Årsredovisning för

Pelarhuset AB

556516-3804

Räkenskapsåret

2021-01-01 - 2021-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Pelarhuset AB, 556516-3804, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01 - 2021-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Stockholm registrerades år 1996. Redovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Bolagets rörelse omfattar konsulttjänster inom fastighetsområdet.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2021	2020	2019	2018
Nettoomsättning	1 351 539	1 588 436	4 966 354	4 120 619
Resultat efter finansiella poster	-3 734 950	40 299 863	3 081 048	-3 722 156
Soliditet %	5,1	22,3	23	25

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	5 606 686	39 477 235
Utdelning		-44 000 000
Balanseras i ny räkning		39 477 235	-39 477 235
Erhållna aktieägartillskott		10 000 000
Årets resultat			-3 734 950
Belopp vid årets utgång	100 000	11 083 921	-3 734 950

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2021-01-01 - 2021-12-31
Balanserat resultat	11 083 921
Årets resultat	-3 734 950
Summa	7 348 971

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2021-01-01 - 2021-12-31
Utdelning
Balanseras i ny räkning	7 348 971
Summa	7 348 971

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 351 539	1 588 436
Övriga rörelseintäkter		14 000	18 100
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 365 539	1 606 536
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-117 064	-129 040
Övriga externa kostnader		-2 728 667	-2 887 259
Personalkostnader		0	-13 722
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-96 758	-95 448
Summa rörelsekostnader		-2 942 489	-3 125 469
Rörelseresultat		-1 576 950	-1 518 933
Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag		0	36 400 000
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar		0	72 216
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		5 054 719	921 462
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar		-3 663 726	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-3 548 993	4 425 118
Summa finansiella poster		-2 158 000	41 818 796
Resultat efter finansiella poster		-3 734 950	40 299 863
Resultat före skatt		-3 734 950	40 299 863
Skatter
Skatt på årets resultat		0	-360 151
Övriga skatter		0	-462 477
Årets resultat		-3 734 950	39 477 235

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Maskiner och andra tekniska anläggningar	2	9 571	16 315
Inventarier, verktyg och installationer	3	133 070	221 774
Summa materiella anläggningstillgångar		142 641	238 089
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	4	2 223 808	1 873 756
Fordringar hos koncernföretag		122 845 380	109 683 058
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag	5	5 010 300	8 437 500
Summa finansiella anläggningstillgångar		130 079 488	119 994 314
Summa anläggningstillgångar		130 222 129	120 232 403
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		165 946	81 678
Fordringar hos koncernföretag		126 457	66 275 181
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag		5 675 000	5 635 000
Övriga fordringar		10 338 658	9 993 358
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		0	543 065
Summa kortfristiga fordringar		16 306 061	82 528 282
Kassa och bank
Kassa och bank		231 671	172 168
Summa kassa och bank		231 671	172 168
Summa omsättningstillgångar		16 537 732	82 700 450
SUMMA TILLGÅNGAR		146 759 861	202 932 853

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		11 083 921	5 606 686
Årets resultat		-3 734 950	39 477 235
Summa fritt eget kapital		7 348 971	45 083 921
Summa eget kapital		7 448 971	45 183 921
Långfristiga skulder
Övriga skulder		33 444 682	32 592 084
Summa långfristiga skulder		33 444 682	32 592 084
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		287 534	139 116
Skulder till koncernföretag		15 118 562	14 549 303
Skatteskulder		462 477	462 477
Övriga skulder		89 972 635	109 928 739
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		25 000	77 213
Summa kortfristiga skulder		105 866 208	125 156 848
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		146 759 861	202 932 853

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Maskiner och andra tekniska anläggningar	5
Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Maskiner och andra tekniska anläggningar

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	33 739	33 739
Utgående anskaffningsvärden	33 739	33 739
Ingående avskrivningar	-17 424	-10 680
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-6 744	-6 744
Utgående avskrivningar	-24 168	-17 424
Redovisat värde	9 571	16 315

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	443 536	443 536
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar/utrangeringar	-14 000
Utgående anskaffningsvärden	429 536	443 536
Ingående avskrivningar	-221 762	-133 058
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-74 704	-88 704
Utgående avskrivningar	-296 466	-221 762
Redovisat värde	133 070	221 774

Not 4 Andelar i koncernföretag

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	35 673 756	35 528 256
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	643 032	175 000
Försäljningar	-292 980	-29 500
Utgående anskaffningsvärden	36 023 808	35 673 756
Ingående nedskrivningar	-33 800 000	-3 802 612
Förändringar av nedskrivningar
Årets nedskrivningar		-29 997 388
Utgående nedskrivningar	-33 800 000	-33 800 000
Redovisat värde	2 223 808	1 873 756

Innehav av andelar i koncernföretag

Uppgifter om dotterföretagen

Dotterföretag	Organisationsnummer	Säte
Landbolaget AB	556953-7425	Stockholm
Nära Sverige AB	556942-7528	Stockholm
Pelarhuset Bostad AB	559016-3373	Stockholm
Surin Investments AB	556997-2085	Stockholm
Pelarhuset O AB	559118-1903	Stockholm

Innehav av andelar i koncernföretag

Dotterföretag	Antal andelar	Kapitalandel	Redovisat värde
Nära Sverige	450	90	613 032
Pelarhuset Bostad AB	400	80	26 328
Surin Investments AB	400	80	1 114 448
Pelarhuset O AB	500	100	50 000

Not 5 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	8 437 500	5 000 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		3 437 500
Utgående anskaffningsvärden	8 437 500	8 437 500
Förändringar av nedskrivningar
Årets nedskrivningar	-3 427 200
Utgående nedskrivningar	-3 427 200
Redovisat värde	5 010 300	8 437 500

Innehav av andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

Uppgifter om intresseföretag och gemensamt styrda företag

Intresseföretag och gemensamt styrda företag	Organisationsnummer	Säte
Tech Farm BV	01157671	Goudswaard
Urban Oasis AB	559269-7014	Stockholm

Innehav av intresseföretag och gemensamt styrda företag

Intresseföretag och gemensamt styrda företag	Antal andelar	Kapitalandel	Rösträttsandel	Redovisat värde
Tech Farm BV	90	50	50	5 000 000
Urban Oasis AB	94	20,6	20,6	10 300

Not 6 Eventualförpliktelser

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Eventualförpliktelser	20 000 000	20 000 000