Årsredovisning för

MDC Real Estate AB

556516-2095

Räkenskapsåret

2022-01-01 - 2022-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-03-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för MDC Real Estate AB, 556516-2095, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver förvaltning av fast egendom i fastigheten Åby 1:158 på Cementvägen 16 i Haninge

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser under räkenskapsåret

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	1 025 560	1 054 380	1 078 606	1 007 962
Resultat efter finansiella poster	-39 469	598 821	614 577	18 339
Soliditet %	21,7	22,4	16,4	8

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Reserv- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	20 000	708 709	353 007
Balanseras i ny räkning			353 007	-353 007
Årets resultat				131 203
Belopp vid årets utgång	100 000	20 000	1 061 716	131 203

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	1 061 716
Årets resultat	131 203
Summa	1 192 919

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	1 192 919
Summa	1 192 919

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 025 560	1 054 380
Övriga rörelseintäkter		742 309	1 825 842
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 767 869	2 880 222
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-210 393	-246 881
Övriga externa kostnader		-385 195	-88 720
Personalkostnader	2	-1 027 761	-1 788 356
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-70 428	-62 960
Summa rörelsekostnader		-1 693 777	-2 186 917
Rörelseresultat		74 092	693 305
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		1 044	26 746
Räntekostnader och liknande resultatposter		-114 605	-121 230
Summa finansiella poster		-113 561	-94 484
Resultat efter finansiella poster		-39 469	598 821
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		307 399	-151 926
Summa bokslutsdispositioner		307 399	-151 926
Resultat före skatt		267 930	446 895
Skatter
Skatt på årets resultat		-99 547	-93 888
Övriga skattekostnader		-37 180	0
Årets resultat		131 203	353 007

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	189 619	246 579
Maskiner och andra tekniska anläggningar		163 712	0
Inventarier, verktyg och installationer	4	118 013	12 000
Summa materiella anläggningstillgångar		471 344	258 579
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar		4 185 384	4 452 728
Summa finansiella anläggningstillgångar		4 185 384	4 452 728
Summa anläggningstillgångar		4 656 728	4 711 307
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		13 005	285 399
Övriga fordringar		359 088	54 292
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		7 803	0
Summa kortfristiga fordringar		379 896	339 691
Kortfristiga placeringar
Övriga kortfristiga placeringar		225 683	225 683
Summa kortfristiga placeringar		225 683	225 683
Kassa och bank
Kassa och bank		786 295	1 079 253
Summa kassa och bank		786 295	1 079 253
Summa omsättningstillgångar		1 391 874	1 644 627
SUMMA TILLGÅNGAR		6 048 602	6 355 934

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Reservfond		20 000	20 000
Summa bundet eget kapital		120 000	120 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 061 716	708 709
Årets resultat		131 203	353 007
Summa fritt eget kapital		1 192 919	1 061 716
Summa eget kapital		1 312 919	1 181 716
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		0	307 399
Summa obeskattade reserver		0	307 399
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5	4 038 460	4 038 460
Summa långfristiga skulder		4 038 460	4 038 460
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		0	161 540
Leverantörsskulder		10 562	19 230
Skatteskulder		220 485	204 644
Övriga skulder		70 238	52 352
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		395 938	390 593
Summa kortfristiga skulder		697 223	828 359
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		6 048 602	6 355 934

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

	År
Byggnader	25


Maskiner och andra tekniska anläggningar	5


Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Medelantalet anställda

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Medelantalet anställda	2	2

Not 3 Byggnader och mark

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 489 015	1 489 015
Utgående anskaffningsvärden	1 489 015	1 489 015
Ingående avskrivningar	-1 242 436	-1 185 476
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-56 960	-56 960
Utgående avskrivningar	-1 299 396	-1 242 436
Redovisat värde	189 619	246 579

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	129 000	129 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	283 193
Utgående anskaffningsvärden	412 193	129 000
Ingående avskrivningar	-117 000	-111 000
Förändringar av avskrivningar
Omklassificeringar	-13 468	-6 000
Utgående avskrivningar	-130 468	-117 000
Redovisat värde	281 725	12 000

Not 5 Långfristiga skulder

	2022-12-31	2021-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	4 038 460	4 038 460