs bolaget betalar fastställda avgifter till ett annat företag
och har inte någon legal eller informell förpliktelse att betala något ytterligare även om det andra
företaget inte kan uppfylla sitt åtagande. Bolagets resultat belastas med kostnader i takt med att de
anställdas tjänster utförs.

Inkomstskatt

Inkomstskatter redovisas enligt kapitel 29 i BFNAR 2012:1. Total skatt utgörs av aktuell skatt och
uppskjuten skatt.

Skatter redovisas i resultaträkningen utom då underliggande transaktion redovisas direkt mot eget
kapital, varvid tillhörande skatteeffekt redovisas i eget kapital. Aktuell skatt är skatt som skall betalas
eller erhållas avseende aktuellt år. Hit hör även justering av aktuell skatt hänförlig till tidigare perioder.
Uppskjuten skatt beräknas enligt balansräkningsmetoden med utgångspunkt i temporära skillnader
mellan redovisade och skattemässiga värden på tillgångar och skulder. Beloppen beräknas baserade på
hur de temporära skillnaderna förväntas bli utjämnade och med tillämpning av de skattesatser och
skatteregler som är beslutade eller aviserade per balansdagen. Obeskattade reserver redovisas inklusive
uppskjuten skatteskuld.

Uppskjutna skattefordringar avseende avdragsgilla temporära skillnader och underskottsavdrag redovisas
endast i den mån det är sannolikt att dessa kommer att medföra lägre skatteutbetalningar i framtiden.

Finansiella tillgångar och skulder

Finansiella tillgångar och skulder har värderats utifrån anskaffningsvärde.

Fordringar samt fordringar och skulder i utländsk valuta

Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta. Fordringar med förfallodag mer än
tolv månader efter balansdagen redovisas som anläggningstillgångar, övriga fordringar som
omsättningstillgångar.

Fordringar och skulder i utländsk valuta har omräknats till balansdagens kurs. Kursdifferenser på
rörelsefordringar och rörelseskulder ingår i rörelseresultatet medan kursdifferenser på finansiella
fordringar och skulder redovisas bland finansiella poster.

Övriga tillgångar och skulder

Övriga tillgångar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges. Periodisering
av inkomster och utgifter har skett enligt god redovisningssed.

Redovisade värden baserar sig delvis på uppskattningar och bedömningar. Detta gäller främst
balansposten ”Balanserade utgifter för utvecklingsarbeten”, som påverkas av bedömningar av framtida
intäkter för ifrågavarande produkter, samt balansposterna ”Upparbetad men ej fakturerad intäkt” och
”Fakturerad men ej upparbetad intäkt”, vars redovisade värden påverkas av bedömningar av återstående
kostnader för att fullgöra pågående fastprisuppdrag. Uppdrag till fast pris utgör dock en mindre del av
bolagets nettoomsättning.

Kassaflödesanalys

Kassaflödesanalysen upprättas enligt indirekt metod. Det redovisade kassaflödet omfattar endast
transaktioner som medför in- eller utbetalningar. Likvida medel är kassamedel, disponibla
tillgodohavanden hos banker och andra kreditinstitut, och kortfristiga placeringar som lätt kan omvandlas
till ett känt belopp och som är utsatta för en obetydlig risk för värdefluktationer.

Uppgifter om moderbolag och koncernredovisning

SWG Nordic Housing AB är ett helägt dotterbolag till Addnode Group AB (publ), 556291-3185, med
säte i Stockholm. Moderbolag i den största koncern vari bolaget ingår där koncernredovisning upprättas
är Addnode Group AB (publ).

Definition av nyckeltal

Soliditet: Eget kapital och obeskattade reserver (med avdrag för uppskjuten skatt) i förhållande till
balansomslutningen.

Not 2 Inköp och försäljning mellan koncernföretag

Not 3 Leasingkostnader

Nomindella värdet av framtida leasingavgifter avseende icke uppsägningsbara leasingavtal inkl. hyra av
lokaler fördelar sig på förfallotidpunkter enligt följande:

Not 4 Arvode till revisorer

Not 6 Bokslutsdispositioner

Not 7 Aktuell och uppskjuten skatt

Skillnaden mellan skatt beräknad enligt nominell svensk skattesats på resultatet före skatt och effektiv
skatt enligt resultaträkningen uppkommer på följande sätt:

Not 8 Balanserade utgifter för utvecklingsarbeten

Not 9 Inventarier och installationer

Not 10 Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

Not 12 Aktiekapital och förslag till disposition av resultatet

Aktiekapitalet består av 5 500 aktier med ett kvotvärde på 100 kr per aktie.

Not 13 Disposition av vinst eller förlust

Not 14 Koncernkonto hos koncernföretag

Koncernkonto hos koncernbolag utgör likvida medel, som genom moderbolaget placerats på bankkonto
iett för koncernen gemensamt centralkontosystem. Medlen är tillgängliga utan föregående uppsägning.

Not 15 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

Stockholm

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-06-30