Årsredovisning för

MDC Real Estate AB

556516-2095

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-04-10.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för MDC Real Estate AB, 556516-2095, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver förvaltning av fast egendom i fastigheten Åby 1:158 på Cementvägen 16 i Haninge

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser under räkenskapsåret

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	1 381 775	1 025 560	1 054 380	1 078 606
Resultat efter finansiella poster	235 717	-39 469	598 821	614 577
Soliditet %	24,9	21,7	22,4	16,4

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Reserv- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	20 000	1 061 716	131 203
Balanseras i ny räkning			131 203	-131 203
Årets resultat				132 137
Belopp vid årets utgång	100 000	20 000	1 192 919	132 137

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	1 192 919
Årets resultat	132 137
Summa	1 325 056

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	1 325 056
Summa	1 325 056

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 381 775	1 025 560
Övriga rörelseintäkter		515 994	742 309
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 897 769	1 767 869
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-240 773	-210 393
Övriga externa kostnader		-280 062	-385 195
Personalkostnader	2	-798 185	-1 027 761
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-134 346	-70 428
Summa rörelsekostnader		-1 453 366	-1 693 777
Rörelseresultat		444 403	74 092
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		19 897	1 044
Räntekostnader och liknande resultatposter		-228 583	-114 605
Summa finansiella poster		-208 686	-113 561
Resultat efter finansiella poster		235 717	-39 469
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-64 018	307 399
Summa bokslutsdispositioner		-64 018	307 399
Resultat före skatt		171 699	267 930
Skatter
Skatt på årets resultat		-39 562	-99 547
Övriga skattekostnader		0	-37 180
Årets resultat		132 137	131 203

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	132 659	189 619
Maskiner och andra tekniska anläggningar		129 953	163 712
Inventarier, verktyg och installationer	4	148 135	118 013
Summa materiella anläggningstillgångar		410 747	471 344
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar		4 185 384	4 185 384
Summa finansiella anläggningstillgångar		4 185 384	4 185 384
Summa anläggningstillgångar		4 596 131	4 656 728
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		13 926	13 005
Övriga fordringar		127 082	359 088
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		-1	7 803
Summa kortfristiga fordringar		141 007	379 896
Kortfristiga placeringar
Övriga kortfristiga placeringar		232 754	225 683
Summa kortfristiga placeringar		232 754	225 683
Kassa och bank
Kassa och bank		1 030 981	786 295
Summa kassa och bank		1 030 981	786 295
Summa omsättningstillgångar		1 404 742	1 391 874
SUMMA TILLGÅNGAR		6 000 873	6 048 602

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Reservfond		20 000	20 000
Summa bundet eget kapital		120 000	120 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 192 919	1 061 716
Årets resultat		132 137	131 203
Summa fritt eget kapital		1 325 056	1 192 919
Summa eget kapital		1 445 056	1 312 919
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		64 018	0
Summa obeskattade reserver		64 018	0
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5	3 715 380	4 038 460
Summa långfristiga skulder		3 715 380	4 038 460
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		161 540	0
Leverantörsskulder		23 295	10 562
Skatteskulder		64 452	220 485
Övriga skulder		151 229	70 238
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		375 903	395 938
Summa kortfristiga skulder		776 419	697 223
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		6 000 873	6 048 602

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	25


Maskiner och andra tekniska anläggningar	5


Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Medelantalet anställda

	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Medelantalet anställda		2

Not 3 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 489 015	1 489 015
Utgående anskaffningsvärden	1 489 015	1 489 015
Ingående avskrivningar	-1 299 396	-1 242 436
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-56 960	-56 960
Utgående avskrivningar	-1 356 356	-1 299 396
Redovisat värde	132 659	189 619

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	412 193	129 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	73 749	283 193
Utgående anskaffningsvärden	485 942	412 193
Ingående avskrivningar	-130 468	-117 000
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-77 386	-13 468
Utgående avskrivningar	-207 854	-130 468
Redovisat värde	278 088	281 725

Not 5 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	4 038 460	4 038 460