Årsredovisning för

MDC Real Estate AB

556516-2095

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-16.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för MDC Real Estate AB, 556516-2095, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver förvaltning av fast egendom i fastigheten Åby 1:158 på Cementvägen 16 i Haninge

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har bolaget tagit upp ett nytt banklån om cirka 1 Mkr. Investeringar i fastigheten har genomförts om 181 tkr avseende byggnaden.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	1 525 666	1 485 632	1 381 775	1 025 560
Resultat efter finansiella poster	38 131	115 191	235 717	-39 469
Soliditet %	24	26,8	24,9	21,7

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Reserv- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	20 000	1 325 055	138 363
Balanseras i ny räkning			138 364	-138 363
Årets resultat				25 352
Belopp vid årets utgång	100 000	20 000	1 463 419	25 352

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	1 463 419
Årets resultat	25 352
Summa	1 488 771

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	1 488 771
Summa	1 488 771

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 525 666	1 485 632
Övriga rörelseintäkter		199 850	400 024
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 725 516	1 885 656
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-255 210	-232 281
Övriga externa kostnader		-270 700	-221 088
Personalkostnader	2	-870 386	-926 839
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-143 452	-171 952
Summa rörelsekostnader		-1 539 748	-1 552 160
Rörelseresultat		185 768	333 496
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		2 831	8 964
Räntekostnader och liknande resultatposter		-150 468	-227 269
Summa finansiella poster		-147 637	-218 305
Resultat efter finansiella poster		38 131	115 191
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-2 000	-1 000
Förändring av periodiseringsfonder		0	64 018
Summa bokslutsdispositioner		-2 000	63 018
Resultat före skatt		36 131	178 209
Skatter
Skatt på årets resultat		-10 779	-39 846
Årets resultat		25 352	138 363

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	245 083	75 699
Inventarier, verktyg och installationer	4	331 710	463 096
Summa materiella anläggningstillgångar		576 793	538 795
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar		4 185 384	4 185 384
Summa finansiella anläggningstillgångar		4 185 384	4 185 384
Summa anläggningstillgångar		4 762 177	4 724 179
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		412 813	296 380
Övriga fordringar		132 606	122 186
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		0	-1
Summa kortfristiga fordringar		545 419	418 565
Kortfristiga placeringar
Övriga kortfristiga placeringar		0	232 754
Summa kortfristiga placeringar		0	232 754
Kassa och bank
Kassa och bank		1 384 940	528 169
Summa kassa och bank		1 384 940	528 169
Summa omsättningstillgångar		1 930 359	1 179 488
SUMMA TILLGÅNGAR		6 692 536	5 903 667

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Reservfond		20 000	20 000
Summa bundet eget kapital		120 000	120 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 463 419	1 325 055
Årets resultat		25 352	138 363
Summa fritt eget kapital		1 488 771	1 463 418
Summa eget kapital		1 608 771	1 583 418
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5	4 359 164	3 553 840
Summa långfristiga skulder		4 359 164	3 553 840
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		175 156	161 540
Leverantörsskulder		10 107	25 762
Skatteskulder		38 942	64 169
Övriga skulder		122 049	143 115
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		378 347	371 823
Summa kortfristiga skulder		724 601	766 409
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		6 692 536	5 903 667

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	25


Maskiner och andra tekniska anläggningar	5


Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Medelantalet anställda

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Medelantalet anställda	2	2

Not 3 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 489 015	1 489 015
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	181 450
Utgående anskaffningsvärden	1 670 465	1 489 015
Ingående avskrivningar	-1 413 316	-1 356 356
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-12 066	-56 960
Utgående avskrivningar	-1 425 382	-1 413 316
Redovisat värde	245 083	75 699

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	785 942	485 942
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		300 000
Utgående anskaffningsvärden	785 942	785 942
Ingående avskrivningar	-322 846	-207 854
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-131 386	-114 992
Utgående avskrivningar	-454 232	-322 846
Redovisat värde	331 710	463 096

Not 5 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	4 359 164	3 553 840

Not 6 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Bolaget har lämnat utdelning om 1 000 tkr till moderbolaget Boonstreet Invest AB.